Что нужно знать про аренду и ипотеку.

Нельзя считать прямые деньги, проценты, переплаты — это все бутафория.
надо Понимать следующие постулаты:
-аренда это пол зарплаты среднего мужика. Будет зарплата 2 огурца значит аренда будет огурец.
— ипотека считается в Деньгах
это к тому что ситуации бывают разные к примеру
зарплата будет 20 кг картошки, но картошка будет 500 рублей, аренда будет 5000 р а ипотека как была 10 000 р так и останется, хотя допустимо и другое когда последние платежи ипотеки, начиная после 160 платежа будут равны по цене палке колбасы.
— деньги имеют разную стоимость
— зарплата имеет разное наполнение вашим трудом.
что имеем в сухом остатке при ипотеке
*вы должны знать сколько зарплат вам надо отдать.
не денег ни процентов, а зарплат.
у примеру ипотека на 180  платежей или на 180 зарплат.
*вы должны понимать что к примеру за 150 платёж может вам придётся отдать 2 зарплаты, а может 0,5 зарплаты
*вы должны понимать что наполненность трудом в зарплатах будет разная
к примеру когда вы брали вы работали 8 часов при стандартной интенсивности, но к к примеру уже к 120 платежу может быть такое что зарплата в деньгах та же, но интенсивность труда выше вдвое и вы работаете 10 часов в день . 
*если аренда пол зарплаты то выгодно снимать и копить если вы получаете более 3 зарплат среднего мужика
*если вы получаете как средний мужик, то лучше жить в своём и не париться
*надо давать себе отчёт что в молодом возрасте до 35 получают больше, потом меньше, если считать в средних зарплатах, поэтому до 35 лет надо обзавестись своим жильем.
* надо помнить, что бывают периоды, когда вы получаете по 8-10 зарплат среднего мужика это может длиться и год и полтора, но эти периоды сосредоточены в более молодом возрасте по частоте чаще чем в более зрелом, но бывают периоды когда вы получаете одну мужскую зарплату такие периоды больше сосредоточены во второй половине жизни. И это надо использовать для накопления.

*нужно помнить что могут сделать сжатие ликвидности и у вас не останется денег на ипотечный платёж, поэтому надо держать 6 платежей запасными дома наличкой или в сбере.
*нужно осознавать,  что жильё теряет в плане моды, когда то Хрущ  был огого, а через 20 лет ваша выплачена трешка в спальном районе будет гетто ибо модно будет жить загородим в своих домах.
*главное, если вы получаете боле 4-5 мужских зарплат то старайтесь эти деньги отложить, ибо такие периоды не долги и бывают эпизодически
*если вы получаете 1-2 мужских зарплаты то смысла копить нет — дорого с точки зрения ваших ресурсов.
* снимать и платить ипотеку это разбазариваться ваши ресурсы — имеет смысл если вы получаете более 2 средних мужских зарплаты это для аренды и более 3 для ипотеки