Только 55% эконом- и комфорт- новостроек Москвы были сданы в срок в 2018 году
На первичном рынке массового сегмента в 2018 году были сданы в эксплуатацию частично или полностью 36 жилых и апартаментных комплексов.
Данный объем составляет только 54,6% от изначально заявленного количества.
По сравнению с 2017 годом показатель заметно ухудшился — тогда в срок были сданы 62,5% новостроек эконом- и комфорт-класса.
Такое падение происходит в условиях ипотечного бума: в 2018 году ипотека в России побила исторический рекорд: банки выдали 1,4 миллиона кредитов на общую сумму 3,012 триллионов рублей. Это в полтора раза больше, чем в 2017 году.
Падение объемов строительства жилья разнонаправлено с Майскими указами Президента России, предусматривающими ”Увеличение объёма жилищного строительства не менее чем до 120 млн. кв. метров в год”.
Цены на квартиры продолжают снижаться. В сравнении с декабрем в январе 2019 г. средняя цена квадратного метра на московском рынке новостроек массового сегмента по расчетам разных экспертов снизилась на 1,1-1,3% и составляет 112-160 за кв. м. Средняя цена квартир уменьшилась на 2,2% до 9,5 млн рублей.
www.metrium.ru/news/detail/itogi-yanvarya-na-rynke-novostroek-massovogo-segmenta-moskvy-2019/
tjournal.ru/money/87414-v-2018-godu-rossiyane-pobili-istoricheskiy-rekord-po-ipotechnym-kreditam
кому верить?
Квартиры комфорт-класса в Москве за год подорожали на 10%
Недвижимость
Средняя стоимость квартиры в столичных новостройках комфорт-класса за год выросла на 900 тыс. руб. и составила 9,67 млн руб.
Подробнее на РБК:
pro.rbc.ru/demo/5c5029cf9a79477e33106cb5