В апреле я опубликовал первую часть произведения, где предрек отскок, а возможно и разворот на рынке московской недвижимости, базируясь на ВТЭ и канальной стратегии и был преимущественно поставлен под сомнение и даже поднят на смех. Однако именно с того момент московская недвига продолжает прибавлять в цене и подорожала уже на 7% (бла-бла-бла, какой я молодец, подписывайтесь на мой беломорканал, ставьте хаски)
smart-lab.ru/blog/468002.php
Но я собственно не для похвальбы (это тупо) а в связи со спросом решил сделать апдейт.
Начну с того, что старый и новый графики с 2000г не бьются ( irn.ru… эт как вообще?)
но более короткие вроде ок.
Итак, что мы имеем?
Имеем подтверждение разворота пробоем сигнальной линии и добой до первой цели — верхней границы локального канала, которая сейчас пробита и должна тестится сверху. В случае отбоя рост цены будет продолжен.
На более долгом графике мы продолжаем ползти вдоль нижней границы тренда, ползем с апреля и обычно это хороший знак, поскольку после такого поползновения следует импульсный всплеск, возможно он будет следствием скачка курса бакса

стоп ставим под границей канала чуть ниже, а лучше крыть позу на пробое границы и ретесте снизу.
Теперь по целям. Ту сложнее- зацепиться пока особо не за что, но елси предположить что недвижный кукл шарит в паттернах, то сперва он доформирует паттерн "
жоп чашка с ручкой" на отметке 176000 и потом разыграет его по классике.
А теперь обратимся к ценам на недвигу в валюте, что в прошлом выпуске не было, а интересовало многих.
Смотрим:
На самом длинном отрезке мы вернулись к верхней границе нулевого канала и оттестили ее сверху. Тут правда непонятно начало отсчета, поэтому могут быть отклонения. Но возврат к нулевому каналу после растяжения в локальной 5 волне — нормальное явление, и теперь нас может ждать начало 3 вверх. Но подтверждение придет только после пробоя сопротивления на малом ТФ.

На просто длинном отрезке мы либо доформировали зигзаг АВС, где в С явно видно завершенную 5-волновку, либо доделали 3 в импульсе и доделали (доделываем 4)
Против импульса выступает факт, что мы отбились от верха базового канала и вернулись в локальный даунканал, оттестилв его сверху, что подразумевает отбой и как минимум — тест пробитого нулевого канала на малом ТФ, где его пробой прошел без теста, что обычно говорит о фуфельности снижения:

поэтому пока ждем подскока в зону 2700-2720, отбой откуда положит небольшой камень на весы импульсности снижения, а пробой с ретестом должен подтвердить продолжение роста.
Итак, что мы имеем в сухом остатке:
Цены в рублях потихоньку подрастают и какое то время растут вместе с ценой в баксе, что пока подтверждает общий тренд наверх как и тренд на укрепление доллара к рублю. Ждем подтверждения роста ретестом сверху пробитого сопротивления в рубле и пробоя зоны сопротивлений в баксе. Пока возможен еще один тест длинного нулевого канала в баксе и в случае повторного отбоя мы получаем окончательный сигнал на продолжение роста. Поддержки и в баксе и в рубле совсем рядом, так что рекомендую мониторить рынок и скидывать плечи в случае их пробоя, что пока возможно.
Успехов и не делайте таких серьезных лиц.
На московском рынке недвижимости, сейчас, все в ожидании большого шухера. Если всё-таки ПИК сдохнет, а предпосылки есть к этому, то в первичке будет просто огонь!!!
Повышение процентов по ипотеке, неуверенность в стабильности работы — никак не способствуют росту продаж недвижимости с помощью ипотечного кредитования. А с ипотекой нынче проходит более 80% сделок купли-продажи.