Дмитрий
Дмитрий личный блог
20 сентября 2019, 11:08

доходность тц самары

Все по данным системы «Контур.Фокус

баланс компании-владельца ТЦ «Московский» составил 6,2 миллиарда рублей, выручка — 638,6 миллиона рублей, убыток — 70,3 миллиона рублей
доходность  1,1%

 ТЦ «МегаСити» составляет 1,8 миллиарда рублей, выручка — 361,8 миллиона рублей, чистая прибыль — 88,6 миллиона рублей
доходность 4,9%

баланс компании-владельца ТЦ «Космопорт» составил 9,1 миллиарда рублей, выручка — 2 миллиарда рублей, а чистая прибыль — 867,5 миллиона рублей. 
доходность 9,5%

баланс компании-владельца ТЦ «Амбар» составил 3 миллиарда рублей, выручка — 39,4 миллиона рублей, чистая прибыль — три тысячи рублей.
доходность 0,0001%

баланс компании-владельца ТК «Гуд'ОК» составил 7,1 миллиарда рублей, выручка — 134,6 миллиона рублей, чистая прибыль — 74,8 миллиона рублей.
доходность 1,05%

Как говорится, недвижимость — хороший актив )
11 Комментариев
  • zloygenyy
    20 сентября 2019, 11:18
    Нельзя быть уверенным, что это достоверная информация. Цены на аренду в ТЦ конские.
    • Свой Мужик
      20 сентября 2019, 11:40
      zloygenyy, раньше арендовал, 50% по договору, 50% за нал )))
        • Свой Мужик
          20 сентября 2019, 14:52
          Дмитрий, ну это было давно и 100% народу так платило… а потом да заехала пятёрочка, собственно поэтому нас первый раз и подвинули )
  • Тимофей Мартынов
    20 сентября 2019, 13:28
    И какой из них твой?
  • Jonah
    20 сентября 2019, 17:04
    А нет мысли что просто отличаются схемы «оптимизации» или уровень жадности: какую прибыль показывать? Вот с убытком они зря так — точно придут доначислят что-нибудь.
  • Trave
    09 августа 2021, 15:47
    Дмитрий, а самое обидное, что с каждым годом доходность ТЦ в регионах неуклонно падает. Ставки не растут совсем, а расходы индексируются будь здоров.
    Поэтому единственный вариант это инвестировать в недвижку без кредитов.
    А если честно, я думаю, что все показывают нулевую доходность, а выводят совсем по другому. Охрана, обслуживание, зарплаты и прочие легальные способы.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн