стоит ли сейчас брать кредит или ипотеку?

Многие говорят и пишут о надвигающемся новом кризисе:
америка упадет, россия упадет еще сильнее. Может и не завтра но через полгода-год это вполне может случится, я так понимаю пузырь никто не отменял.

Далее у меня возникают вопросы:

Доллар вырастет? золото вырастет? евро вырастет? или еврозона распадется?
Цены на квартиры в москве упадут?
По аналогии с 2008 годом доллар и евро должны вырасти.

Ситуация: Если сейчас есть возможность взять в ипотеку квартиру, под 10% на 10 лет. первоначальный взнос тоже всего 10%.

Можно ли на этом заработать или хотя бы не в минусе оказаться?

Мысли такие — взять ипотеку рублевую. в качестве первоначального взноса отдать 30% от сбережений. остальные конвертировать в бакс и евро. и ждать кризиса.
Цены на квартиры тоже могу упасть в 2 раза. но потом они восстановятся? а баксы (в рублях) уже будут уплачены за ипотеку.
Остаемся в плюсе?

Банки которые кредиты выдают как то страхуются от таких вещей? не повысят же они процент уже после заключения договора?
(я еще ни разу не брал кредит, поэтому не уверен)

Что думаете по этому поводу уважаемые смартовцы?

кредиты кризис

dcm12

москва

898

с 24 ноября 2012

18 Комментариев

Vasdoc
22 сентября 2013, 13:00
А в каком регионе квартиру брать собираетесь?
0
Веласкес
22 сентября 2013, 13:10
не выгодно.

доллар упадет, а не вырастит.
евро вырастит, еврозона не распадется.
цены на квартиры в москве упадут.

ипотека в 10% считаю выгодной, если жить негде или семья есть.
если в однюху, то варианты.
вот такое мнение :)
-2
Трейдер Нубас
22 сентября 2013, 13:12
Не советую брать в долгосрок непредсказуемый, максимум год, это мое личное мнение
0
MikeOrlov
22 сентября 2013, 13:21
Инвестирование в Московскую и Подмосковную недвижимость на начальном этапе строительства уже не так эффективны, как несколько лет назад, а особенно с кредитом. На вторичке еще хуже. В основном после завершения строительства можно выйти в небольшой плюс, сравнимый с банковским вкладом (т.к. расходы на ремонт и кредит), даже доход от сдачи в аренду не все компенсирует. Новостройку лучше покупать для себя. Сейчас риелторы зарабатывают на других схемах.
0

Читайте на SMART-LAB:

БСП: результаты в марте в рамках прогнозов. Что ожидать по итогам года?

Банк Санкт-Петербург подвёл итоги деятельности за март и 1-й квартал 2026 года. Чистая прибыль в марте составила 3,5 млрд рублей, продемонстрировав снижение г/г на 34,1%. Чистая прибыль 1-го...

Mozgovik

16:41

⚡️ Как быстро отработать новость через приложение: сделали специальный режим

Последнее время рынок живет громкими новостями. Все на низком старте, и реагировать надо молниеносно: решают секунды. В новой версии приложения Т‑Инвестиции есть специальный режим активной...

Т-Инвестиции

15:27

📁 Какие акции наиболее чувствительны к снижению ставки

Смягчение денежно-кредитной политики традиционно поддерживает весь рынок. Но бумаги реагируют по-разному. Для кого-то снижение ключевой ставки может стать главным драйвером роста акций....

ВТБ Мои Инвестиции

13:49

B2B-РТС: чем это лучше Сбера? Участвую ли я в IPO?

Доброго дня. В этой заметке хотел коротко выразить свое отношение к IPO BTBR. Разбор компании до меня делал Анатолий: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1290722/ Я успел пообщаться с...