08 марта 2021, 10:54

Покупать дом или подождать?

Зачесалось купить и переехать жить в собственный дом рядом с Петербургом. Покатался, присмотрелся, примерно определился что хочу — небольшой (100-150 м) дом с участоком 6-8 соток в обжитом месте, машиной 30-40 минут до города без пробок, наличие автобусов как резервного способа сообщения, наличие водоема пешком. Можно уложиться в 6-7 млн. Цены на загородное жилье на фоне ковида взлетели за год раза в 1,5. Ваше мнение, покупать или подождать, в надежде на нормализацию рынка? А если покупать, то в ипотеку или за счет закрытия ИИС с акциями? Или лучше купить участок (в тех же местах около 1-1,5 млн) и не спеша заняться стройкой? Всем заранее спасибо за дельные советы и личный опыт!

потребление Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Александр Кузнецов

Санкт-Петербург

130

с 6 апреля 2017

19 Комментариев

Igr
08 марта 2021, 10:57
Стройкой точно нет, вы в стройке разве соображает?
+4
Дмитрий К
08 марта 2021, 11:02
Если вы говорите, что из-за ковида цены взлетели в 1,5 раза, то, разумно предположить, чтостоит ждать коррекцию… имхо
+2
Профуршетник
08 марта 2021, 11:09
Если есть спецы по стройкам, то наверное стройка лучше. Под себя построишь дом какой хочешь, чем покупать шляпу чью то
+1
shal-Akela
08 марта 2021, 11:17
это смотря как чешется.мечты должны сбыватся.питер это одно из немногих мест. где есть перспектива.значит люди будут приезжать.и цены сильно не упадут при любом раскладе.на большей части территории страны деиндустриализация проводимая нынешней властью неизбежно приведёт к опустынниванию территорий и печальной демографии.значит переводить средства из актива в пассив.а бетон таким и является на большей территории страны считаю неразумным.
+1

Читайте на SMART-LAB:

⚡️ Стартовало размещение 7-го выпуска облигаций ПСБ Финанс объемом 500 млн рублей

Напоминаем параметры: 🔘 Плавающий купон, ориентир ставки — КС ЦБ + 2% 🔘 Срок обращения — 3 года 🔘 Периодичность выплаты купона — ежемесячно (30 дней) 🔘 Номинал одной облигации — 1 000...

CarMoney

11:45

Сбербанк в декабре выдал ипотеку на рекордные за пять лет 613 млрд рублей

Сбербанк сообщил о выдаче 613 млрд рублей ипотечных кредитов в декабре 2025 года, что на 67,9% больше, чем в ноябре и является максимальным показателем за последние пять лет. Основной вклад...

Freedom Finance Global

19.01.2026

Как МГКЛ формирует культуру ответственного инвестирования

Начало года — традиционное время, когда инвесторы пересматривают подходы, цели и ожидания от рынка. После праздничной паузы особенно хорошо видно, какие решения были импульсом, а какие —...

МГКЛ

10:01

Актуальный состав портфеля и взгляд на рынок 2026: по-прежнему 0% позитива.

Добрый вечер! С момента предыдущего поста, касающегося моего портфеля, прошел квартал. Пришло время актуализировать его состав. Также поделюсь своим видением на ряд вещей, которые, на мой взгляд,...