Продажи жилья в Гонконге рухнули на 70% — до 25-летних минимумов

https://aftershock.news/?q=node/378378

В абсолютном выражении в феврале было продано 1807 объектов жилой недвижимости против 6027 годом ранее.

Гонконг недвижка падение продажа

SMA

Самара

203

30 966

с 16 октября 2012

20 Комментариев

сергей
08 марта 2016, 00:53
В Москве пока говорили о падении на 40%(((
Похоже снова кризис пришёл из Азии как в 1998?
0
- SMA
  08 марта 2016, 01:09
  сергей, я хз. не специалист по ним
  0
- Тимур К
  08 марта 2016, 01:46
  сергей, Ага смотрел я программу, в москве цены рухнули в долларах за квадратный метр, т.е в 20-- году 8000$(32р) за метр, а теперь 4000$(75р), при том что сука курс увеличился в 2 раза, Москва прям на своей волне живет, хаты за доллары, зарплаты за рубли,
  +2
- Pobeditel
  08 марта 2016, 08:01
  сергей, это не кризис это новая реальность… рынок выравнивается под спрос. Денег у людей нет чтобы покупать квартиры по 25 млн в Москве. Сейчас ЮЗАО можно найти поторговавшись однешку под аренду за 5,5 млн руб. кстати))) т.е. цены пошли вниз причем серьезно. Раньше такие продавцы ниже 7,5 млн руб. даже и не двигались…
  0
Олайвир Стокс
08 марта 2016, 00:53
прям чтоли пик цен?
+1
Александр Осипов
08 марта 2016, 01:14
надо брать значит?
0
Роман
08 марта 2016, 01:23
Ну извините меня там 1 квадратный метр жилья сейчас стоит 56-60 тысяч дол, сейчас это стоимость Московской квартиры .
себестоимость этого метра 500 дол продают за 60000 дол, там пузырь недвиги надут в 120 раз .
Если за 2 млн дол можно там купить малосемейку 30 квадратов только .
0
- Сергей Воронцов (sergey-110)
  08 марта 2016, 01:27
  Роман, погоди.
  на 3-х метрах в гонконге проживает столько же человек как в москве на 30-ти метрах
  
  поэтому все норм
  разграничить квртиру площадью 10 метров на 3 квартиры
  как раз и выйдет на такую же цену как в москве
  
  +1
  - Роман
    08 марта 2016, 01:36
    Сергей Воронцов (sergey-110), ну вот в плане инвестиций вы бы влаживали 2 млн дол в однокомнатную квартиру 30 квадратов? Или бы купили заводик в том же РФ? в китае начинает пропадать фетишь на эту недвижимость… в крупных городах там довольно дорогая она. денег у китайцев сейчас также не мало, но они сейчас не спешат уже влаживаться.
    Многие в Шанхае и Гонконге стали Миллиордерами на этой недвижимости… когда квартира стоимостью 15-20 тысяч дол через 10 лет стала стоить 2 млн дол. Москве такие цифры даже не снились.
    поэтому при таком пузыре там есть куда падать мама негорюй… Если в Москве себестоимость пусть 700-800 дол с учётом земли и коммуникаций а реализуется по 2500, это вполне нормально, а когда себестоимость в гонконге пусть даже 2000 т дол а продаётся жильё за 60000 это уже не комельфо
    +3
    - Сергей Воронцов (sergey-110)
      08 марта 2016, 02:35
      Роман, все верно.
      
      +1
      - Nick N
        08 марта 2016, 09:15
        Сергей Воронцов (sergey-110), все верно, но будем падать дальше!
        0
- paranormalbear
  08 марта 2016, 03:20
  Роман,
  ПОКУПКА КВАРТИРЫ:
  Цена за квадратный метр, квартира в центре города — 748,261.06 руб
  Цена за квадратный метр, квартира в отдаленных районах — 448,597.17 руб
  ЗАРПЛАТЫ И ФИНАНСИРОВАНИЕ:
  Средняя месячная зарплата (с вычетом налогов) — 96,522.41 руб
  0
Alucard
08 марта 2016, 03:27
зато МММВБ 1900 ))))))))))))
0
Pobeditel
08 марта 2016, 07:59
Гонконг как и любой оффшор имеет ряд болезней в том числе и болезнь дорогой недвижимости. Эта проблема весьма ярко описана в одной книге исследователя оффшоров. Когда коренное население вынуждено покидать свои дома из за того что жизнь становится дороже и они не могут ее себе позволить. Гонконг… Лондонский Сити… Островные оффшоры. Все нормально. Пузыри лопаются… такое бывает…
0
Евгений Черных
08 марта 2016, 10:38
Думаю, что недвижимость будет расти вслед за падением ставки. А она не за горами
0
ololosha
08 марта 2016, 11:03
Делеверидж приходит
0
Олайвир Стокс
08 марта 2016, 13:55
Вместо покупки квартиры в Гонконге, можно положить в банк и на проценты жить где угодно )
0
- Игорь
  08 марта 2016, 19:00
  Oliver Stocks, а кто нидь живет в Гонконге?
  0
  - Doomer
    09 марта 2016, 07:59
    Игорь, ну кто-нить — да обязательно живёт, не пустуют же там домишки/небоскребы сплошняком %) А так Oliver Stocks правильно написал…
    0
Мурен(а)
10 марта 2016, 10:14
Гонконг- это не весь Китай. выборка не показательна
0

Читайте на SMART-LAB:

Актуальный состав портфеля и взгляд на рынок 2026: по-прежнему 0% позитива.

Добрый вечер! С момента предыдущего поста, касающегося моего портфеля, прошел квартал. Пришло время актуализировать его состав. Также поделюсь своим видением на ряд вещей, которые, на мой взгляд,...

Mozgovik

21:28

Биткоин попробует разыграть «треугольную карту»?

«Цифровое золото» прорвало верхнюю границу восходящего треугольника на уровне 94 500 и сейчас тестирует пробитую горизонталь, формируя серию коротких свечей типа «доджи». Учитывая относительно...

Tickmill

15:15

Индикатор Fractal: торговые сигналы и робот для OsEngine. Видео

В этом видео разбираем индикатор Fractal Билла Вильямса — один из самых известных инструментов в трейдинге. Покажем, как формируются фракталы, какие торговые сигналы они дают, и продемонстрируем...

OsEngine

12:31

Стратегия 2026 по рынку акций от Mozgovik Research: трудный год, но, возможно, последний год низких цен

Сегодня у меня первый день официального отпуска. За окном темная звездная ночь, яркая белая луна, +24С и шум волн Андаманского моря. Неудачный перелет и джетлаг приводят к бессоннице, поэтому я...