08 сентября 2017, 07:27
Моя самая доходная инвестиция!
Сейчас многие авторы магедонят по поводу снижения цен на недвижимость. Однако, расскажу свою историю про самую доходную в % инвестицию с 0 риском. Нет это не квартира от застройщика и не акции Интеррао. Это овощехранилище корридорного типа. Я его купил у бабушки за 10т.р в 2013 году, без двери и стеллажей. Сдал его в аренду, в счет оплаты которой за первый год мне установили железную дверь и сделали стеллажи. Сейчас я получаю по 4т.р в год, при том, что стоимость его за последние три года в таком состоянии возросла (по данным из интернета), до, как минимум, 50т.р.
Итого, я получил, за последние три года +500% роста стоимости бетона и по 40% годовых от аренды. Не одна моя акция такого дохода мне не дала.
Другой пример… я купил свою двушку в новом микрорайоне за 2.05млн в 2011 году, сейчас с учетом падения цен стоит 2600.
Мораль-1: надо выбирать правильные объекты. Мораль-2: пока дешего, покупайте.
Итого, я получил, за последние три года +500% роста стоимости бетона и по 40% годовых от аренды. Не одна моя акция такого дохода мне не дала.
Другой пример… я купил свою двушку в новом микрорайоне за 2.05млн в 2011 году, сейчас с учетом падения цен стоит 2600.
Мораль-1: надо выбирать правильные объекты. Мораль-2: пока дешего, покупайте.
Бармалей Бармалеевич, ну шляхи вряд ли на такое пойдут...
Хотя уже ничему не удивлюсь…
20:42
Тильт.
алексей шаульский, ну, почему Вы думаете, что. Желающих вложиться под 13% будет больше, чем сегодня?? Почему они не пойдут во вклады, флотеры, и тп? Я вот в облиашках, акции только в шорт имею…
Завтро крисмац, концерт ляписа трубецкого
Опционы на срочном рынке Московской Биржи являются поставочными. Предусмотрен режим автоматической экспирации, которая осуществляется в
вечерний клиринг. Автоматически исполняются все опционы «в ден...
20:34
mr.Harry, да.
20:35
genubat, а ты вот скажи — на депозит накопительный можно мат., капитал перевести?
AddDen, А почему нет, очень хорошо прокатились с декабря 23 по май 24. Главное не на стульях как в офисе Дурова)
20:21
SFI, я правильно понимаю, что у SFIN на каждый рубль акционерного капитала приходится 4.9 рубля активов? Должна ли быть справедливая цена чуть выше))
Как растет пирамидка, однако… Интересно, когда…
За 4000 рублей в год я бы и жопу не поднял со стула.
Если инвестиция подразумевает. что я потрачу день, а отбиваться она будет годами, то я даже заниматься этим не буду.
Знаю тётку одну, у неё есть мечта многих: 9 квартир в Москве. В одной она живет, восемь сдаёт. Ну клёво же, а?
Это с первого взгляда.
А как она рассказала за свою жизнь, так это легче повеситься. То арендаторов нет, то не платят, то загадили квартиру и свалили, то ремонтировать надо, то притон устроили — с ментами разборки, то риэлтор с баблом сбежала, то налоги, то туды, то сюды. Нуегонах такую жизнь.
Агент одного из крупнейших риэлторов сдала хату под бордель и это покрывала пару месяцев. потом тётку долго таскали по ментовкам и вежливо потряхивали на бабло, т.к. агент всё свела на неё: типа владелица организовывала. Риэлторская контора тоже быстро отвертелась: у нас такие уже не работают и ваще ничего не знаем. Короче, жопа там была полная. А Вы говорите никакого геморроя.
По сравнению с этим фьюч на все плечи скальпить и то спокойнее, по моему.
Мне акции приносят около 15% годовых, при этом тратится огромное количество нервных клеток.
Если хотите мое мнение. Я обновляю парк квартирный с переходом на индивидуальное газовое отопление. Доходами не хвастаюсь. Они лучше Ваших, потому как ремонт в квартире делаю, если квартира была убитая. Но в любом случае это далеко не суперинвестиции. Так… Побаловаться от нечего делать. Тупой, что с меня взять? Не шучу, это правда. У каждого свои умственные способности, это надо признавать честно и прямо.
Квартирный бизнес для очень ограниченных людей или консервативных. Умные в него лезут только когда надувается спекулятивный пузырь.
а ты сколько возьмёшь?
))))