Стоимость жилья в Москве достигла минимума/или сказки от Марата

Пост смеха ради и здовомыслия для!
заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства
видимо не то место занимает, раз сейчас самое время покупать недвигу сего же слов! То ему надо в рантье идти… залезать в кредиты на все плечи и скупать всю недвигу с рынка, выиграет от роста стоимости + стабильный арендный поток ...
К чему это все… власти несут чушь в которую сами не верят, даже больше сами же знают что еще стоимость просядет, иначе почему у нас не растет спрос на недвигу со стороны властьимущих(ну и скупали бы раз так уверены что цены на дне)? получается говорят одно делают другое, а народ засаживают в цены которые еще будут падать и дна и конца пока не видно...

Стоимость жилья в Москве достигла минимума, заявил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. В Новой Москве, по его словам, жилье эконом-класса продается по цене 80 тысяч рублей за квадратный метр.

Он напомнил, что стоимость жилье определяется несколькими факторами: стоимость самой земли, прокладка коммуникаций и само строительство. «Сейчас все это стоит на грани себестоимости. Так что настала оптимальная ситуация для приобретения жилья», — заявил Хуснуллин.

Застройщики понимают сложившуюся ситуацию, поэтому покупают новые участки под строительство, строят новые жилые комплексы и ждут повышения цен, добавил он.

Чиновник отметил, что столичный рынок недвижимости постепенно стабилизируется, растут объемы строительства и покупки жилья, передает «Интерфакс». Так, за первый квартал этого года столичные власти выдали 383 разрешения на строительство жилья общим потенциалом 3,75 миллиона квадратных метров.
Источник: Россия 24

новостройки недвига

Noble-disciple

Москва

562

с 14 апреля 2016

15 Комментариев

Фыва
20 мая 2016, 12:09
7ое дно улюкая
+8
- vito333
  20 мая 2016, 12:18
  Фыва, это 5!
  0
Seven_NY5
20 мая 2016, 12:10
«покупают новые участки под строительство, строят новые жилые комплексы и ждут повышения цен..»
Хороший специалист сразу видно что разбивается :)
0
Дмитрий Ш
20 мая 2016, 12:36
А у нас, похоже, достигла… Хотя, кто его знает, где этот минимум…
0
Дмитрий Ш
20 мая 2016, 12:39
Минимум, когда по себестоимости пойдёт. Не думаю, что в Москве это случится, но в НьюМоскве, может быть, и может… Вот тогда будет минимум.
Ниже себестоимости будет в период постапокалипсиса))
0
- eagledwarf
  20 мая 2016, 13:18
  Дмитрий Ш, есть такое понятие в бизнесе, как снижение издержек если спрос стагнирует и/или неплатежеспособен. поэтому
  «Сейчас все это стоит на грани себестоимости. Так что настала оптимальная ситуация для приобретения жилья» — снижения себестоимости строительства :)))))))))))))))))))))))))))
  +2
  - Дмитрий Ш
    20 мая 2016, 14:39
    eagledwarf, Не смейтесь, но вскоре дома станут делать на 70-80%из пластмасс. А то, многие считают, нефтепродукты невостребованными останутся;)
    +1
  - Дмитрий Ш
    20 мая 2016, 14:50
    eagledwarf, На днях был у наших поставщиков в Казани(изготавливаем изделия из новейших композит-полимеров, в сравнении с которыми кевлар-труха!) Там ТАААКИЕ(!) материалы уже вытворяют! Прочность стали при абсолютной прозрачности, например. Но пока дорого в производстве. Вот где хотят нефть по 5$!)))
    +1
    - Дмитрий Ш
      20 мая 2016, 14:56
      Дмитрий Ш, Там не в цене сырья, конечно, дело.Ресинтез многоэтапный, энергоёмкий, трудоёмкий, дорогой.
      0
SergeyJu
20 мая 2016, 12:53
Чиновник выразился куда более взвешено и разумно, чем автор топика.
Цены на недвигу в Москве ниже, чем год назад. Правда.
Есть новые разрешения на строительства. Правда.
Застройщики ждут повышения цен. Наверняка!
А вот того, что цены не могут быть ниже — он как раз и не сказал, автору показалось.
0
- Noble-disciple
  20 мая 2016, 13:22
  SergeyJu, Автор не может иметь своего мнения? или должен уподобляться чиновнику?
  Ниже чем год назад… это что какой-то особый показатель? Если цены были надуты десятилетие то глупо думать что цена немного просела отностильно года назад и этот прям вау показатель? Или SergeyJu не допускает того что на рынке может быть ситуация когда цены так же десятилетие могут стагнировать?
  0
  - SergeyJu
    20 мая 2016, 13:58
    Noble-disciple, автор может иметь любое мнение. Мнение, а не кучу соплей и эмоций.
    В отличие от Вас, чиновник выражался взвешенно и разумно. И Вы могли бы написать что-то взвешенное и разумное. Конечно, рынок может еще падать, может долго стагнировать, может и начать медленно расти. И автор может удариться в амбиции, а может и попробовать понять, что именно не так в его тексте.
    0
    - Noble-disciple
      20 мая 2016, 14:14
      SergeyJu, ну извеняйте если вам мнение автора не нравится это уже ваши личные какие то предвзяточти… мнение оно разное может быть, кучу соплей и эмоций никто не выражал, читайте текст с самого начала внимательнее!
      0
      - SergeyJu
        20 мая 2016, 14:33
        Noble-disciple, Ваше мнение о рынке недвижимости можно было выразить десятком слов. Оно имеет право на существование и к самому мнению никаких претензий я не высказывал.
        Все остальное — недобросовестный пересказ чужого мнения и сопли. Таки да, сопли и эмоции.
        Вам не понравился мой отзыв — Ваше право. Можете разбить зеркало/
        
        0
        Noble-disciple
        20 мая 2016, 14:46
        SergeyJu, дальнейшего одностороннего диалога не вижу смысла продолжать… но раз уж кому то и не нравится то вероятно он и сам сопли пускает, зеркало оно ведь так и устроено не забывай! Удачных разбиваний зеркал!
        -1