О.К.
О.К. личный блог
19 марта 2011, 08:59

мои правила инвестирования и хеджа

Самые главные правила, тупые и простые: 
1. Тратить меньше чем зарабатывать;
2. Никогда не брать в долг;
3. Хотеть меньше, чем иметь;
4. Никакие деньги не стоят здоровья, а здоровье сохраняется спокойной и вместе с тем подвижной жизнью, то есть активным досугом. Спекуляцией даже если сможешь заработать — не сможешь сохранить, сможешь сохранить — отдашь врачам (если кто смог заработать, сохранить и не отдал врачам — я очень рад за него, но я бы так не смог).
5. Не отдавать деньги рынку, то есть ни при каких условиях, за исключением прямого риска банкротства (типа дела Юкоса) не продавать акции дешевле, чем они были куплены. Если рынок упадет до 1 по RTS — деньги уже никому не понадобятся, а если с этого уровня вернется — купишь еще пару объектов недвижимости. 

Свои деньги я вкладываю в высокодивидендные российские акции условно бессрочно. То есть акции продаются если дивидендная доходность (средняя за последние три года) становится ниже 5% от текущей цены и я не вижу серьезных причин, чтобы она вернулась к 10%. Соответственно покупаются акции, когда ожидаемые дивиденды превышают 10% от текущей цены. До 15% от портфеля направляется на покупки акций которые по-моему мнению могут стать в ближайшие 5 лет высокодивидендными (сейчас это энергетические бумаги). По моим правилам вес одной акции в портфеле не может превышать 10%, но за все годы ведения портфеля ни одна бумага не весила больше 5%, за исключением 2009 года, когда цена на Ростелеком преф в 12 рублей меня настолько восхитила, что правила были на полгода забыты и только летом избыток ростела был продан и портфель сбалансирован. Конечно, в те дни Сбербанк был лучшим выбором для нарушения правил, но я ориентирован на дивиденды. Покупаются акции только на свои, никаких плечей. Портфель бумаг как правило весит от 40 до 90% от размера депозита. Сейчас у меня где-то 50% в акциях и идет накопление наличности к лету. Покупки я обычно осуществляю частями, выделив в начале года лимит на каждую соблазнительную акцию, зимой и летом на просадках рынка — одна покупка не больше трети годового лимита на акцию.

Хеджирую позицию фьючерсами на РТС и рубль-доллар и продажей опционов. Я раньше обещал публиковать в феврале в режиме реального времени, как работает мой хедж, но оказался в феврале в пути со случайным интернетом и без возможности что-то писать. Потому сейчас опишу принцип только, а как остановлюсь хотя бы на месяц в каком-нибудь месте, то и сдержу обещание.  Принципы следующие: в игре участвует 1 fRTS на каждые 150 тыс рублей депозита, который торгуется по простой трендовой стратегии, хоть по дневным минимумам-максимумам, хоть по фракталам, хоть по скользящим средним — дело характера рынка. Сейчас у меня три скользящих средних на часах, станет рынок более направленным или у меня пропадет возможность приглядывать за ним раз в три часа — будут фракталы на днях и так далее, зависит от ситуации. Ежемесячно, чтобы страховать возможные убытки трендовой стратегии от медленных боковиков, в первый день после экспирации, продаются стренгл из опционов на fRTS экспирирующихся через месяц, стайки выбираются близкие к деньгам +- 5000 пп от текущей цены fRTS. Опционов продается на треть меньше, чем участвует в игре фьючерсов. В случае резких движений, стредл роллируется, но это большая редкость. Даже в 2008 году 5 месяцев из 12 стренгл экспирировался с максимальной прибылью без роллирования в течении жизни. Вот такой простой хедж. На движении вниз он компенсирует где-то 80 — 120 % потерь по акциям, в боковике +- ноль, смотря какой размах, редко бывает и приличный +, если боковик идет без больших гепов. На росте немного добавляет к растущим акциям. Почему на росте немного добавляет, а на падении много компенсирует — падение быстрее и линейней и трендовые стратегии извлекают из падения больше, чем из роста.

Еще одно правило: избыток капитала инвестируется в приносящую доход недвижимость, когда для этого создаются условия (пузырь в акциях против дна в недвижимости). Избыток или нет у меня капитала я определяю растущим у меня страхом :) перед суммой на брокерском счету — один раз, когда только начинал, в 1998 году летом я потерял почти все из-за банкротства биржи.

Еще стоит учитывать, что высокая дивидендность портфеля сама по себе хедж. При кризисах дивидендная доходность падает не так сильно, как стоимость активов, а порой и растет, ибо мажоритариям нужна наличность без затрат на криминал и налоги, а дивиденды отличный способ ее получить из своих активов.

В чем плюсы: не надо тратить много времени и сил на рынок, имеешь вполне приличную доходность к любому капиталу от 5 тыс долларов (не надо мне говорить, что маленький капитал должен непременно быть очень спекулятивным. если этот капитал не терпит перейти в другие руки, то я согласен, пусть будет спекулятивным), я сам начинал трех тысяч баксов, до 2002 года учился, то торгуя, то отчаиваясь и бросая это дело.  С тех пор доходы от инвестиций оплачивают все мои расходы и это мой единственный бизнес. С января 2003 года я если и работал, то только временно в проектах, которые мне нравились и по теме и по коллективу. Сейчас уже основу доходов составляют поступления от недвижимости.  С 2007 года я путешествую. Такие дела. И да, сразу скажу, что мои родители не могли мне ничем помочь, кроме хороших советов, типа «не бери тяжелого в руки и дурного в голову» и т.д. Я не коренной москвич, а самоиспеченный. Начинал свою жизнь бродягой и с 17 до 20 лет обошел пешком и автостопом пол Советского Союза не имея больше 10 копеек в день за душой. Так что не надо думать, что высокий старт что-то в судьбе человека принципиальное определяет. Мой опыт доказывает обратное.

 
40 Комментариев
  • Melito
    19 марта 2011, 10:40
    непонял про недвижимость! ты на какой доход от недвижимости рассчитываешь рост стоимости или сдача в аренду? или и то и другое?
      • Melito
        19 марта 2011, 11:29
        я тоже раньше рассматривал инвестиции в недвижимость, но банковские вклыды дают в 2 раза больше чем доходы от аренды и плюс депозит куда более ликвиден чем недвижимость.
        • Игорь (ФСБ рулит)
          19 марта 2011, 11:36
          Вроде сейчас они дают одинаково — 5-6% годовых. Это жилая недвижимость, а коммерческая дает поболее, но там свои траблы.
          • Melito
            19 марта 2011, 11:37
            ну здрасте куча банков дает 10%
            • Игорь (ФСБ рулит)
              19 марта 2011, 12:00
              Хм, это не надежные банки
              • Melito
                19 марта 2011, 12:13
                а что вам неизвестно про систему страхования вкладов? разбивай вклады по 700 тыщ и получай гарантию государства, что равноценно надежности Сбербанка например, только в 2 раза выгодней!
          • Melito
            19 марта 2011, 12:57
            Но кризис 2008 показал ровно обратное. Система сьоахования сработала как часы, а недвижимость рухнула!
              • Melito
                19 марта 2011, 13:07
                Ну упали цены на 20 процентов + упала ликвидность(никто ничего не покупал).
                Аренда не дрогнула, а доходность по депозитам дрогнула!!! Ставки подлетели(13-15%).
        • Марсель Секамов
          19 марта 2011, 21:33
          2 раза уже получается с огромной натяжкой, это было когда ставки были от 15% годовых. Если я сейчас имею квартиру маленькую двушку рядом с метро в Брежневской девятиэтажке в спальном районе, сдать ее, и чистыми можно получать за нее 30-35 тыс рублей в мес., при стоимости ее 5,5 млн. рублей.

          С банковского депозита сейчас самый высокий на сегодняшний день, с ежемесячной выплатой 10,5%, то получается 5500000+10,5% разделить на 12 месяцев=48125 рублей в месяц. Но опять же надо учитывать, что банки дающие 10-10,5-11-пенсионные %, не очень большие и известные типа Российский Капитал, БЦК-Москва, Евромет, Легион больше 600 тыс руб туда не положить, что бы не потерять свои и проценты, и войти в АСТ.
          Т.е. 2 раза не получается ну никак! Тем-более надо учитывать, что квартира за год растет как правило на 5-8%(мой пример). И рублевые риски, не сопоставимы!
          Вот Помню был вклад в 2008 а МКБ 20% на 5 лет с ежемесячной выплатой, вот там интересно было бы=91 тысяча рублей в месяц с 5,5 млн. рублей!
            • Марсель Секамов
              20 марта 2011, 17:04
              ну вот я щас и делаю ремонт своими руками, правда у меня не факт что получится на много дороже сдать, за эти деньги уже снимают трешки в более новых домах с большими кухнями, но то что чуть дороже чем без ремонта это факт…

              А в будущем планирую все-таки ее продать и скорее всего вложится в свой магазин Пятерочка от Х5, по обратной франшизе, правда денег хватает только на половину магазина, вложения в небольшую Пятерочку около 11-12 млн. рублей млн. Кому интересно почитайте тут про этот бизнес и систему www.fr.x5.ru/faq/#, почему пятерочка, а не что то другое типа перектресток экспресс патерсон того же Х5, т к там самые низкие цены, и люди потихоньку в нашей стране начинают считать и экономить
      • Сергей
        19 марта 2011, 11:35
        Не надо понимать! Всё зависит, что ты хочешь покупая недвижимость…
  • Joe
    19 марта 2011, 16:05
    Забавный топик.

    В создании правил — самое главное понимать,
    при каких условиях ты будешь их нарушать
    и когда/при каких тыы их меняешь.

    Ничто не вечно.
      • Joe
        19 марта 2011, 16:13
        правила-то у тебя хорошие
        все верно, так

        кроме пятого пункта, пожалуй

        деньги можно и нужно отдавать
        просто понимая, чем жертвуешь, и для чего это делаешь
          • Joe
            19 марта 2011, 18:18
            согласен
  • John
    19 марта 2011, 17:22
    Чувак, особенно последние строки меня просто до слез… 5+
    Уважаю.
  • vm3
    19 марта 2011, 19:31
    И с какой сумы начинал?
    Какой размер в долл. хедж-фонда на 01.01.2011?
  • Romer
    19 марта 2011, 21:48
    Интересно, какая средняя доходность в год получается?
  • petr
    19 марта 2011, 21:51
    Начинаю читать — смотрю приятная статья.
    На мой взгляд суждения не мальчика, а мужа.
    Потом вижу по тексту: человек не первые 10 лет на рынке.
    Это факты, это правда, это работало (у автора статьи) на протяжении истории ФР в РФ.
    Что будет в будущем и при других условиях конечно вопрос.
    А так спасибо автору за изложенное видение рынка.
    Но мне описаннное поведение
  • xTestero
    19 марта 2011, 21:54
    Про систему страхования — уже есть прецеденты когда АСВ не хочет выплачивать, идут разговоры о внесении изменений в систему — компенсировать 70-90% от вклада. цена недвижки — несколько млн. как дробить вклады на такую сумму?
    Вопрос к О.К. — дивидендные акции берете только на биржах? или вне рынка (с рук и тд)? работаете с теми кто не обращается на ММВБ, РТС? как отбираете эмитентов — в смысле какими ресурсами пользуетесь для анализа?
  • Millioner123
    19 марта 2011, 23:27
    Ну вот опять у меня не хватает рейтинга чтобы плюсануть тему =(
  • Dick
    20 марта 2011, 02:20
    Коммерческая недвижимость даёт порядка 10%, но там можно и зависнуть, в отличии от жилой которую в любых условиях как то сдашь
  • NiktoK
    20 марта 2011, 11:39
    отличный пост, очень здравый подход к инвестированию, если не считать п5 и не слишком увлекаться п3 ))
  • Александр Бутманов
    05 марта 2012, 23:15
    + в пос
    + в профиль
    компетентный чистый пост
    спасибо и успехов.

    буду рад личным встречам если будите в москве дайте знать, если есть желание.
  • Порошина Татьяна
    14 июня 2014, 13:47
    Клевая статья!!! со многим согласна на все 100 %

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн