И говоря о редевелопменте — поясните, пожалуйста, следующие моменты :
С какого капитала туда, вообще, есть смысл влазить?
Подразумевается участие в проектах, где уже утверждены документация на строительство и согласованы с градостроительными департаментами переоснащение рассматриваемых зон? В противном случае это ведь даже не на 3-4 года история.
И, наверное, самое значимое — тут ведь не вклад в банке открыть, немаловажную роль играет личное знакомство с ключевым «зачинщиком» переобустройства промзоны. Получается, тут весьма консервативная среда, с какой стороны а неё входы располагаются?
Вот умиляют меня такие изречения, мол, недвига в России пипец как недооценена, по сравнению с теми же развитым странами. Ну так давайте для начала ставочку в диапазон 0-0.25% уведем, тогда и посмотрим, как «тело» стоимости этой недвиги улетит в космос, став «справедливо оцененной», и как ежемесячный платёж по ипотеке, взятой на 50 лет, будет равномерно кушать минимум 30-40 процентов дохода граждан состоятельного среднего класса.
И на фига такое надо?
Tim0n, насчет недооцененности вообще смех. Россия входит в 30-ку стран с самым высоким соотношением цены жилья и дохода: https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp
Недвига в вымирающей стране с нищим населением, вопиющим неравенством, постоянными угрозами закрытия недобитых предприятий — гениальная идея! Впрочем клован левченко давно и широко известен своими космическими глупостями, неизменно изрекаемыми со снисходительным видом. Не тратьте время на этого шизоида.
Согласен с данным оратором полностью.год назад прикупил на свободный кеш недвигу пару вариантов.день сохранены.сейчас поздновато по текущим ценам рыпаться не стоит.
Medved700, это чудо скобочное в конце весны писало о том что дно на 0,021р., а ремора говорил за тест 0,02р. на обратном сплите. Кто оказался прав?
0.02 = 100р после изменения номинала.
Скобочн...
Страны G7 решили увеличить санкционное давление против российской нефти
G7 увеличит санкционное давление против нефти из РФ, усилит контроль потолка цен.
Бармалей Бармалеевич, я лишь высказываю своё мнение, изходя из известных мне фактов и оценивая потенциальные риски. Мне убеждать кого-то или кому-то что-то доказывать совершенно не интересно! Если ...
Хоккейный клуб Спартак наехал на сына кореша Путина. «Позорит российский хоккей»: «Спартак» о тренере СКА Ротенберге
ХК «Спартак» заявил, что тренер СКА Ротенбернг позорит российский хоккей
genubat, Горняк — ждет зачистка (так сказали), а Селидово взяли на половину, тяжело продвигаются.
— Что скажешь за войска внука Ким Ир Сена? — Коих уже перебросили до 12к на Курском направлении ...
С какого капитала туда, вообще, есть смысл влазить?
Подразумевается участие в проектах, где уже утверждены документация на строительство и согласованы с градостроительными департаментами переоснащение рассматриваемых зон? В противном случае это ведь даже не на 3-4 года история.
И, наверное, самое значимое — тут ведь не вклад в банке открыть, немаловажную роль играет личное знакомство с ключевым «зачинщиком» переобустройства промзоны. Получается, тут весьма консервативная среда, с какой стороны а неё входы располагаются?
И на фига такое надо?
В развитых странах P/I в два-три раза ниже.