14 декабря 2011, 02:19
Брать или не брать актив (не про фондовый рынок!)
Добрый день, прошу совета.
У меня есть свободные средства, надо куда-то вложить.
В данный момент мне предлагают вариант – покупка земельного участка 8 гектар.
Вводные:
— территориально – Костромская область
— земля с/х назначения, но дачное строительство на такой разрешено
— прямо на берегу реки Волги (300 м до воды) в деревне, которую уже на 100% оккупировали дачники.
— земля долго не обрабатывалась, поросла кустарником и травами
— круглогодичная дорога
— деревня электрофицированна – есть подстанция
— кругом леса, луга, лоси, кабаны, грибы – дачный рай, короче
До:
-Москвы – 400 км
-Ярославля (800 тыс. население) – 100 км
-Иваново и Кострома (по 400 тыс. население) – 50 км
-Плес – 30 км
-Волгореченск, Приволжск – 20 км
Просят: за 8 гектар – 2 мл. рублей! Это примерно 2500 рублей за сотку _______________________
Вы бы взяли ?
PS
В земле не понимаю ничего, беру просто как актив — вложение на будущее.
Пока план такой — провести кадастровую нарезку всего учаска на участки по 20-30 соток и не спеша продовать их по рыночной цене дачникам близлежащих населенных пунктов.
У меня есть свободные средства, надо куда-то вложить.
В данный момент мне предлагают вариант – покупка земельного участка 8 гектар.
Вводные:
— территориально – Костромская область
— земля с/х назначения, но дачное строительство на такой разрешено
— прямо на берегу реки Волги (300 м до воды) в деревне, которую уже на 100% оккупировали дачники.
— земля долго не обрабатывалась, поросла кустарником и травами
— круглогодичная дорога
— деревня электрофицированна – есть подстанция
— кругом леса, луга, лоси, кабаны, грибы – дачный рай, короче
До:
-Москвы – 400 км
-Ярославля (800 тыс. население) – 100 км
-Иваново и Кострома (по 400 тыс. население) – 50 км
-Плес – 30 км
-Волгореченск, Приволжск – 20 км
Просят: за 8 гектар – 2 мл. рублей! Это примерно 2500 рублей за сотку _______________________
Вы бы взяли ?
PS
В земле не понимаю ничего, беру просто как актив — вложение на будущее.
Пока план такой — провести кадастровую нарезку всего учаска на участки по 20-30 соток и не спеша продовать их по рыночной цене дачникам близлежащих населенных пунктов.
Читайте на SMART-LAB:
Финансовые результаты X5 за 1 квартал 2026 года
Недавно подвели операционные итоги за 1 квартал 2026 г., а вот и финансовые подоспели: 🔹Выручка увеличилась на 11,3% до 1,2 трлн руб. за счет роста LFL-продаж на 6,1% и торговых площадей на 8,0%....
10:13
📊 МГКЛ проведет День инвестора
Мы готовим событие, которого давно ждали инвесторы и сообщество — День инвестора ПАО «МГКЛ». Это будет возможность напрямую пообщаться с топ-менеджментом компании, задать вопросы и...
10:00
Тредер, Ты каждый день будешь спрашивать про клоунов с 4800? Немного зае… л уже если честно)
10:44
Оля-Зая, добирала, не?))
Снова паника.
По прогнозам экспертов, за два месяца паузы бюджетного правила накопилось ₽300–500 млрд, что принесет 15–25 млрд покупок в день и создаст умеренное давление на рубль С мая Минфин досрочно возобновляет...
По прогнозам экспертов, за два месяца паузы бюджетного правила накопилось ₽300–500 млрд, что принесет 15–25 млрд покупок в день и создаст умеренное давление на рубль С мая Минфин досрочно возобновляет...
LudoMan, пока не захожу, просто наблюдаю)
FEO, плита стояла на покупку. Цену к ней не подпускали весь день. Просто держали бумагу до конца банковского дня
покупатели просыпаются
10:39
Андрей Болдырев, обычная пирамида долгов
10:39
Андрей Б, как выскочит, как выпрыгнет, пойдёт хомячья шерсть по закоулочкам)))
На мой взгляд выгоднее вложиться в новостройку на этапе фундамента. И потом ее тут же начать продавать.
Это гарантированные 50% прибыли. А то и все 100%.