Где жить хорошо? Питерская "рублевка": Курортный район Санкт-Петербурга. Репино.

Йоу. Северный берег Финского залива облюбован питерскими богачами. Залив, почти как море, только пресный и мелкий, песчаные курганы, часто растущие сосенки и дорогие рестораны. Приятный еловый запах, свежий воздух и сильный ветер. Да, залив и ветер — это то, что отличает питерскую «рублевку» — приморское шоссе от московской. Сегодня волей случая в очередной раз оказался в Репино. Что в курортном районе хорошо — это везде свободный доступ на пляж и прогулочная дорожка вдоль залива.

Решил естественно бегло посмотреть, сколько стоит радость жизни на заливе. Сразу огорчился. В непосредственной близости от города, в «первой линии» залива, предложений по домам почти нет. А те, которые есть, начинаются от 100 млн рублей😂Нашел пару участков, не в первой линии, но в непосредственной близости, чето там примерно от 40 млн рублей начинается.

Не, ну согласен, а как иначе-то? Если места мало, значит за него конкуренция. А в городе, где есть Газпром, Газпромнефть, есть кооператив «Озеро» с кучей наследников, где есть футболисты Зенита, которые в месяц зарабатывают больше, чем обычный человек за 15 лет жизни, конкуренция за хорошие и редкие места будет огромной. Отсюда прайсы.

Так, ну что, давайте посмотрим пару примеров что ли?

Топовое предложение в Репино: https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2030239989 что-то типа гостиницы, 500 млн рублей. Прямо у берега. Фото выше как раз сделано у забора этого участка. Там много всего, участок большой, поэтому такая цена.

Вот тут реально первая линия и метров 100 от дома до залива, 200 лямов https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2049955282. Тоже Репино, тоже мимо проходил сегодня.

Хоромы Терийоки клуб. Еще не построили, а уже 168 лямов хотят за типовые дома https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-1891436597

34 сотки реальная первая линия: 102 ляма. https://www.domofond.ru/uchastokzemli-na-prodazhu-sankt_peterburg-1155939553

О! Здесь обещают 50 метров до залива всего за 39 млн, хотя не верится https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2023796565

Ну вот, пример, скромный домик 200м2 второй линии в Лисьем Носу, 37 лямов.
https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2196040696

В общем, если хочется пожить на заливе — лучше арендовать. Это будет колоссально выгоднее.
Покупать там можно только если:
а) вы миллиардер и вам некуда девать деньги
б) вы вынуждены жить в Питере

Кстати jc-trader Юрий Иваныч где-то там и живет. Не на первой линии конечно, но минут за 10 на велике своем точно до нее доедет😀

где трейдеру жить хорошо

martynovtim

Тимофей Мартынов

Санкт-Петербург

6757

751 341

с 21 сентября 2010

37 Комментариев

Smoker_Joker
24 февраля 2020, 01:19
Тимошка, ты стока рубишь на форуме и ссышь покупать дорогую недвижку и з/у? лолка, твой смарт лаб ВЕЧЕН. Бери, не ссы
0
- Тимофей Мартынов
  24 февраля 2020, 01:44
  Smoker_Joker, 😁😁😁
  
  Я почти в ноль работаю!
  0
  - максим иванов
    24 февраля 2020, 11:05
    Тимофей Мартынов, это не работа))
    0
  - Crogall
    24 февраля 2020, 12:19
    Тимофей Мартынов, так ты все на книги тратишь ) откуда деньги возьмутся, их печатают скорее чем ты их читаешь )
    +2
Сергей Симонов
24 февраля 2020, 01:47
В данном случае, цены определяются не природным ландшафтом, а тем, какие граждане там обитают.

Если проживающих там граждан посадить на большие сроки, то обозначенное место быстро скатится к обычному, чуть более дорогому пригороду.
+6
Неудержимый трейдер
24 февраля 2020, 02:46
дешевка
у нас аренда домиков пару лямов в месяц
и не на Рублвке
0
Home Alone
24 февраля 2020, 06:28
Короче, даю секретную суперлокацию для жизни под Питером, о которой мало кто знает. Сплошные плюсы:
1) вода
2) близко к городу и несколько вариантов проезда
3) гораздо дешевле Курортного р-на
4) никого нет, т.к. тупик и нет сквозного проезда — девственный лес и куча животных

Гугли: Пороги, Маслово, Островки — будем соседями
+2
Азат Туктаров
24 февраля 2020, 06:43
На Вашингтонщине, вдоль Тихого океана метров 50 от берега а сзади национальный парк , намного дешевле. Правда это сельская местность и далековато от Сиэтла но у амеров там всё побережье по ходу застроено, судя по предложению :) Были бы бабки я там купил бы а не в этом северном болоте.
+6
- Азат Туктаров
  24 февраля 2020, 09:58
  Азат Туктаров, сейчас уже и нет этих многочисленных предложений, разлетелось всё как горячие пирожки, печаль…
  +1
Home Alone
24 февраля 2020, 07:28
Кстати вот, например: 7 млн. участок — первая линия Невы
https://realty.yandex.ru/offer/4799058386746207371/

Или вот: берег Невы за 6,4 млн. https://realty.yandex.ru/offer/7305261073747838464/

До города 20 минут, а не час, как из Репино
+2
Алексей
24 февраля 2020, 09:06
Какое удовольствие жить на постоянном ветру в климате, где полгода зима. Вообще жить и любить Петербург это определенного рода извращение.
+12
- wistopus
  24 февраля 2020, 09:33
  Алексей, Вообще жить и любить Петербург это определенного рода извращение.
  я рад что подобное испытываю к Питеру не я один… а то казалось пора к психиатру...
  чтобы любить Питер надо в нем родиться?
  
  0
  - Хуан Диего из Севильи
    24 февраля 2020, 11:02
    wistopus, неТ, надо всего лишь быть немного культурным человеком и капельку европейцем, ибо больше европы тут нет
    0
- Поджигатель Жирафов
  24 февраля 2020, 11:51
  Алексей, это точно. Питер вообще столько не стоит. Эти цены для тех кто вынужден там жить
  0
- ves2010
  24 февраля 2020, 13:29
  Алексей, https://pikabu.ru/story/kogda_vstrechaesh_peterburzhtsa_5608765
  +1
Excessreturn
24 февраля 2020, 09:22
Смотря дома в таких местах, не надо забывать, что есть водоохранная зона и прибрежная защитная полоса, а то так и снести могут без админ.ресурса.

Да и крутое место в Москве — это больше серебряный бор.
+1
wistopus
24 февраля 2020, 09:39
Герр Мартынов… В общем, если хочется пожить на заливе — лучше арендовать. Это будет колоссально выгоднее.

Купите путевку в пансионат «Дюны» тот же песок, сосны, море, ветер… недорогой ресторан «Калипсо» с открытой верандой и с видом на море … еще чета там лечат от чаго то… для того чтобы получить удовольствие не обязательно оным владеть....

Типа зачем покупать проститутку на всю оставшуюся жизнь, когда можно купить ее на час....
+3
LittleSister
24 февраля 2020, 09:45
Топовое предложение в Репино: https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2030239989 что-то типа гостиницы, 500 млн рублей. Прямо у берега. Фото выше как раз сделано у забора этого участка. Там много всего, участок большой, поэтому такая цена.
не видать нам дачки(
ЦЕНА УКАЗАНА В ЕВРОПЕЙСКОЙ ВАЛЮТЕ!
0
- Тимофей Мартынов
  24 февраля 2020, 18:32
  LittleSister, не заметил 😁😁😁😁
  
  Бред
  
  Пол ярда евро😁😁😁
  0
Денис Иванов
24 февраля 2020, 09:56
грубо 100 лям участок, еще построить. 200 лям
а с 200 лям дивы 20 лям, итого за 1.5 ляма можно арендовать любой дом и не париться.В Комарово за 600 тыс усадьбу найти можно.Покупка обременительна.(хотя земля ресурс дорогой )
0
- Cat_in_heaven
  24 февраля 2020, 13:43
  Денис Иванов, походу, они с 200 лямов два конца делают, зачем им дивы?
  0
alt
24 февраля 2020, 10:02
«200м2 второй линии в Лисьем Носу, 37 лямов.»
https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2196040696
Это какое-то местное извращение...- по мне то эта избушка и 7 лямов не стоит..

0
- ♎ Дядя Ваня SпекулянтЪ ©
  24 февраля 2020, 10:08
  alt, это, в основном, стоимость участка, так как земля там дорогая. Избушка прилагается в нагрузку)
  0
Алексей Мананников
24 февраля 2020, 10:04
Тярлево первая линия у парка, тож не дёшево и замки там приличные.)
0
Egorax
24 февраля 2020, 10:06
Здесь божеские цены (были 150м2 ~ 10 мио).
0
user11
24 февраля 2020, 10:15
Зачем искать готовый вариант. Бери землю и стройся. Делай проект под себя и под свой бюджет. Дешевле выйдет.
+1
П М
24 февраля 2020, 10:35
В близкой воде есть и минусы, сыро ветрено, плесень, ржа…
+3
YuryDok
24 февраля 2020, 10:50
Был несколько дней назад на берегу Финского залива в этом курортном районе… Вывел для себя три Н — Нет, Никогда больше, Не буду. Просто прочитал сей опус и не стерпел..
+2
Хуан Диего из Севильи
24 февраля 2020, 10:57
я б прям у залива не брал, грибок, ветер и все такое, а летом и прогуляться можно
0
Хуан Диего из Севильи
24 февраля 2020, 10:58
к тому ж самое прикольное в курортном это не залив, а сосновый лес и пьянящий воздух от него
+1
Диванный аналитик-практик
24 февраля 2020, 11:40
Если места мало, значит за него конкуренция. А в городе, где есть Газпром, Газпромнефть, есть кооператив «Озеро» с кучей наследников, где есть футболисты Зенита
Им деваться некуда, они же не трейдеры. Только трейдер может позволить себе жить на воле и в тепле. Своя или арендованная яхта и все райские уголки планеты ваши! Зачем привязывать свою жизнь к болоту, плесени и сырости???? Добровольно себя мучить в ужасных условиях???
+1
Михаил П
24 февраля 2020, 14:39
Почему «еловый»? Вроде, сосны везде. «Тургенев Муму написал, а Пушкину памятник ставят».
0
Crogall
24 февраля 2020, 19:29
Отличные там места, гулял как-то по пляжу. Есть смысл снять квартирку да пару месяцев побегать по утрам у моря.
0
reglament
24 февраля 2020, 20:11
Юрий может себе позволить- часто бьёт в цель!
0
Чеснок
25 февраля 2020, 00:31
езжу туда одну машку навещать

0