Допотопный анализ с 1901 года показал. Квартира в культурной столице стоит от 4000$ до 100 000$. сейчас 1ка стоит 46 000$ это хрущ 32 метра. (В 2008 г. Она стоила ровно 100 000$) тренд очевиден. Но! Логика. График цен в $ за квадрат показывает что улетим на 1800$ за квадрат ( ну пусть даже и на 2500$ не легче) см. irn.ru Помогите разобраться. Народ по уши сидит в ипотеке. Средний срок до 15 лет. Выйти путем девальвации народу не дадут. Ну типа стоили квартиры 3 млн. Девал и вот они 5-6 млн. Погасил ипотеку и даже с учетом процентов в маленький плюс. Не думаю. Спрос поддерживают снижением ставок по ипотеке. Плюс новый 214 фз о долевом. Явно в рублях подорожает. Процентов на 15% не больше. что сделать? Продать сейчас и взять$ и спокойно ждать сбера по 80? Или продавать метры когда лох побежит скупать все что не приколочено как в 2014 году и опять сбер по 80? Высказывания по поводу отказа от хождения $ не принимаются ибо пугалки каждые 8 лет разные. А реальность такова что с 1991 года рубль в 63 000 раз в ОПЕ!!! НУ и в 2007 и 08 говорили что нефти осталось чуть чуть скоро кончится. Социодинамика понимаешь.
насчет продать не знаю, но сбер по 80
это компания будет стоить, чуть более 2-х годовых своих прибылей
я конечно понимаю, что может всякое слчится
но при нынешней дивполитики и темпах роста бизнеса
можно будет в сбере взять кредит и купить акции сбера, по 80!
не благодарите, всегда ваш кэп
график четко показывает, как цена коррелирует с рынком. но в народе принято при любом намеке на кризис «сохранять» свободный кэш в недвижке из-за ложного чувства сохранности средств, ведь бетон не испарится. те, кто в 2014ом затарились, до сих пор, наверно, считают, что не потеряли
Произойдет следующее:
При всех прочих равных, все соотношения в рубле останутся прежними
ЖКХ, аренда, комуналка, проезд, зарплата, еде — только бакс вырастет до 90 и все и вот вам 1800
будут ли уменьшаться ЗП в рублях?
будет ли мировая экономика развиваться?
будет ли развивающаяся мировая экономика требовать больше нефти?
будет ли нефть дорожать?
будет ли рубль дорожать если нефть будет дорожать?
будет ли расти долларовая цена на кв при дорожающем рубле?
будет ли падать рублёвая цена на кв при растущих в рублях ЗП?
и на закуску
будет ли дальше снижаться ставка нашего ЦБ?
будет ли при постоянной ставке снижаться ставка ипотеки?
много ли накопилось ждунов снижения ставки ипотеки?
сколько длится строительство домов?
когда началось строительство домов, которые сейчас выходят на рынок?
какая была ставка по кредитам тогда?
какая была ставка по кредитам тогда+1 год?
росло или падало строительство домов тогда+1 год по такой ставке?
Выйти путем девальвации народу не дадут. Ну типа стоили квартиры 3 млн. Девал и вот они 5-6 млн. Погасил ипотеку и даже с учетом процентов в маленький плюс… с одной стороны да, а с другой чтобы народ не бесился могут, в плюсе то он на резаную бумагу) а правительство в профите на бачи
greedy_gnom, скажите, вы производите и продаете в Африку или торговали с Европой?
В Европе прекрасные партнеры и шикарное оборудование/продукты, и они не отворачивались от России.
На каком осно...
Спрос на природный газ в Китае вырастет к 2030 году на 45% — BloombergNEF Ключевым фактором роста спроса станет переход промышленности с угля на газ на фоне стремления Китая достичь пика выбросов CO2 ...
Спрос на природный газ в Китае вырастет к 2030 году на 45% — BloombergNEF Ключевым фактором роста спроса станет переход промышленности с угля на газ на фоне стремления Китая достичь пика выбросов CO2 ...
Крипто арбитраж, профит 7% Новая связка BTC/USDT
Суть проста, покупаем BTC на бирже binance по цене $66,656
Далее идем на биржу bibyx.com и продаем по цене $71,426
Прибыль $4,770
B...
Инвестиционная идея. ПАО "Евротранс" В четверг на открытии рынка впервые открыл позицию по «Евротрансу», сумев взять акции по цене в 169,51 руб. Мои расчеты оказались верными: после ничего н...
В веб-версию «СберБанк Онлайн» теперь можно зайти по номеру карты Урааааа!
Сбер обновил стартовую страницу для входа в веб-версию приложения «СберБанк Онлайн».
В ней появился ещё один способ вхо...
Freedom Holding Corp. — Прибыль 2024 ф/г, завершился 31.03.2024г: $374,95 млн Freedom Holding Corp.
As of June 7, 2024, the registrant had 60,626,345 shares of common stock, par value $0.001, outsta...
Первый день саммита Зеленского показал полную неадекватность восприятия действительности Западом и Зеленским. Они все ещё думают, что проигрывая всё на поле боя можно диктовать свои условия. В целом х...
это компания будет стоить, чуть более 2-х годовых своих прибылей
я конечно понимаю, что может всякое слчится
но при нынешней дивполитики и темпах роста бизнеса
можно будет в сбере взять кредит и купить акции сбера, по 80!
не благодарите, всегда ваш кэп
При всех прочих равных, все соотношения в рубле останутся прежними
ЖКХ, аренда, комуналка, проезд, зарплата, еде — только бакс вырастет до 90 и все и вот вам 1800
будет ли мировая экономика развиваться?
будет ли развивающаяся мировая экономика требовать больше нефти?
будет ли нефть дорожать?
будет ли рубль дорожать если нефть будет дорожать?
будет ли расти долларовая цена на кв при дорожающем рубле?
будет ли падать рублёвая цена на кв при растущих в рублях ЗП?
и на закуску
будет ли дальше снижаться ставка нашего ЦБ?
будет ли при постоянной ставке снижаться ставка ипотеки?
много ли накопилось ждунов снижения ставки ипотеки?
сколько длится строительство домов?
когда началось строительство домов, которые сейчас выходят на рынок?
какая была ставка по кредитам тогда?
какая была ставка по кредитам тогда+1 год?
росло или падало строительство домов тогда+1 год по такой ставке?