Целевая цена Сбербанка скорректирована с учетом рисков в ипотеке

Просрочка по ипотеке за в феврале выросла, сообщает Коммерсантъ со ссылкой на данные ЦБ. Объем ипотечных кредитов с просрочкой платежа вырос на 41% до 295 млрд руб. Доля непросроченных кредитов упала с 94,7 до 92,7%.

specialsituations.net/mortgage-at-risk/

Больше всего вырос объем ипотечных кредитов, платежи по которым просрочены до 30 дней — на 70% до 129,6 млрд руб. Их доля в общем объеме кредитов увеличилась с 1,6% до 3,2%. Остальные категории просрочки также выросли. Объем ипотечных кредитов, просроченных на срок от 31 до 90 дней, вырос на 5,3%, от 91 до 180 дней — на 5,6%, и свыше 180 дней — на 3,6%.

Наибольшая доля просроченных кредитов по ипотеке наблюдалась в 1 квартале 2010 года, когда доля непросроченных ссуд упала до 85,3%. Тогда же наблюдалась рекордная просрочка ссуд на срок более 181 дня — 5,8% от всей выданной ипотеки (сейчас эта доля составляет 2,1%).

С учетом вероятного снижения качества ипотеки в течение этого года, мы понижаем целевую цену Сбербанка до 127 руб за акцию. Прогноз прибыли за 2016 год понижен до 313 млрд руб из-за повышенных отчислений в резервы — 570 млрд руб против 500 млрд в старом прогнозе и против 475 млрд руб за 2015 год.