И говоря о редевелопменте — поясните, пожалуйста, следующие моменты :
С какого капитала туда, вообще, есть смысл влазить?
Подразумевается участие в проектах, где уже утверждены документация на строительство и согласованы с градостроительными департаментами переоснащение рассматриваемых зон? В противном случае это ведь даже не на 3-4 года история.
И, наверное, самое значимое — тут ведь не вклад в банке открыть, немаловажную роль играет личное знакомство с ключевым «зачинщиком» переобустройства промзоны. Получается, тут весьма консервативная среда, с какой стороны а неё входы располагаются?
Вот умиляют меня такие изречения, мол, недвига в России пипец как недооценена, по сравнению с теми же развитым странами. Ну так давайте для начала ставочку в диапазон 0-0.25% уведем, тогда и посмотрим, как «тело» стоимости этой недвиги улетит в космос, став «справедливо оцененной», и как ежемесячный платёж по ипотеке, взятой на 50 лет, будет равномерно кушать минимум 30-40 процентов дохода граждан состоятельного среднего класса.
И на фига такое надо?
Tim0n, насчет недооцененности вообще смех. Россия входит в 30-ку стран с самым высоким соотношением цены жилья и дохода: https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp
Недвига в вымирающей стране с нищим населением, вопиющим неравенством, постоянными угрозами закрытия недобитых предприятий — гениальная идея! Впрочем клован левченко давно и широко известен своими космическими глупостями, неизменно изрекаемыми со снисходительным видом. Не тратьте время на этого шизоида.
Согласен с данным оратором полностью.год назад прикупил на свободный кеш недвигу пару вариантов.день сохранены.сейчас поздновато по текущим ценам рыпаться не стоит.
Позавчера в Налоги ФЛ пришло решение о предоставлении налогового вычета полностью в упрощенном порядке, а сегодня на карточку пришла денежка от МИ ФНС России по управлению долгом с описанием операции ...
ТГК-2 РСБУ 2024г: выручка ₽48,72 млрд (+7,6% г/г), чистая прибыль ₽16,76 млн против убытка в ₽10,74 млрд годом ранее ТГК-2 РСБУ 2024г: выручка ₽48,72 млрд (+7,6% г/г), чистая прибыль ₽16,76 млн против...
1-ая цель 4450. Как я говорил в далеком 1998 году. Но цель такая себе, промежуточная. Вокруг нее возможна волатильность на несколько лет. Все по плану.
Игорь, для падения ниже нужен тригер. потомучто если опустится на 40 например а дивидент 10 рублей. в общем не опустится. а вот если 80 копеек и молчанка от руководства да все эти санкции…
США «по-тихому» усилили санкции против России
США «по-тихому» усилили антироссийский санкционный режим, не вводя новых ограничений и не делая официальных заявлений. Как сообщает Bloomberg, америк...
Markitant, всяческое доверие и вероятности — это, конечно, хорошо. Но гораздо спокойнее, согласитесь, когда всё правильно зафиксировано в документах. Никто не говорит, что компанию скоро непременно...
Китайские государственные компании ограничивают импорт российской нефти из-за рисков санкций — Reuters
Китайские государственные нефтяные компании в этом месяце отказываются от российской нефти:...
С какого капитала туда, вообще, есть смысл влазить?
Подразумевается участие в проектах, где уже утверждены документация на строительство и согласованы с градостроительными департаментами переоснащение рассматриваемых зон? В противном случае это ведь даже не на 3-4 года история.
И, наверное, самое значимое — тут ведь не вклад в банке открыть, немаловажную роль играет личное знакомство с ключевым «зачинщиком» переобустройства промзоны. Получается, тут весьма консервативная среда, с какой стороны а неё входы располагаются?
И на фига такое надо?
В развитых странах P/I в два-три раза ниже.