ЦБ РФ: Выдачи ипотеки во 2кв 2026г выросли на 12% до 1,2 трлн руб

ЦБ РФ:

Выдачи ипотеки в 2к26 выросли на умеренные 12% (до 1,2 трлн с 1,0 трлн руб. в 1к26), в основном за счет рыночных кредитов (рост почти в 1,5 раза – до 0,5 трлн с 0,3 трлн руб. в 1к26). Тем не менее рыночную ипотеку все еще сдерживают ставки, которые хоть и снижаются по мере смягчения ДКУ, но все еще остаются высокими. Так, средневзвешенная ставка G по выданным за месяц рыночным кредитам в июне 2026 года составила 17,8% (-0,7 п.п. к марту 2026 года).
Выдачи ипотеки с господдержкой составили 0,7 трлн руб. (как и в 1к26). При этом доля такой ипотеки в общем объеме выдач продолжила сокращаться и составила 60% в 2к26 после 68% в 1к26 (для сравнения: в отдельные месяцы 2025 года она достигала ~85%). По наиболее востребованной «Семейной ипотеке» выдано 0,6 трлн руб., как и в 1к26.

В 2к26 доля проблемных ипотечных кредитов выросла на 0,2 п.п. и составила 2,0% на 01.07.26. Продолжают вызревать кредиты, выданные в рамках массовой «Льготной ипотеки» на ИЖС в период повышенного спроса 2023–2024 годов. Тем не менее проблемная задолженность достаточно покрыта резервами (на 72%), с учетом залогов риски по ней минимальные.
Прирост портфеля автокредитов в 2к26 составил 1,7% (+1,6% в 1к26). При этом выдачи выросли на треть, до 451 млрд с 342 млрд рублей. Погашения также сильно увеличились: возможно, некоторые заемщики, которые раньше размещали свободные средства на вкладах, теперь с учетом снижения депозитных ставок стали активнее гасить задолженность
Портфель долговых ценных бумаг в 2к26 увеличился на 0,8 трлн руб. (+2,8%) после слабого роста в 1к26 (+0,1%).
Вложения в государственные облигации выросли на 0,2 трлн рублей. Банки выкупили новые выпуски (+0,5 трлн руб.), что частично нивелировалось отрицательной переоценкой (-0,2 трлн руб.) и выплатой купонного дохода (-0,1 трлн руб.)

Мы сохранили прогноз по требованиям к компаниям на 2026 год (7–11%), а на 2027 год понизили его на 1 п.п., до 7–12%. В 2027 году ожидаем, что темпы роста корпоративного кредитования будут умереннее на фоне более плавного смягчения ДКУ, чем закладывалось ранее.
Прогнозный диапазон на 2026 год по задолженности населения по ипотеке не изменился (6–10%). На 2027 год мы понизили его на 3 п.п., до 7–12%, с учетом запланированного ужесточения условий «Семейной ипотеки», а также более плавного восстановления спроса на рыночную.
Ожидаемый прирост прочих розничных кредитов в 2026 году остался прежним (4–8%). При этом на 2027 год мы понизили прогноз на 3 п.п., до 3–8%, что отражает не только влияние ДКУ, но и более жесткие МПЛ (см. с. 28).
Полагаем, что средства клиентов по итогам 2026 года вырастут на 7–12% (+2 п.п. к предыдущему прогнозу) с учетом значительных расходов бюджета

cbr.ru/Collection/Collection/File/62347/analytical_review_bs-2026-2.pdf

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

ипотека автокредитование кредиты акции сбербанк втб

Сбербанк ВТБ

Nordstream

Псков

390

86 031

с 31 января 2015

0 Комментариев

Читайте на SMART-LAB:

Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+

Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за неделю. Экстрим не спадает. 👉...

Иволга Капитал

13.09.2026

S&P500: штурм истории уже близко?

Индекс S&P 500 не перестает радовать инвесторов. Успешно переварив предыдущий флэт, пара провела образцовый ретест зеркальной зоны поддержки 7580–7618 и закрыла неделю сочным бычьим поглощением....

Tickmill

13.09.2026

Мониторинг бюджетных рисков - август 2026 г. Ситуация улучшается?

Минфин представил предварительную оценку исполнения федерального бюджета за январь–август 2026 года. Август заметно улучшил накопленную картину: после июльского максимума дефицит сократился, но...

Mozgovik

13.09.2026

Озон Фармацевтика МСФО 6 мес. 2026 г. - выручка +12%, прибыль +90%

Озон Фармацевтика за полугодие нарастила выручку на 12% до 14,8 млрд руб. Валовая прибыль выросла на 29% до 7,4 млрд руб. при росте рентабельности на 6,7 п.п. до 50,0%. Скорректированная...