09 апреля 2014, 15:04

Инвестиционное предложение

Всем доброго дня.
Мое предложение не совсем подходит под рынок или около-рынок, но к инвестициям однозначно.
У меня есть доли в 3 квартирах в Тайланде на о.Пхукет в строящемся комплексе chic condo.
На данный момент каждая проплачена на 30% — общая сумма инвестиций — 85000$. Все платежи были из мск от моего лица. Все документы присутствуют.
К делу:
Сложилась сложная ситуация — мне СРОЧНО необходима сумма 53000$ на 2 месяца. Обеспечение указал выше.
Подал заявку в управляющую компанию на перепродажу долей. Проблем с этим нет — спрос постоянный — но вопрос времени — 2 месяца, которых у меня нет (
У кого есть деньги и 2 месяца — реальный вариант заработать 32000$ абсолютно без риска.
Это не мутево и не какой не развод.
У МЕНЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КРАЙНЕ СЛОЖНАЯ СИТУАЦИЯ.
Кому интересно — в личку.

инвестиции оффтоп

Иванов Иван

Москва

с 9 апреля 2014

26 Комментариев

Сергей Каменецкий
09 апреля 2014, 15:08
Имя и Фамилия клевые))
+3
- Иванов Иван
  09 апреля 2014, 15:15
  ck, да какая к черту разница…
  +1
Иванов Иван
09 апреля 2014, 15:27
Плюсаните по-возможности…
+1
Иванов Иван
09 апреля 2014, 16:37
Иван Иванченко, я заплатил за эти объекты на сегодняшний день 85000 долларов. Вчера дал поручение ук о поиске покупателя на мои доли. За 85000. 85-53=32. В течении2х месяцев обещали продать. Да, заканчивают последний, 7 этаж, в декабре будут ключи.
0
- Иванов Иван
  09 апреля 2014, 16:47
  Иван Иванченко, Да, на данный момент каждая на 30%. Ограничений по срокам нет — это не банковский кредит — это рассрочка, процентов нет. Учитывая ландшафт — на карон бич НЕТ мест под строительство в прибрежной зоне — спрос на недвижку в этом районе велик. Описание комплекса можно на сайте посмотреть, а так же расположение. Плюс мои квартиры на 6 этаже с видом на океан, 3 подряд, брал под объединение.
  0
  - Иванов Иван
    09 апреля 2014, 17:07
    Иван Иванченко, После сдачи дома вам соответственно не дадут свидетельство — предложат либо доплатить, либо продать. Заплаченные деньги потерять НЕВОЗМОЖНО, в договоре нет подобных санкций. Уже на данный момент комплекс полностью распродан.
    0
- Иванов Иван
  09 апреля 2014, 16:49
  Иван Иванченко, это в любом случае очень интересное предложение, если бы не форс-мажор — ни за что бы не отдал ТАК дешево… (((
  0
  - Иванов Иван
    09 апреля 2014, 17:07
    Иван Иванченко, нет, купил я в прошлом марте, у застройщика, на стадии проекта.
    0
Иванов Иван
09 апреля 2014, 16:38
Владимир Ходаков, в наши банки не вариант имхо — они крайне медленно думают, да и вряд ли их это устроит.
0
Balboa
09 апреля 2014, 16:55
управляющая компания, застройщик почему не хочет выкупить обратно метры за 53 000, что они говорят, денег нет
или им 32000 не нужно
+1
- Иванов Иван
  09 апреля 2014, 17:08
  Balboa, я уже отвечал — 2 месяца, у меня их нет.
  0
  - Balboa
    09 апреля 2014, 17:12
    за какую сумму Ваш застройщик готов сам выкупить ваши доли,
    без перепродажи их другим людям
    вы к нему с таким предложением обращались
    0
    - Иванов Иван
      09 апреля 2014, 17:13
      Balboa, нет у них такой опции. Не знаю почему. Нет… ( за 53 предлагал — нет.
      0
      - Balboa
        09 апреля 2014, 17:23
        Иванов Иван, переведи из трех долей по 30%,
        оплату одной квартиры в 90%,
        продать одну квартиру со скидкой будет проще
        0
тип-топ
09 апреля 2014, 18:04
Глядя на доходность сделки, под 200% годовых Вам любой банк даст 1,5 млн. на 2 месяца. Это займет несколько дней.
0
Mikhail Ivanov
09 апреля 2014, 20:17
Специально зарегестрировался! Живу как раз на кароне в karon hill, рассматриваю покупку chic можно мне поточнее узнать что за квартиры, какой вид? Студия или двуспальная?, можно ли от двух отказаться а оплату перенести в счет 1? На самом деле тут ни кто в очереди за недвижной не стоит! И застройщик который строит мягко сказать в заднице, так как инвесторов в долю сейчас нет… Это самое медленное строительство на кароне… И у меня почему то не сходятся ваши цифры с реальными ценами от застроищика
+1
- Иванов Иван
  09 апреля 2014, 21:09
  Mikhail Ivanov, я вам в личку ответил
  0
jedi
09 апреля 2014, 20:53
я понял чтобы иметь недвижимость на о. Пхукет надо иметь фамилию ИВАНОВ
0
gromozeka
09 апреля 2014, 21:15
КУДА ЗДАВАТЬ ДЕНЬГИ??????????7777777
-1
nfrag_pain
09 апреля 2014, 23:16
обратиться в банк не пробовали?
0
VitNik
10 апреля 2014, 06:03
Если квартиры готовы распродать срочно и поотдельности. Меня возможно заинтересовал бы вариант по демпинговой цене ниже рынка. Но учитывая что я интересуюсь приобретением для себя, то немаловажным фактором являются планировки и остальные особенности объекта.

На сколько я понял вам деньги нужны срочно? Значит наверняка у вас уже готовы сканы необходимой документации, планировки, договор долевого участия, платежные документы, скан паспорта.
0
Mikhail Ivanov
10 апреля 2014, 14:15
Сегодня заезжал в chic они этот объект заморозили, стройка не ведется, монолит из 4 этажей, я был в ноябре, феврале и сейчас все на одном же уровне, строителей ни где нет, менеджер разводит руками и не знает почему не строят. Вычеркиваю chic из списка кондоминимумов для покупки. Удачи!
0
- VitNik
  10 апреля 2014, 19:17
  Mikhail Ivanov, оо спасиб
  0