Дума придумала, как правильно доналогообложить недвижимость, ведь сейчас недвига составляет всего 0,41% объема региональных бюджетов. Профильный комитет по собственности выдвинул некоторые предложения. Задача: пополнить региональные бюджеты за счет адеватного сбора этого налога.
Депутаты предлагает передать оценку стоимости недвижимости для налогообложения государственным оценщикам. Кроме того, следует отказаться от оценки рыночной стоимости для целей налогообложения недвижимости. Будет действовать спец. методика и спец.формулы. «Судебное оспаривание абсолютно абсурдно: человек оспаривает кадастровую стоимость, а потом опять получает новую стоимость, и получается, что проводит в судах всю жизнь. Нужно изменить характер и процедуру оценки».
Японский городовой, в ставрополе тоже самое.участок под ижс стоит 100-200 тысяч рублей.кадастровую мне прислали 1млн 400 тысяч.налог2500.построек нет.
есть идея.пусть купят по новой кадастровой цене.
По земле налог с кадастровой оценки уже дает о себе знать. У родителей 10 соток в моск области рядом с железной дорогой (метров 100), на бывшем болоте, оценили в миллион рублей и дерут налог. Реальная цена этому участку тысяч 200, ну 300 (в гораздо более интересных местах сотку продают за 10-12 тыс).
В общем, закручивают гайки.
И правильно. 4% от стоимости квартиры будь добр раз в год заплати (для стандартной двушки 55 квадратов в Москве при цене квадрата 200к, имеем 11 лямов за квартиру, или 440к в год налога — копейки). Не можешь? А откуда у тебя такая дорогая собственность? Дед молодец был? Ну так то дед, а ты? Разве не элита? Если нет, то будь добр продай, присвой выручку, сходи по элитным шлюхам, и купи себе жилье поскромнее. И возблагодари деда за то, что он был молодцом, ибо если бы не он, ты бы не знал, что такое настоящие шлюхи. И ведь тогда цены на жилье пойдут вниз и не будет 200к за квадрат в Московии, а будет 50к и зарплаты не будут улетать в небеса (которые росли во многом, т.к. люди были вынуждены обслуживать ипотечные кредиты с платежом под 90к в месяц). И не забывайте — присвоение должно быть частным, а созидание — общественным. Так пусть же общество трудится, дабы была возможность присвоить результаты труда! А когда, если вдруг, начнут у нас отбирать эту собственность, то мы сразу в Страсбург обратимся — там сразу скажут, что грабить и присваивать можно, а вот грабить награбленное — нельзя. Эх, снова дедущка Ленин ожил…
Коловратий Евпатьев, 55 квадратов трогать нельзя. Лучше обкладывать налогом только в части превышения норматива, к примеру 32 метра на человека.
Про зарплаты, которые «росли во многом, т.к. люди были вынуждены обслуживать ипотечные кредиты» — спасибо, поржал)))
Коловратий Евпатьев, почему 4%? есть обоснование данной цифры, если с балды денег мало поднять до 10%, так и до 100%(увеличим кол-во чиновников у них жилье служебное) от стоимости можно начислять.
kbrobot.ru, Ну это как посмотреть;)
С 15 по 20 год налог будет рости на 20% в год
Налог на недвижимость колеблется от 0,1-0,5 а для некоторой недвижимости до 2%
И кодастравая стоимость бывает в 2 раза выше рыночной.
kbrobot.ru, а за что собственно налог то? вот я свою брал за 3ляма новостройкой и 1.5 вкинул в ремонт. причем деньги свои+заемные. С них налог 13проц уплачен, по факту получается я плачу пожизненный налог на то что зарабатываю. Ну ладно было бы он копейки… Тенденция последнего времени удручает.
Степан Разин, ага, 13 % а ты забыл что на заработанные тобой деньги за тебя твоя организация социалку 33 % заплатила? а НДС 18 % на стройматериалы и работу ?
По сути, строя/покупая жилье ты второе такое-же жилье налогами СРАЗУ УЖЕ оплатил.
Правильно, владельцы должны платить. А то понабрали по 5 квартир и в аренду сдают ни копейки в бюджет. а обычные люди по нормальной цене купить ничего не могут.
весь вопрос в реальной оценке.если налог о.4 проц да еще кадастровую в десять раз завышают за 10 лет получчается 40 проц.у нас население всю жизнь копит на недвижимость.
Бессонный, а завышение кадастровой над рыночной в 10 раз вы посчитали ?
0.4 умножить на 10 и умножить на завышенную в 10 раз кадастровую стоимость.получается 40 проц.
Бессонный, я свой пример рассказываю и своих соседей.за другие не говорю.кадастровую прислали 1млн 400. участки в г ставрополь пос.демино за 150 тыр невозможно продать.у меня ценник 350 тыр продаю 4 года.
Бессонный, 7 соток под ижс.давали обманутым дольщикам. в розовом записано как участники боевых действий. это не шутка.до коммуникаций 300 метров через овраг.есть участок 10 соток с фундаментом и коммуникациями за 160 тыр.
• Ожидается, что Bank of America Corporation отчитается 01/10/2025.
По данным Zacks Investment Research, основанным на прогнозах 8 аналитиков, консенсус-прогноз прибыли на акцию (EPS) на четвертый к...
Где Ремора? Он так обновление исторического минимума пропустит своего самого перспективного российского банка
Ребята, берем все на отскок. Куда вы все разом, в очередь
Advocate, ты же отлично знаешь, что рынок работает не на рациональности, а на психиатрии.
«В первые пару лет для вас главная задача — удержаться за рынок. Можете тарить и сдавать что хотите, по л...
Tverskoy_homyak, Понимаю. А что сейчвс не взять? Уверен, что в течении пары лет будет дорохе. Заметьте — не через пару лет, а в течении этих сроков. Что не брать-то если инвестор?
есть идея.пусть купят по новой кадастровой цене.
В общем, закручивают гайки.
Про зарплаты, которые «росли во многом, т.к. люди были вынуждены обслуживать ипотечные кредиты» — спасибо, поржал)))
Посмотрим что ты скажеш когда трешку 70 метров оценят в 11млн(или330000доларов). И попросят 1 процент в год платить.
С 15 по 20 год налог будет рости на 20% в год
Налог на недвижимость колеблется от 0,1-0,5 а для некоторой недвижимости до 2%
И кодастравая стоимость бывает в 2 раза выше рыночной.
По сути, строя/покупая жилье ты второе такое-же жилье налогами СРАЗУ УЖЕ оплатил.
0.4 умножить на 10 и умножить на завышенную в 10 раз кадастровую стоимость.получается 40 проц.