📑 Появились детальки громадья планов КОЛДИ.
🌊 Девелопер гонит новую волну проектов на 572 тыс. м2 в трёх сегментах сразу.
🏛 Жильё класса премиум- и де-люкс под зонтичным брендом «КОЛДИ Коллекция» — 8 проектов элитного и де-люкс класса на 254 тыс. м2, из того, что раскрыто сейчас:
🔸 «Стендаль» в Малом Левшинском переулке, 7 — клубный дом де-люкс на 22 резиденции площадью 4,9 тыс. м2, с индивидуальным лифтом (!) в каждую квартиру. Старт продаж — конец 2026 года.
🔸 «Хамовники 14» — вторая очередь распроданного флагмана КОЛДИ «Хамовников 12», но уже в формате суперэлитных вилл на 5,6 тыс. м2. Продажи весной 2027 года.
🔸 Большая Сухаревская — 28,1 тыс. м2, пока на стадии концепции, вывод в продажу весной 2027 года.
🔸 «Монте» в Кунцево — премиум-класс на 52,8 тыс. м2, старт продаж намечен на декабрь 2026 года.
🏢 Бизнес-центры совокупной площадью 169,5 тыс. м2.
🔸 «Левент» на Дмитровском шоссе, 62 — проект комплексного развития территории: пять офисных корпусов и гостиница на 145,6 тыс. м2. Ввод первой очереди — 2030 год.
🔸 «Солид» в Нижегородском районе общей площадью 29 тыс. м2 (продажи уже идут)
🔸 «Вавилова, 9» — бизнес-центр формата build-to-suit на 24 тыс. м2 под штаб-квартиру какой-то (нераскрыто какой) корпорации.
📦 Light industrial, для КОЛДИ формат новый:
🔸 В планах пока один проект на Дорожной улице, 3 в Чертанове: 148,5 тыс. м2 + собственная энергетическая инфраструктура. Кстати, это самый крупный проект формата LI в черте города. Реализация площадей начнётся в начале 2027 года. До конца года компания рассчитывает добавить к направлению ещё три площадки.
🏁 Значительная часть проектов выходит в продажи в ближайшие двенадцать месяцев.
💵 В общем, КОЛДИ явно делает ставку на московский рынок недвижимости, да еще и по трем направлениям сразу — немассовая элитка и премиалочка, офисы (в том числе под заказчика и в рамках КРТ) и LI. Амбициозный план!
