Реалии Крыма: Ипотека

Кто бы что не говорил, но Крым сейчас вошел в фазу реального роста экономики и ввода в эксплуатацию инфраструктурных проектов.

А что же с потребление и уровнем жизни ???

Появились наконец современные и продуманные проекты жилья в разных ценовых категориях:
от премиального:

поселок мидл класса:
xn--1-7sbaat8ag8bzg.xn--p1ai/

и многоквартирник распиленный на аппарты (от 3 млн руб)

Банки Крыма, кроме РНКБ, пока еще неохотно, но уже начинают рассматривать ипотечные проекты.
В основном предпочтение отдается новым землеотводам и разрешительной документации, полученным после присоединения в РФ и «континентальным девелоперам»

Ипотечных кредитов выдано пока не так много, в РНКБ их всего около 25 млрд руб на 01.10. 2020
Год назад было 17 млрд, а на 1 января 2019 всего 10..
Под льготную ипотеку (5.5-6.5%)сейчас аккредитовано свыше 200 обьектов.
список льготных объектов для Ипотеки с госучастием тут
dropmefiles.com/YPK5M

рандомные примеры из этого списка:
sevastopolstroy.ru/projects/show/zhiloy_kompleks_porto_franco
monaco-yalta.ru/
xn--e1afeoglahgd.xn--p1ai/objects/Sevastopol/kontinental

А от 7% можно взять вторичку.
При ценнике на уровне подмосковного, тепленькая дачка такая выходит

крым инвестиции ипотека Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Sergio Fedosoni

Балашиха МО

1908

80 341

с 26 октября 2013

242 Комментария

Albert Rudolfovich
27 октября 2020, 12:03
Дуют кредитный пузырь. Когда-нибудь он лопнет. 4-5 лет, точно ничего не будет, а вот потом… 2024 перевыборы Путина? Ну если так то рубль пока 600 рублей не будет за доллар, а может и будет, но не 600, а, скажем 240. Вполне комфортно. На керри надо смотреть и друзей иметь керри-трейдеров, а может доллар на 24.09 рублей собрался, так что много вариантов. Будет интересно.
0
trader_notes
27 октября 2020, 12:09
Поселок то пока что на бумаге только есть. Такая себе покупка. Хорошо бы хоть что нибудь построили. А все эти «декоративный пруд» и «конно спортивная школа» это вообще могут продинамить на раз-два
+1
oleg911
27 октября 2020, 12:17
а слив с унитазов прямо в море как обычно?))))
+9
ICEDONE
27 октября 2020, 12:18
Похоже на рекламу поселка мидкласса что по ссылке)) А так вообще все хорошо в Крыму, только инфраструктуры пока нет. Это если сравнивать с тем же Сочи… Были бы хорошие больницы, школы, университеты, офис яндекса, майл ру и др. то все будет хорошо))
0

Читайте на SMART-LAB:

Потенциальные инвест идеи 2026 и РИСКИ их исполнения

Традиционный ежегодный пост в начале года. Прогнозы, планы и мысли на будущее 25 год был достаточно сложным годом для российского инвестора — индекс полной доходности фактически не вырос, а...

Mozgovik

09.01.2026

Эффект последней сделки: почему трейдеры переоценивают недавние успехи и поражения

В трейдинге одна из самых коварных ловушек — эффект последней сделки (Recency Effect). Наш мозг склонен придавать непропорциональное значение последним событиям. Для трейдера это...

Tickmill

09.01.2026

Пересматриваем лучшие моменты 2025 года

😎 Как выглядит Северный морской путь с палубы электрохода, как чемпион по баскетболу оказался в шахте и какая должность позволяет остановить целое предприятие — узнайте из видео, которые мы снимали...

Норникель

09.01.2026

Стратегия 2026. Часть I: извлекаем правильные уроки из ошибок 2025

Those who cannot remember the past are condemned to repeat it - © George Santayana, 1905 В начале 2026 года у нас на руках стратегии 13 российских брокеров. Никто из них не начинает...