Какая такая ипотека? Что за название такое, похожее на дискотеку?!?
На западе это mortgage — закладная!
И тут и начинается интересно:
Само слово “mortgage” является смесью двух слов из старофранцузского: Mortо — означает «мертвый» , gage – «обещать»… Получается «до смерти обязанный» … Нужно сказать, что заграницей ставки по ипотеке гораздо ниже российских, и заемщики берут такой кредит на 30 или даже 40 лет и как раз почти до смерти и расплачиваются, так что все логично. И конечно, зная, что слово mortgageфранцузского происхождения, понятно, почему мы не произносим “t” ( в британском произношении мы не произносим и “r” – в итоге получается [‘mɔːgɪʤ])
Таким образом надо говорить не Ипотека, а пожизненная кабала!
Николай, не надо — мало молока — на мясо, искать другую корову. В Америке пчёл на зимовку не оставляют — надо кормить, а это расходы. Поэтому сезон закрылся — цветы увяли — пчёл утилизируют, а весной перед началом цветения покупают новые семьи и так до бесконечности. Ничего личного — бизнес!
Лёва Соловейчик, а почему минусанул мой коммент в соседней теме:
Туземец, я видел людей, которые серьезно считают, что если взять кредит на 1 млн. под 9% годовых, то через год он отдаст 90 тыс процентов. Таких примерно 70% из заемщиков банков. Теперь знаю, что это называется эффект Даннинга-Крюгера
Я реально видел таких людей. Думал Илья из таких, но нет, он считать умеет, как потом выяснилось.
Лёва Соловейчик, я согласен, идея плохая. Я это привел как пример парадокса. Тут 2 человека посчитали и согласились, что будет плюс. В некоторых случаях можно использовать. И видел несколько человек, которые нивкакую не верили, что % начисляется на остаток, потому и вспомнил этот эффект.
consar, сомневаюсь, я больше склонен согласиться с Ильей в том споре — по крайне мере, Туземец там явно прокололся в своих расчетах. Но даже если там и выгорает выгода — то она совершенно мизерная и копеечная, а вот риски при такой «раскоряке» весьма серьезные. Поскольку в случае банкротства банка вам депозит в счет кредита не зачтется — даже если они у вас в одном и том же банке! Поэтому я и говорю, что эта идея не просто тухлая или кислая — а именно, что «плохая».
Ставки ниже российских. Не ниже, а НИЖЕ. Что-то в районе 1-2 процента, на уровне инфляции. Но ипотечный кредит часто берут те, кто может купить и без него, из-за фискального вычета. В Бельгии это 30 процентов от суммы выплат.
Artur, и заметь, даже такие платежи частенько бывает непосильными.
А вообще интересно было бы сравнить сколько в штатах владельцев домов (те кто уже выплатил ипотеку) и сколько в РФ владельцев квартир, хотя бы относительно всего населения.
drow, я не совсем понял, непосильные платежи где, о России речь?
А что может дать такое сравнение? В РФ много владельцев недвижимости, которая досталась бесплатно от государства. В штатах такого не было. Плюс ещё в развитых странах многие предпочитают арендовать, а не владеть недвижимостью, дабы сохранить мобильность и уменьшить мороки. Хотя это больше относиться к Европе, чем к США.
Когда что то делаешь. Думать нужно. Я когда брал ипотеку. Я расматривал дефолт страны и процветание. И смогу я при дефолте ее закрыть. Знакомый загорелся ипотекой. Я говорю. Ты можешь накопить 100т.р. и не трогать их. Говорит. Не могу. Тратятся. Тогда какая ипотека
Кстати свою закрыл за 3 года. Брал не большую однушку. По возможностям. И все с упреком. Хоть бы кв 50 взял бы. Жить нужно по возможностям. А не по хателкам. И все будет хорошо.
Чего тишина такая весь день? Как будто завис сайт.
Лонг переносим через выходные?
Я вчера так наусреднял, что к концу торгов в небольшом плюсе по дню оказался.
Каждый вещает от позиции. Запомните: если человек зашёл сюда и с умным видом пытается вас убедить в том, что акция плохая и перспектив нет — этот человек предварительно встал в шорт (и он вовсе не заб...
Urii Strelkoff, решение СД ещё не озвучил, просто выкатили, что будет собрание, с какие дивы молчат. В любом случае они будут т.к собрание уже согласовали, вопрос в размере.
greedy_gnom, он не сможет выплатить 75% ибо тогда выйдет за нормы капитала
по этой же причине на него не могут поднять налог — он просто не будет платить дивы как втб сейчас
Дмитрий, Тольятти, чтобы было молоко, в корову надо инвестировать
youtu.be/a-DN8Hm95kQ?t=156
)))
;-)
и по крепче путинки будет)))
https://smart-lab.ru/blog/524262.php#comment9473095
А вообще интересно было бы сравнить сколько в штатах владельцев домов (те кто уже выплатил ипотеку) и сколько в РФ владельцев квартир, хотя бы относительно всего населения.
А что может дать такое сравнение? В РФ много владельцев недвижимости, которая досталась бесплатно от государства. В штатах такого не было. Плюс ещё в развитых странах многие предпочитают арендовать, а не владеть недвижимостью, дабы сохранить мобильность и уменьшить мороки. Хотя это больше относиться к Европе, чем к США.