10 критериев выбора квартиры в Москве

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:

Предложение продавцов остается в растущем тренде. Рекомендация воздержаться от покупки остается в силе.


Снижение предложения аренды могу объяснить только растущим спросом, под давлением которого предложение сокращается. Если есть альтернативные идеи, пишите в комментах.

Если в будущем соберетесь покупать квартиру в Москве, то рекомендую фильтровать объекты по 10 критериям:

1. Дом должен быть отгорожен от дорог другими домами или зданиями.
2. Расстояние от дома до ближайшей дороги должно быть не менее 200 метров.
3. Дом должен находиться не ближе 200 и не дальше 2000 метров от станции метро.
4. В подъезде не должно быть халявщиков, получивших квартиры бесплатно.
5. В подъезде должен быть консьерж.
6. Окна квартиры должны быть на восток, юг, запад или на несколько сторон.
7. Этаж не ниже 3-го. Чем ниже, тем больше шума и вони от людей на земле.
8. Этаж не выше 6-го. Чем выше, тем больше шума и воя с окружающих дорог.
9. Вид из окна должен быть на деревья.
10. Чтобы не дышать говном, используйте экологическую карту Москвы.

Покупка квартиры — крупная и длинная инвестиция. Ее нужно правильно планировать, чтобы квартира доставляла удовольствие и не теряла привлекательность для покупателей в будущем.

Отметьте на карте дома, подходящие по критериям отбора. Таких домов будет мало потому, что подавляющее большинство домов  в Москве выходят на шумные и вонючие дороги и/или в них обитают убогие халявщики. После этого, прокатитесь по отмеченным домам. Удалите с карты дома, которые вам не понравились и поставьте на мониторинг дома, которые понравились. Через несколько месяцев вы обязательно поймаете вашу классную квартиру, которой вы будете гордиться!

Удачных инвестиций!))