29 ноября 2017, 19:37

Нефть и недвижимость. Всё просто.

По мотивам поста «Маржин-колл в бизнесе» smart-lab.ru/blog/436022.php

Нет никакой интриги: всё очень просто. Растёт нефть в долларах — растёт недвижимость в долларах. Падает цена на нефть — падает цена на недвижимость в РФ.

Мораль сей басни такова: НЕ ИМЕЕТ СМЫСЛА покупать неликвидную недвижимость, а тем более в ипотеку!!! Проще инвестировать доллары в контракты BRENT, ну или в шорт, если верите в её снижение.

Ну естественно если недвижимость нужна не для проживания или какого-то бизнеса. Это совсем другое дело. Речь идет только про инвестиции.

Нефть и недвижимость. Всё просто.

График нефти взят с сайта forexpf.ru

И вывод из этого делаем какой? Если нефть (не дай бог) будет стоить $8 за баррель, квадратный метр в Москве будет стоить как в 91 году, то есть $400.

нефть Brent недвижимость в РФ

Товарищ Волк

Мефкарус

13 333

с 28 августа 2013

16 Комментариев

AlexGood
29 ноября 2017, 20:09
Нефть вроде бы в среднесроке серьезно расти не будет?
0
- Товарищ Волк
  29 ноября 2017, 20:17
  AlexGood, Если нефть не будет, то и недвижимость не будет ))
  +2
Alexandr_KAA
29 ноября 2017, 20:09
Вкладывать деньги в недвижимость всегда будет иметь смысл, их для этого и зарабатывают — вопрос в какую...
Как можно инвестировать доллары в то что живет месяц… разве это инвестиция?
Нефть чисто спекулятивный инструмент…
+2
- Товарищ Волк
  29 ноября 2017, 20:20
  Alexandr_KAA, ну если денег хватает, можно и купить если нужна )) вопрос только, а будет ли она дорожать? Или дешеветь?
  0
Ignat
29 ноября 2017, 20:21
Тут связь не прямая. А через экономический спад/подъем и курс рубля
— Растет нефть — растет экономика РФ и доходы населения, вместе с ними спрос на жилье. + Рубль укрепляется
— Падает нефть — в стране кризис, рубль дешевеет, недвигу покупать не за что
Если когда-нибудь наша замечательная экономика перестанет так зависеть от нефти, то и корреляция оборвется)
+1
- Товарищ Волк
  29 ноября 2017, 20:25
  Ignat, курс рубля причём тут? Я про цену в долларах говорю. В остальном согласен.
  0
  - Ignat
    29 ноября 2017, 20:35
    Товарищ Волк, Недвига у нас торгуется в рублях. Рубль падает, а цена недвиги в рублях стоит на месте. Отсюда выходит, что в баксах она проседает
    0
Максим Абакумов
29 ноября 2017, 21:19
Вообще-то Газпром убыточная организация. Поэтому от цен на нефть ничего не зависит.
0
LSV
29 ноября 2017, 21:51
Я бы даже по 1400 купил бы на все что можно.ИМХО
+1
Револьвер (Beekeeper)
30 ноября 2017, 17:41
Попробуйте объяснить это рядовому россиянину менять недвигу на срочные контракты. Пойдете все туда же.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Идеальные коридоры: три потенциальные возможности заработать

Один из эффективных способов заработка на рынке — торговля теми акциями, которые движутся в ярко выраженном коридоре. Принципы такой торговли, а также актуальные примеры бумаг подробно разберем в...

БКС Мир инвестиций

09:58

Инфляция в России ускорилась на фоне роста цен на услуги

По данным Росстата, с 17 по 23 марта инфляция в России достигла 0,19% после замедления до 0,08% неделей ранее, годовой рост потребительских цен ускорился с 5,91% до 5,99%. По оценке...

Freedom Finance Global

11:27

Инвестиционный лифт для МСП: путь от частных инвесторов к публичному рынку

🚀 Входящая в экосистему «МГКЛ» инвестиционная платформа «Ресейл Инвест» — это возможность для малых и средних компаний поэтапно выстраивать доступ к капиталу. На ранних стадиях бизнесу...

МГКЛ

10:09

Какую акцию УК Первая в феврале покупала на миллиарды рублей - ищем вместе с Вами

Продолжаю делать серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ рублей в акциях. Зачем? Посмотреть, как думают...