Горе-инвестор , история моего переезда с Минска в Екатеринбург .

В своё время занимался перепродажей недвижимости в Беларуси по Минску, влаживался в наши депозиты под 67-70 процентов годовых, и буквально за года 2 удалось увеличить капитал в 2,5 раза, покупал впервые квартиру под Минском в новостройке в начале 2012 года за 28 тысяч дол, ровно через год в 2013  цена этой квартиры стала уже 65 тысяч, я быстренько её продал и вложился уже в другое строительство в центре возле метро, и через полгода дом был готов и вторую квартиру уже продал за 72 тысячи, третья моя квартира в самом лучшем  районе Минска ушла уже за 79 тысяч дол как раз осенью 2014  , мне казалось так будет всегда, и тут когда я смотрел на кризис в России мне уже как то не хотелось покупать у нас недвигу, казалость слишком завышенны цены. Если даже в Гродно откуда я родом квартиры продавались дороже чем в Нижнем Новгороде и Екатеринбурге, при том в Гродно устроится даже грузчиком в магазин за 12-13  тысяч можно лишь по большому блату . 
 Мне захотелось воспользоваться этой ситуацией и когда доллар поднялся до 48 руб, а потом стал опускаться до 45 я в этот момент поменял половину долларов по 46 ещё и полетел в Екатеринбург, решил вложиться там в недвижимость, так как хорошо знал этот город и жил почти год, да и родственников много, купил однушку в новостройке в пригороде Екатеринбурга в Верхней Пышме, за 45 тысяч дол примерно… Плюс потратил ещё около 3-4 тысяч на недорогой ремонт мебель и технику. Мне казалось что кризис вот вот пройдёт и она стабильно мне будет приносить каких 500 дол в месяц при сдаче =) какой же наивный я был. Что получилось в итоге. пожил какое то время сам, но понял что на урале жить я не смогу, сама атмосфера, люди, климат на меня стало так всё давить… решил её сдать, двоюродный брат согласился проследить за ней переодически заглядывая и забирал деньги, сдал за 13 тысяч, потом пришлось скинуть до 12, так как по городу стала везде снижаться аренда и жильцы меня попросили скинуть цену ... 
Я так прикинул что весь этот геморой,  с арендой и получать всего каких то 200 дол не стоит всего и решил всё продать, Если ещё вначале весны эту однушку мог продать  за 2,2-2,4 млн,  то теперь просто рынок колом встал риэлторы мне сказали если хочешь продать а не ждать 3-5 месяцев, то нужно скидывать цену в итоге продал за 2,1 млн  ....  А теперь вот нужно думать что делать дальше с рублями, либо вкладывать в недвижимость только уже поближе к дому или Города с нормальным климатом ... 
Кто что может посоветовать в плане недвижимости по Российским регионам  ? и стоит ли вообще вкладываться, в Минске сейчас даже с 3-3,5 млн  ловить нечего,  хотя зарплаты сейчас хорошие  18-20 тысяч считаются для Минска… В том же Екатеринбурге  30 тысяч для парня можно всегда найти что-нибудь,  если есть руки и ноги… но вот климат никакой на урале ...
Поколесив по России теперь стал ценить и понимать что я потерял, теперь моя заветная мечта вернуться в Беларусь, всё таки культура люди и менталитет наш куда ближе…  
        Вот и надумал вложится в недвижимоть в России в надежде что когда-нибудь цены вновь сравняются с беларусскими, Сейчас получается квадратный метр в Витебске стоит 1000 дол, а в ближнем Смоленске находящегося всего в 100 км цена на квадрата уже 550 дол… Жильё в Могилёве и Гомеле дороже чем в Сочи… При том в Рб нет ипотеки совсем лишь под 40 процентов.да и зарплаты ниже российских 
Странное расхождение конечно…