19 июня 2020, 20:16

ЦБ понизил ключевую ставку. ипотека подешевеет. бетон в рост?

Обычно при когда падает ставка по ипотеке, недвижимость дорожает. сработает ли это в этом году? ставка по вкладам тоже упала, многие в том числе и я рассматриваю приобретение бетонометров как альтернатива вкладам, основной расчет на умеренный рост цен в горизонте около года. + дивиденты в виде аренды. в нашей стране, альтернатив вкладам не много, бетон, валюта и фонда. народ выдавливают из вкладов. учитывая менталитет, на фонду много от общего числа не пойдет. т.к. нет доверия, и понимания, не развит институт инвестирования как таковой. бакс тоже выберет не много к тому же он не генерит дохода. предполагаю что «глупые деньги» большей частью пойдут именно в бетон. разогревая цены попутно вместе с падающей ставкой.

прогноз опрос

Сергей Иванов

777

с 15 февраля 2020

51 Комментарий

Alexander
19 июня 2020, 20:23
ну да щас ростовщики цинз по ипотеке отмотают, ага
+1
Pirat31
19 июня 2020, 20:28
Несколько месяцев назад люди гречкой и туалетной бумагой запасались. Но все закончилось, экономика растет как на дрожжах, побегут скупать недвижимость. Все верно. А главное логично.
+1
Свой Мужик
19 июня 2020, 20:46
Тоже думал на эту тему ещё прикупить… но пока один арендатор задерживает выплаты постоянно :)
+1
Boris
19 июня 2020, 22:06
Многие думают так, ага % снизили, надо брать. А чего брать то, у кого брать то? Ипотека в России-это путь в нищету, а не способ изменить жизнь к лучшему. В среднем за «однушку» «счастливый ипотечник» отстегивает банкирам 45 тыс.р, коммунальный развод УК в среднем 10тыс.р, поднять детей, поддержать стариков примерно еще 50тыс.р+15 тыс.р бензин +на себя двоих, еще скудо бедно 30тыс.р и того 150тыс.р и это только для среднего поддержания баланса, без шикования и отдыха не где-то на Мальдивах, а на даче. А если еще и отдых приплести, где-то в России у моря, то в общем получится 250тыс.р. Сколько семей в России зарабатывают такие суммы в месяц, даже совместно? Сотня, две, пятьсот, пять тысяч? А остальные миллионы семей, могут себе позволить такую роскошь, как ипотека?
Так вот много ли найдутся желающих платить за ипотеку 50тыс.р и это «однушка», а если «трешка», то ты должен работать как минимум главным инжинером в Гаспроме или в Роснефти. А что не так? Еще раз могу сказать: ипотечной программы, которая была 2003-13гг., в России нет. Закредитованному населению, даже при ставке 3%, никто ипотеку не даст в широком смысле слова, единичные варианты не в счет.
Вот по этому, я считаю что цена на квартиры будет падать, даже при низкой ставке, а на дома будет расти. Поскольку «муравейник» резиновый, а земли хорошей на всех не хватит.
+5

Читайте на SMART-LAB:

Серебро по "скидке" 50%: шанс, который выпадает раз в десятилетие?

Серебро протестировало сильный уровень поддержки 64.05, а также «психологическую» горизонталь 61.00. Значимость этой горизонтали объясняется просто: серебро сейчас стоит вдвое дешевле своих...

Tickmill

24.03.2026

% по депозиту падает быстрее ставки денежного рынка #репо #депозиты

👉 Наш канал в MAX 👈 👉 Чат Иволги в MAX 👈 На приведенной графической статистике еще не полностью учтено снижение ключевой ставки в прошлую пятницу (с 15,5 до 15%). Но это...

Иволга Капитал

06:29

👍 MaxPatrol SIEM и PT NAD обеспечивают киберзащиту Сибирской горно-металлургической компании

В прошлом году 15% хакерских атак по всему миру были направлены на промышленные предприятия. Их киберзащита должна быть на высоте, и у Positive Technologies есть решения, способные ее обеспечить....

Positive Technologies

24.03.2026

Россети Ленэнерго. Отчет МСФО. Считаем дивидендную базу

Компания Россети Ленэнерго опубликовала финансовый отчет за 2025г. по МСФО. Отчет МСФО и РСБУ у сетевых компаний очень похожи, а так как я отчет РСБУ (отчет об исполнении...