Один из богатейших людей Китая Ванг Джианлинг, состояние которого оценивается в 30 млрд $ назвал сектор недвижимости Китая “самым большим пузырем за всю историю”. Начиная с 2014 года активно распродает свою недвижимость.Также хочется напомнить, что предыдущие мировые экономические кризисы как раз начинались со схлопывания пузырей на рынках недвижимости. Так было в Японии в 90 году, и так было в Штатах в 2006 году, когда цены на недвижимость достигали своих пиков.Также стоит сказать, что пузыри на рынке недвижимости обычно схлопываются в два раза быстрее, чем они растут, а недвижимость, которую коснулся пузырь превращается в неликвид.По статистике китайцы 75% своих сбережений инвестируют в жилую недвижимость, поэтому крах этого пузыря полностью разрушит китайскую экономику, и вместо локомотива, который тянул наверх всю мировую экономику, Китай может превратится в неподъёмный камень, который теперь всех потянет на дно.
Пузырь на рынке низколиквидных активов ( к каковым относится недвижимость), даже если он действительно есть, будет лопаться медленно и печально. Так что срок в 3-5 лет будет более реальным.
Японский пузырь лопался аж 10 лет.
Александр, ну это несерьезно.
Вот, к примеру, у вас есть квартира, купленная с инвестиционной целью за 1 млн. руб… И вы хотите ее продать. За какой срок ваша цена опустится до 100 тыс руб. при условии нулевого спроса? Вот это и будет время, за которое лопается пузырь недвижимости.
Рынок часто движется импульсами, и тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В конце недели разбираем самые заметные события и...
Маржинальная торговля: кому она подходит и какие риски стоит учитывать?
Маржинальная торговля остаётся одним из самых обсуждаемых инструментов на рынке. Возможность увеличить объём операций за счёт заёмных средств выглядит привлекательно, особенно в периоды роста...
В прошлом году акции «Русала снизились в цене на 8%, в то время как в Гонконге они выросли на 53%, что стало отражением укрепления рубля к иностранным валютам, а также более ранней реакцией...
Barbados-Bond,
Считаю, что с учётом количества размещённого на первичке, 86% дорого. Верю в 85%.
На счёт 10 выпуска.
Если купончик будет 30% и на 3-5 лет, то без проблем и на первичке возьму...
на шанхайской бирже где торгуют реальным металлом цена на серебро просто откорректировалась примерно на 11 процентов от пика, и до закрытия восстанавливалась на 3-4 процента!
напоминаю для тех кто т...
дивный брэд, так у меня нет цели кого-то в чем-то убедить, лишь рассуждаем каждый со своей колокольни, я просто вижу что ты немного криво рисуешь, кто-то помудреней также скажет и про меня, а так в...
Отстали на 3-5% от роста за последние 2 дня в Россетях Волги и Москвы. В понедельник либо растем на 3-5%, либо падают Волга и Москва на те же проценты. Завтра посмотрим.
botlib, Он не может по другому говорить! Как вы себе представляете Зеля вышел и сказал, что территории отдаем? Ему сразу башку скрутят. Украине придется отдать так или иначе… Скоро уже и не нужно и...
sasa sasa, я просто сравниваю с доходностью со вкладами, учитывая налоги по ним и вычет на ИИС (ОФЗ). вклады сейчас 15.1% это уже шик-блеск максимум. в мкб еще завалялся како-то вклад «Праздничный»...
Пузырь на рынке низколиквидных активов ( к каковым относится недвижимость), даже если он действительно есть, будет лопаться медленно и печально. Так что срок в 3-5 лет будет более реальным.
Японский пузырь лопался аж 10 лет.
Вот, к примеру, у вас есть квартира, купленная с инвестиционной целью за 1 млн. руб… И вы хотите ее продать. За какой срок ваша цена опустится до 100 тыс руб. при условии нулевого спроса? Вот это и будет время, за которое лопается пузырь недвижимости.