АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОРГАЗМ или Как про***ть молодость

В быту моей бурной бесцельной молодости имел я в кармане 1 млн руб. Шел скрепоносный 2014 год, Украина, Боинг, Обама-чмо и все вытекающие. Экстаз намечался нешуточный.

Но, как выяснилось, лучше б его не было. Точнее сказать так: если человек дурак, то это надолго.

Конечно, как и все замечательные россияне я решил вложиться в недвижимость в пятом по величине городе РФ — НН.

Далее хотел сдавать эту однушку и заработать нервный срыв кучу денег.

Сейчас я уже не молод и красив как раньше, но МУДр, слов нет. Я понял что ошибся, но поздно. уже 2021 год, Корона, Байден, опять Путин и всё отсюда вытекающее.

Получилось, что с ноября 2014 года я заработал адовый геморрой от сдачи однушки и ее же продажи. Бессонные ночи и фееричный угар от взаимоотношений с еще более низшими элементами чем я, которым приходилось сдавать эту квартиру.

А заработал я за 6,5 лет на этой инвестиционной авантюре почти 710 780 руб без учета инфляции.

Тут же задумался: А что, если?!!!

Нахлынула на меня волна ностальгии. Ностальгия в виде цифр:

Я занял почетное 4е место по доходности. Но смотрю я на 3,6 ляма и хочется плакать. Ведь в 2010 году (даже не в 2014!!!) я решил торговать на бирже и покупать только американские акции. Но потом ударился в спекулятивный угар… В коем я до сих пор пребываю, чего и Вам желаю.

Я поднял на РТС годовой оклад на короне и всяких 2014 годах, но разве от этого легче? Как был идиотом, так и остался.

инвестиции инвестиции 2014 трейдинг

Mike_Z

Москва

5 005

с 14 января 2012

50 Комментариев

qxr1011
17 июня 2021, 14:22
после того как прошла молодость у одних появляются деньги, у других дети, у третьих опыт, итд итп, но у всех остаются воспоминания...

«Я сижу у окна, вспоминаю юность: улыбнусь порой, порой отплюнусь» Бродский
+10
- Mike_Z
  17 июня 2021, 14:30
  qxr1011, И это БЕЗ ДИВИДЕНДОВ!!!
  +1
  - qxr1011
    17 июня 2021, 14:32
    Mike_Z, имхо дети — единственный дивиденд после прошедшей молодости :)
    +2
    - qxr1011
      17 июня 2021, 14:34
      qxr1011,
      
      «оставь же сына,
      юность хороня,
      он встретит утро
      завтрашнего дня»
      Шекспир. Сонеты
      +6
      - Mike_Z
        17 июня 2021, 14:45
        qxr1011, Дети то, дети се… Скука смертная. Бабки где?
        +1
        qxr1011
        17 июня 2021, 15:04
        Mike_Z, бабки валяются под ногами ©
        +1
Владислав Коренев
17 июня 2021, 14:35
знал бы прикуп — жил бы в Сочи.
+1
- Mike_Z
  17 июня 2021, 14:49
  Владислав Коренев, но сейчас то все уже знают прикуп? или еще нет?
  0
  - Владислав Коренев
    17 июня 2021, 15:45
    Mike_Z, дорога ложка к обеду.
    любишь медок — люби и холодок.
    +1
Сергей Захаров
17 июня 2021, 15:12
Расскажите подробно про гемор со сдачей!
+1
- Mike_Z
  17 июня 2021, 16:23
  Сергей Захаров, все просто:
  — не платят
  — курят гадят
  — тараканов разводят
  — электричество зимой жгут как проклятые и потом см п.1
  — ругаются, клянутся, божатся, врут, просят прощение, потом поновой
  — идиоты
  — агрессивные идиоты
  — выселение — не самая приятная вещь
  — все ломают и просят купить новое
  — и тд
  +3
  - Сергей Захаров
    17 июня 2021, 16:38
    Mike_Z, Благодарю! После такого опыта, какой процент капитала вы бы разместили в недвижке РФ (топ-5 больших городов)? Сдавать необезательно.
    0
    - Mike_Z
      17 июня 2021, 18:25
      Сергей Захаров, я бы размести 0 % моего капитала. Продавать ее — тот еще гемор.
      +1
  - Иванов
    17 июня 2021, 16:45
    Mike_Z, Конечно извини, что я везде лезу.
    Но я сдаю две квартиры уже 4 года, но у меня ни разу не было проблем с жильцами… Может ты что-то не так делаешь?
    0
    - Mike_Z
      17 июня 2021, 18:28
      Иванов, Ну если у ты не работаешь и занимаешься только делами по недвиге, то вполне себе негеморойный бизнес с мизерной доходностью. Если при этом еще жилье в секторе среднего класса, чтоб не иметь дело с проходимцами. Но там тоже сыновья депутатов- нарики премиум класса — могут бордель устроить. Но вероятность уже ниже в разы.
      0
  - Value
    17 июня 2021, 19:28
    Mike_Z, Дебилы © Лавров
    0
!Alexey
17 июня 2021, 15:21
Интересно как возврат НДФЛ такой получили?
На моей памяти 2 000 000 руб. ограничение, т.е. макс. 260 т.р. возмещение.

0
- Mike_Z
  17 июня 2021, 15:22
  !Alexey, там еще с процентов с ипотеки
  0
  - !Alexey
    17 июня 2021, 15:24
    Mike_Z, ааа… тогда понятно
    0
Diamond
17 июня 2021, 15:35
Да забей на это бабло, оно ничего не стоит. Жить просто успевай, время не купишь.
+3
- Mike_Z
  17 июня 2021, 15:57
  Diamond, расскажите это 20 млн россиянам за чертой бедности
  +1
  - Diamond
    17 июня 2021, 16:04
    Mike_Z, за нас дядя в галстуке из телевизора неплохо эту работу сделает)
    0
  - Владислав Коренев
    17 июня 2021, 16:10
    Mike_Z, они потому и живут за чертой бедности, что пытаются запрыгнуть в чужой поезд: интересуются обамой, крымом, футболом и сериалами, вместо того, чтобы содержать в чистоте себя и своё жилище, и сращивать не миллионы долларов, а тысячу рублей на рис и мыло-моющие средства.
    +3
Иванов
17 июня 2021, 15:59
А что, если бы акции не выросли а упали ?

И с баксом я что-то не понял:
1 000 000р по курсу 46,94 = 21 304$
21 304 + 2 907 (процент) = 24 211 $
24 211$ Продаем по 72,52р = 1 755 781р что к твоему миллиону дает доху в 11,5% годовых, с пофитом в 755 781р.

Почему у тебя 3%?

И почему у тебя недвига за это время не выросла в цене ?
У меня только за 1,5 года однушка с 5,7 до 8,5 подорожала...

А так, мог бы в рулетку три раза на черное поставить, и если бы все срослось, было бы у тебя 8 лямов за 10 минут =) Прикинь, какая доходность… Ну или биток взять =))
+1
- Lucius Seneca
  17 июня 2021, 16:03
  Иванов, да, тоже не понял, почему авто не произвел валютную переоценку самого депозита)
  0
- ruru42
  17 июня 2021, 16:06
  Иванов, а если бы недвига упала?
  Сослагательным тогда может быть все.
  
  В долл считал автор без конвертации в руб (что тоже неправильнл, все должно сводиться к одной базе).
  0
  - Иванов
    17 июня 2021, 16:12
    ruru42, сейчас мы говорим о совершившихся фактах.
    Я сильно сомневаюсь, что у него недвига за 6,5лет не подорожала.
    
    Сослагательным я хотел сказать, что доходность прошлого периода не гарантирует доход в будущем =)
    Сравнить интересно, но совершенно бесполезно.
    Недвига хоть какой-то денежный поток обеспечивает. С акциями не все так однозначно.
    0
- Mike_Z
  17 июня 2021, 16:30
  Иванов,
  Соррян, я болел, когда математику преподавали.
  Все поправил.
  0
  - Иванов
    17 июня 2021, 16:32
    Mike_Z, Тогда ты вылетел с 3-го места :)))
    
    И еще вопрос, почему у тебя недвига не подорожала за 6,5 лет?
    +1
    - Mike_Z
      17 июня 2021, 16:34
      Иванов, я покупал в 2014 году- был пик по стоимости 2 150 000. потом она просела до 1800 000 р. Сейчас выросла до 2300 000. Это убитый хрущ. Он не растет.
      0
      - Иванов
        17 июня 2021, 16:42
        Mike_Z, Ну не знаю. У меня в СПб выросло все, включая и хрущи.
        Дружбан как раз 2014 двушку брал за 5,5млн, сейчас она 9… Правда не хрущ, но домик тоже не новый, 1982 года.
        0
- Mike_Z
  17 июня 2021, 16:39
  Иванов, А вы посмотрите график цен на недвижимость в НН с Нояб2014 по июль2021
  0
  - Иванов
    17 июня 2021, 16:46
    Mike_Z, а где посмотреть то?
    0
    - Mike_Z
      17 июня 2021, 18:31
      Иванов, вот средняя по больнице, 30% от 2014 года. Но я внизу больницы и у меня 15%
      
      www.gipernn.ru/analitika-gotovogo-zhilya
      
      0
birga
17 июня 2021, 16:16
Если бы купили студию в Сочи (Дагомыс) 2 года назад за 2,5 млн… То сейчас бы ее продали за 8 млн. От станции Дагомыс метров 200 пешком.
и в этом месте можно сказать спасибо ФРС за печатание фантиков.
0
- Иванов
  17 июня 2021, 16:25
  birga, Не трави душу, я думал об этом :(((
  +1
Иванов
17 июня 2021, 16:52
>Я поднял на РТС годовой оклад на короне и всяких 2014 годах

В 2014 я мог бы стать долларовым миллионером, если бы не долбанный ЭнергоМашБанк со своим шипом =((((((((( Пля…
0
Kuh
17 июня 2021, 17:39
Все слово «пребываю» (в предпоследнем абзаце) с первого раза верно прочитали у автора? )))
0
astray
17 июня 2021, 17:59
обосрался… по ПОООЛНОЙ © палыч )
0
- Mike_Z
  17 июня 2021, 18:32
  astray, и еще обосрусь, поверьте
  0
AlexVg
17 июня 2021, 19:32
Мда, милионник? Волгоград. 2-ка для жилья: 2004 — $69k; 2021 — $55.5k. Еще и хрен продашь за столько. Профит?
+1
- товарищ масон
  17 июня 2021, 22:38
  Alex,
  чё то я запутался.
  в долларах пусть так .
  сейчас в рублях у вас метр сколько ?
  ( кроме центра и южных)
  0
  - AlexVg
    18 июня 2021, 08:33
    товарищ масон, 72к/кв.м. сталинка, в новостройке рядом 88-90к. центр.
    0
asfa
18 июня 2021, 09:02
По акциям — а можно поглядеть в «шар» с ценами на июль 2021г. ??

Насчёт спекуляций — гарантий нет, вообще! Можно уполовинить млн. втечение месяца без проблем.
0
- Mike_Z
  18 июня 2021, 13:26
  asfa, назовите мне 5 акций из топ 50 которые упали за 6,5 лет.
  Кстати я брал специально и говноакции тоже, чтобы быть объективным.
  0
  - asfa
    18 июня 2021, 15:10
    Mike_Z, никаких 6.5 лет!
    Вы пишите так, что знаете цены в след. месяце, поэтому вопрос: назовите цены акций или чего угодно в июле 2021г. (конкретную дату/время)
    Мне очень нужно!
    С меня пузырь!
    0
    - Mike_Z
      19 июня 2021, 19:33
      asfa, Ну я взял условно конец июня-начало июля. Это не имеет значения. Эти акции не упадут за 2 недели в 3 раза. Главное — основная идея.
      +1
tores
18 июня 2021, 18:31
Ты дурак по другой причине. Вероятность что рынок упал бы за это время равна 50%. А на недвиге ты бы все равно поднял.
0
- Mike_Z
  19 июня 2021, 19:34
  Max, назовите мне 5 акций из топ 30 компаний сша, которые упали на 50% за любые 6,5 года за последние 50 лет.
  0
  - tores
    19 июня 2021, 20:04
    Mike_Z, ну ну, началось, задним числом все умные такие. А че не топ 50? А брокер вас еще не кинул и пока живой? Как минимум несколько банков, и несколько дефолтов. Не 50% так 49%.
    0