Взрывная динамика роста остатков Эскроу счетов

За Короткий период остатки граждан на счетах эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (40824) выросли в разы.
На начало октября по всей банковской системе суммарный остаток составляет свыше 730 млрд руб.

Самое интересное, что принцип агрегации отчетности банков балансово относит эти счета к текущим средствам физических лиц, а ведь по своей экономической сути они уже таковыми не являются.

По мнению ДИП Банка России Росстату следует скорректировать эти цифры...

Ну и ставки по кредитным договорам по Эскроу программам

Поскольку эти средства выданы и отражены как кредиты справедливо утверждение на примере Сбера:

www.cbr.ru/analytics/finansirovanie-dolevogo-stroitelstva/2020-10-01/

эскроу счета ЦБ отчетность

Sergio Fedosoni

Балашиха МО

1909

80 341

с 26 октября 2013

46 Комментариев

user11
17 ноября 2020, 12:18
Кстати это новый индикатор для цен на недвижку. Если корреляция высокая.
+1
Mezantrop
17 ноября 2020, 12:22
шоб я так жил: якобы даешь деньги под процент ипотечнику, эти же деньги даешь застройщику в кредит, после сдаче квартиры получаешь проценты с ипотечника.
+12
zzznth
17 ноября 2020, 12:46
Тут еще нюанс есть, что в отчетности девелоперов эти средства ж не считаются кеш-эквивалентами (например при расчете чистого долга).
Но по логике то должны ими быть.
-1
Константин
17 ноября 2020, 12:47
это хорошо я думаю
0

Читайте на SMART-LAB:

GBP/USD: «Старый джентльмен» поймал попутный ветер

«Кабель» оттолкнулся от пробитого нисходящего канала, сформировав при этом свечную модель «Бычье поглощение» (хотя, учитывая вторую свечу в виде креста, точнее будет назвать её «Утренней звездой...

Tickmill

15.02.2026

Ключевая ставка должна помочь росту котировок

Драме с новыми дефолтами и новым ростом облигационных доходностей ЦБ в пятницу противопоставил снижение ключевой ставки с 16 до 15,5%. Не ради облигаций он это делал, да и поток дефолтов,...

Иволга Капитал

06:19

ЦБ РФ вновь снизил ключевую ставку на 50 б. п., до 15,5%: чего ждать на долговом рынке?

Совет директоров ЦБ РФ продолжил цикл смягчения денежно-кредитной политики, вновь снизив ключевую ставку (КС – далее) на 50 б. п., до 15,5% годовых. Это уже шестое понижение с июня прошлого года,...

Mozgovik

15.02.2026

Интер РАО. Неужели дивиденды будут минимальными за 3 года? Обзор производственных результатов и отчета РСБУ за Q4 2025г.

Вышел отчет по РСБУ за Q4 2025г. от компании Интер РАО: 👉Выручка — 15,49 млрд руб.(-14,0% г/г) 👉Себестоимость — 12,79 млрд руб.(-10,8% г/г) 👉Валовая прибыль — 2,70 млрд руб.(-26,7% г/г)...