27 ноября 2018, 17:52

Недвига будет падать и дальше

В пользу падения:

1. Демографическая яма 90-х
2. Высокие темпы роста и высокие объемы строящегося жилья
3. Спад доходов населения
4. Миграция населения(в том числе зарубеж)

В пользу роста:

1. Для Краснодарского края, Питера и Москвы(замкадья) — миграция населения с севера, востока
2. Для остальных регионов — разве, что гиперинфляция с учетом роста ЗП в регионах, при обычной инфляции, какая имеет место быть в последние годы, недвижка будет падать дальше.

С горизонтом 10 лет — гос-во будет активно предлагать в аренду соц.жилье.

недвига

Переключая каналы

Челябинск

5 745

с 13 июня 2015

57 Комментариев

dekab1
27 ноября 2018, 18:04
5. Огромное количество инвестиционных квартир, которые покупались с целью сдавать на пенсии. Притом что стоимость владения пассивом только растет, а арендаторов в регионах не становится больше, скорее уезжает вся молодежь.
Но будущие пенсионеры упорно твердят, что «бетон всегда в цене» и «арендаторы всегда будут» (видимо с Марса прилетят)".
+6
consar
27 ноября 2018, 18:15
разве, что гиперинфляция с учетом роста ЗП в регионах

Я думаю, при гиперинфляции (всеми мечтаемой) подорожают продукты, бензин и ЖКХ. Денег будет на это нехватать, даже с учетом роста з/пл. И квартиры еще сильнее упадут.
+1
Turbo Pascal
27 ноября 2018, 18:21
Плюс, думаю, налоги скоро на второе жилье сильно поднимут.
+2
Сергей Симонов
27 ноября 2018, 18:24
Нищеброды яростно плюсуют молитву нищеброда))

А в реальности недвига в рублях «падает» вот так:

Блть… будьте реалистами. Иначе так и будете жить на 27 кв.м с родителями, плюсуя мифы от неудачников.
-1

Читайте на SMART-LAB:

Финансовые результаты Полюса улучшились на фоне роста цен на золото

Выручка Полюса за 2025 год увеличилась на 2,6% в годовом выражении (г/г) и составила 712,8 млрд руб., чистая прибыль выросла до 314,1 млрд руб. благодаря валютным эффектам и переоценке финансовых...

Freedom Finance Global

12:37

Делимся результатами нашей работы на 16 марта

Друзья, привет! 🚀 Сохраняем набранный высокий темп — с начала года выдали 6 844 ключа от квартир и коммерческих помещений, что на 25% больше, чем годом ранее. 🏙 На 16 марта мы ввели в...

Самолет

12:01

Сокращение российского бюджета на 10%: что дальше?

К чему приведет сокращение бюджета? Экономику ждет стагнация, или падение ставок станет мощным драйвером роста? «Хэдхантер» сохраняет перспективы даже на фоне охлаждения рынка труда, «Ростелеком»...