04 июля 2015, 22:18
Сдаешь недвижимость в аренду - заплати налоги!
На сегодняшний день арендодатель жилой недвижимости имеет возможность скрывать доходы, полученные от сдачи в аренду жилой недвижимости, не платить налоги с полученной прибыли.
Мне, как акционеру Роснефть, обидно, что я обязан платить 13% с дивидендов и теже проценты с дохода от продажи ценных бумаг, а какая-нибудь тетя Клава, у которой 3 квартиры, получает баснословный доход от сдачи в аренду и ничего не платит в бюджет.
Почему существует ущемление прав инвесторов, по сравнению с арендодателями?
Требуется изменить законодательство на федеральном уровне!
Решение:
Обязать арендодателя жилой недвижимости зарегистрироваться в налоговом органе по месту жительства в качестве индивидуального предпринимателя.
В противном случае, договоры аренды считать ничтожными, все споры решать в пользу арендаторов))
На РОИ нашел инициативу — призываю всех проголосовать ЗА!
www.roi.ru/20906
Мне, как акционеру Роснефть, обидно, что я обязан платить 13% с дивидендов и теже проценты с дохода от продажи ценных бумаг, а какая-нибудь тетя Клава, у которой 3 квартиры, получает баснословный доход от сдачи в аренду и ничего не платит в бюджет.
Почему существует ущемление прав инвесторов, по сравнению с арендодателями?
Требуется изменить законодательство на федеральном уровне!
Решение:
Обязать арендодателя жилой недвижимости зарегистрироваться в налоговом органе по месту жительства в качестве индивидуального предпринимателя.
В противном случае, договоры аренды считать ничтожными, все споры решать в пользу арендаторов))
На РОИ нашел инициативу — призываю всех проголосовать ЗА!
www.roi.ru/20906
15:52
Prostak, Я помню, на берегах байкала собирались дать китайцам построить бумагоцеллюлозный комбинат. Эта новость была еще до СВО задолго. Делайте выводы.
РН-Западная Сибирь – рсбу/ мсфо
26 771 420 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=3867&type=1
Капитализация на 06.05.2024г: 4,176 млрд руб = Р/Е 39,8 (мсфо 2023)
Общи...
15:49
Александр Александров, Вот это интересно — «ознакомиться с проектом и выразить свои предложения до начала второй декады мая»
15:45
но даже если взять прошлогодний банковский р/е 8.46 то текущие кузины 3.5 это просто беспредел. кукляра сцука держит как может. но долго против фундамента это как против ветра...)))
Экспортные цены на пшеницу РФ продолжили рост на фоне снижающихся прогнозов на урожай Экспортные цены на российскую пшеницу продолжили повышение на прошлой неделе, так как осложнившиеся погодные услов...
Чума, на маржин везут кого-то, наверное.
Jeka Kurkin, много КЛИЕНТОВ или много АКТИВОВ? Между этими двумя параметрами пропасть.
Судя по сегодняшний рост, завтра на Лукойл он просто до 124 уйдет
Global Invest Fund, Посмотрим...
Физиков много, всё может пойти слегка не так, как всегда.
Компания Trans Atlantic Gem Sales (TAGS) подвела итоги двух тендеров, прошедших в Дубае в марте и апреле этого года.
TAGS Отчет о тендере в Дубае — март/апрель 2024
Обзор рынка:
Рынок с...
Пример на своем городе:
1-комнатная квартира стоит 1800 тыс.руб.
затраты на 3 квартиры 1800х3=5400 тыс.руб
доход от сдачи одной квартиры в мес 15 тыс. руб/мес, в год 15х12мес=180 тыс.руб
доход от сдачи 3-х квартир: 180тыс.рубх3=540 тыс.руб
Т.е вложил на все квартиры 5,4 млн, руб а выхлоп 540 тыс.р или всего 10%
Да я за такую доходность энтузиастам, покупающим квартиры и сдающим их в аренду, еще бы и приплачивал!
Где вы тут увидели баснословный доход???
Думаю вы навряд ли будете торговать на ММВБ имея 10% годовых? По мне дак это доходность в месяц от вложенных средств.
Так что вы не те категории сравниваете: квартиры и трейдинг.
Устройтесь лучше на работу! Трейдинг это не ваше!
В Москве 4-5 процентов годовых.
Конституция Российской Федерации
Статья 27.1
Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства
1) Ни один законодательный акт не может, противоречить конституции
2) Свободно, это значить свободно — прописка, регистрация — это уже не свободно
Ага, ещё скажите, что по Конституции Президент имеет право только на два срока))
я за тупые законы не голосую
Можно обосцать все углы как вариант
Кстати договора в письменном виде может и не быть вообще. Достаточно самого факта осуществления сделки и передачи жилого помещения в наем, чтобы суд признал договорные отношения и связанные с ними права и обязанности фактически имеющими место.
Если представить себе, что наниматели вдруг стали грамотными и уверенными в себе, то это будет такой кошмар по действующим законам для наймодателя, которому не позавидуешь :)
Нужно законодательство менять на самом деле, чтобы рынок аренды вышел из тени.
А по поводу выселения ибо по всем законом собственник прав, то нанять адвоката и прибавить к стоимости аренды ещё тыщ шестьдесят… сто компенсации судебных издержек… Какой арендатор это захочет, лучше все споры решать в до судебном порядке
Таким образом «ваши знакомые» и замки поменяют и хрен вы в свою бывшую квартиру попадете))
а если по существу то вы нифига в уплате налогов не понимаете — ибо по текущему законодательству если человек возжелает вбелую работать — зарегистрировать ип дешевле чем платить налог как физику — ставка ниже
хохол, голод, налог.
а если 1-2 да ну накуй проще НДФЛ раз в год сдавать чем всякие соцтрах пенсионные и прочие
а постов дельных всегда мало было, их отслеживать приходится(
Оплата договора и налогов ложится на арендатора!
Если произвести нехитрые подсчеты выястнится, что тетя Клава итак занимается почти благотворительностью, а с подобной инициативой нах рухнет арендный бизнес
Строители просто ужмутся в марже и будут меньше летать в Альпы