Ситуация на рынке: что важно знать инвестору в контексте текущих событий

📣В связи с текущими событиями УК фонда «Рентал ПРО» считает важным обратить внимание инвесторов и потенциальных инвесторов на следующее.

🔵Биржевая цена пая и результаты работы фонда — не одно и то же. Котировка формируется рынком под влиянием спроса и предложения, ожиданий инвесторов, ситуации на финансовом рынке, геополитики и новостного фона. Сейчас именно новостной фон оказывает серьезное давление на котировки фондов недвижимости в целом.

🔵При этом текущая структура активов «Рентал ПРО» снижает ряд актуальных рисков. В составе фонда находятся три строящихся ЦОД: в Домодедово, Санкт-Петербурге и Новосибирске. До передачи готовых объектов в фонд риски восстановления и (или) завершения строительства находятся в зоне ответственности девелопера.

Кроме того, строящиеся ЦОД существенно отличаются по профилю риска от действующих складских объектов с товарными запасами. Потенциальный ущерб от внешнего воздействия на строящийся объект и его последствия существенно отличаются от аналогичных рисков для действующего объекта, на котором размещены товары.


🔵Наличие в фонде строящихся ЦОД, которые приносят ежемесячный доход и которые мы планируем реализовать с прибылью, снижает риски инвесторов и отвечает их наилучшим интересам в настоящий момент.

📈«Рентал ПРО» — долгосрочный, а не спекулятивный инструмент. Рекомендуемый горизонт инвестирования — от 5 лет. Поэтому краткосрочную динамику биржевой котировки важно оценивать именно в контексте среднесрочной и долгосрочной перспективы.

📌Мы рассчитываем, что по мере нормализации информационного фона и изменения рыночных ожиданий котировки будут восстанавливаться. Для долгосрочного инвестора текущая ситуация может создавать возможность приобрести паи качественного фонда индустриальной недвижимости по привлекательной цене.

🔵Управляющая компания фонда «Рентал ПРО» не принимает инвестиционных решений под влиянием краткосрочной информационной повестки. Наша задача — оценивать различные сценарии, минимизировать риски на каждом этапе и действовать в наилучший интересах владельцев инвестиционных паев.

#РенталПро #ПИФ #Недвижимость #Квалинвестор

ISIN: RU000A108157
Торговый код: XXXXXX

Дисклеймер

Мы в соцсетях: 📲Макс 😍Смарт Лаб 💳Профит 🟦