31 мая 2021, 00:37

Инфляция в сараях, или про стройку

Планировал построить сарай,

цены прошлого года:
пиломатериал 8тр + 50% работы что-то с нее собрать. 12тр

сегодня:
пиломатериал 14 и 10 за работы хотят. 24тр

общий рост 100%. все остальные материалы/работы — выросли примерно в этом диапазоне.

к этому добавилось — строителей искать сложней, некоторые и 100% к материалу хотят который дорожает каждую неделю, абсурд.
интересно при таком росте — все заняты работами и деньги не кончаются.

я видимо построю сарай сам, выйдет так же как в прошлом году, почти, но придется поработать — экономия на столько существенная, на работе стока не платят.

а как у вас дела? к чему это приведет — кончаться деньги и стройки встанут или цены упадут?

Константин Р

Деревня

414

с 3 ноября 2020

24 Комментария

Boris
31 мая 2021, 00:53
Получится «умная инвестиция» купить купил, а продать некому.
2018г я видел целые поселки из бревна или пеноблоков, которые просто разрушались из-за того что в 2014г вложив в дом 4,5млн застройщик мечтал о звездах.Когда я приходил смотреть, даже с дисконтом до 3млн. ничего не смог выбрать. Труха, гниль и человеческая жадность погубила тогда много построенных домом.
Сейчас история повторяется, ошибки не учлись.
+18
- Igor Boroda
  31 мая 2021, 02:19
  Boris, Точно… Два годя назад у меня приятель купил дом за 4.2 ляма на 10 сотках, в который хозяин вложил более 8.5… в 2014. С камином, печью, домиком для гостей, мебелью и прочей ерундой...
  +6
  - Осторожный спекулянт
    31 мая 2021, 10:04
    Igor Boroda, вопрос, как люди так спокойно покупают чьи-то дома, построенные для продажи, ведь непонятно, какого качества был привезён материал, как провели отопление, как сделали канализацию, сколько там реально колодцев… Ну, электрику ещё ладно, она наружная, либо увидишь, либо все равно группы под себя переделаешь.
    0
    - Igor Boroda
      31 мая 2021, 10:43
      Tim0n, Он просто сам стройкой занимался много лет. Видимо, есть увернность.
      0
    - Boris
      31 мая 2021, 14:47
      Tim0n, Я видел много домов «недостроев» где попросту у людей не хватало денег и они слезно, отрывая от сердца, продавали свои «недострои» в которые вложили душу, за сущие копейки.
      Так что это как посмотреть. Конечно лучше строить самому или участвовать в процессе. Но много ли в нашей стране найдется состоятельных людей, которые могут себе это позволить?
      0
      - Осторожный спекулянт
        31 мая 2021, 15:33
        Boris, ну, я пока сторонник такого видения, что если уж человек решил организовать себе дачу, то у него есть пул средств хотя бы на возведение коробки с крышей за один сезон, до наступления дождей и снега.
        0
        Boris
        31 мая 2021, 16:16
        Tim0n, Ну какой пул, если через пол года цены на материал могут выстрелить на 100-200%, кто это может учесть? Я имел ввиду «недострои» которые
        почти под «чистовую отделку». У большинство из них изначально была нормальная «финансовая подушка», но по мере продвижения стройки,
        а если дом «на совесть» основательный и добротный, метров 200 хотя бы, то «кубышка» сдувалась раньше чем предполагалось.
        Причин уйма: расценки разные, на материал, на работу, выдержку надо давать, каждому процессу, решать проблемы всплывающих косяков и возможного брака самого материала итд. Но самое главное что подкосило «интузиастов», это взрывной рост на основные материалы.
        Никто не закладывал в свою смету такие «спреды».
        А еще то что много людей в 2020г оставались в отпусках за свой счет,
        это тоже не могло быть изначально учтено, поскольку это своего рода форс-мажор.
        В трейдинге тоже теоретически все легко и весело торговать, купил дешево, продал дорого, сказка прям, аж жуть.
        А в реальности что?
        В большинстве своем, это «галеры» и «поломанные судьбы».
        +2
- Добрый человек
  31 мая 2021, 07:43
  Boris, после 98 и 2008 таких много было. у нас по пути на дачу таунхаусы с 98 года зависли. я думал уже забили на них полностью но где то 5 лет назад быстро достроили
  +1
- Пилат
  31 мая 2021, 08:42
  Boris, да, скорее всего так и будет. В РФ на самом деле нет дефицита жилья — посмотрите сколько на просторах Сети видео про заброшенные деревни и поселки. Сейчас многие скажут — «работы нет, внутренняя миграция» — да, это тоже есть. Но мигрируют-то в крупные города, в которых идет массовое строительство «человейников» с 15-20-метровыми халупами. Их тоже уже понастроили полно. Всплеск спроса на дачи и частные дома был вызван еще и ковидом — сейчас все подуспокоятся и спрос опять упадет. А цены на стройматериалы вряд ли упадут, пока есть возможность гнать все на экспорт.
  +5
ВГ
31 мая 2021, 01:01
Запланированные ремонты и инфляционный ажиотаж скоро закончатся. Дальше ни ремонта, ни продаж.
+5
bobef
31 мая 2021, 01:23
Работа и материал подорожали настолько, что я научился класть кирпич огнеупорный на глиняную смесь при установке печи и рядовой строительный, устанавливать печи и дымоходы, потолочно проходные узлы и прочие работы по печному делу, в итоге за 2 недели сделал то за что просили 60 000 руб.
Сейчас общиваю комнату на даче МДФ, тоже сам, на очереди постройка беседки под мангал.
+19
- Константин Р
  31 мая 2021, 01:49
  bobef, аналогично бро. за сарай запросили 300к — я буду делать все лето в свободное время, неплохая такая подработка получается. А это всего-то сарай.
  +6
  - Дед Панас
    31 мая 2021, 02:31
    Константин Р,
    +7
    - Sovngard
      31 мая 2021, 02:51
      Дед Панас, хотел поставить плюсик, да в ЧС сижу
      0
- Karkoon
  31 мая 2021, 06:59
  bobef, человечище, если не врешь, то снимаю шляпу! Человек с мозгами и руками, который не ноет про инфляцию, экономику и прочее, а решает проблему дельно и по-мужски. Аж завидно (по-хорошему).
  0
Эльзар Тимирбулатов
31 мая 2021, 07:02
народ до сих пор не видит инфляцию всего, при этом доходы даже упали
+1
googlioner
31 мая 2021, 07:36
Заявленная инфляция 4%!!! Или сколько там они звиздят?
+2
Александр НеПушкин
31 мая 2021, 07:49
В Новой Москве, если кого иртересует, есть приезжающие на лето уже в течении 20 лет два армянина.Делают любые строительные и отделочные работы на отлично.Сам пользовался не единожды.Могу рекомендовать, если нужно.
+2
consar
31 мая 2021, 07:50
Это просто границы закрыты, на нашем юге цены на говно в космосе. Вот и решили все разом построить/достроить/отремонтировать дачу. Но бараны ходят стадом, и куда они рванут потом тоже понятно.
+1
Vladimir Sergeev
31 мая 2021, 07:55
Хах, тоже сейчас предстоит многое сделать на купленной в прошлом году дачке: подвод электричества, скважина, забор, мастерская-сарай, веранда.
Когда покупал, думал буду использовать наемный труд.
Но с нынешними ценами что-то нуегонафиг, благо лето — не сезон на основной работе, руки вроде как надо растут, да и поработал на стройках в свое время.
Из всего буду нанимать только бурильщиков, т.к. 40 метров вручную не пробурю.
+5
Cat_in_heaven
01 июня 2021, 17:53
В прошлом году в одну каску скидал сарай 9х3. Каркас — труба 60х60, стойки под обшивку — брусок 100х50, обшивка — OSB 9мм, кровля — профлист профиль 20. Сколько денег ушло не считал.
Сейчас все стройматериалы выросли в цене — кушать не могу. Хорошо, что брал с запасом.
Достраиваю не спеша: двери, перегородки...
На очереди летняя кухня, беседка...

+1
Tema ☑️
08 июня 2021, 21:42
Щас еще еда подорожает и заросшие огороды начнут распахивать
+1
- Константин Р
  08 июня 2021, 23:36
  Tema,
  если про дачи то:
  инструмент/посадочный материал и семена на столько дороги — что в плане выгоды огород, при прямом сравнении проигрывает вчистую продуктам с пятерочки. а еще ездить туда надо, куча времени и денег на бензин/транспорт.
  
  Вероятно для жителей села есть экономический интерес, свои семена, удобрения, нет расходов на транспорт — кроме калош, итд.
  
  А вот купить выращенные томаты с куста, ягоду, зелень, без химии в наше время — бесценно, их просто нет, фермерские продукты за частую маркетинг, стоят очень прилично и нет гарантий качества. Те. в этом смысле мотивация была и вчера, и будет завтра, за любые деньги.
  
  +1