Разница в стоимости новостроек и готового жилья в Москве за год выросла до 31,1%

Разница в стоимости новостроек и готового жилья в Москве за год выросла до 31,1%. Дисконт оказался рекордным за семь лет. Это объясняется заметным удорожанием жилья в новостройках: застройщики повышают цены в том числе из-за высокой стоимости участков под строительство, — Коммерсант.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

инвестиции в недвижимость Москва недвижимость в Москве

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

600

101 113

с 4 февраля 2021

2 Комментария

Эдуард Габбасов
06 августа 2026, 10:19
застройщики повышают цены в том числе из-за высокой стоимости участков под строительство, — Коммерсант.

Попытка выдать желаемое за действительное.
Цены застройщиков поскакали галопом за ценами их кредитов, которые зависят от ставки ЦБ.
Ставка ЦБ в 2020 году была 4,25-6%, а в 2025 г 16-21%.
Кто будет оплачивать этот рост — девелОперы или покупатель конечный? Ответ очевидный.
Поэтому застройщики тупо перекладывают рост кредитов на покупателя.
Вторичный продавец никак не зависим от ставки и её роста, поэтому его рост цен следует в основном за инфляцией.
0
АШ
06 августа 2026, 10:27
застройщики повышают цены в том числе из-за высокой стоимости участков под строительство, — Коммерсант.

Повышают, потому что могут повышать, есть спрос.

В прошлом году у нас цена на черешню не опустилась ниже 450 р/кг, в этом и по 250 купить можно.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Аэрофлот впервые в истории открывает рейсы из Москвы на остров Фукуок

Аэрофлот расширит международную сеть новым регулярным рейсом на остров Фукуок, Вьетнам. ✈️ Полеты будут выполняться с 15 октября с частотой два раза в неделю по четвергам и воскресеньям, обратный...

Aeroflot

25.08.2026

Прибыль Займера сократилась вдвое

Займер во втором квартале показал смешанные результаты. С одной стороны, чистая прибыль выросла на 10,8% кв/кв, до 484 млн руб., с другой — в годовом выражении она упала на 48,8%, а за первое...

Freedom Finance Global

25.08.2026

Портфель Акции / Деньги (-1,8% за 12 мес). Отсюда путь чаще вверх, чем вниз

Портфель Акции / Деньги продолжает мотать сверху вниз, наискосок. Не с той выматывающей силой, что и рынок акций, просадки портфеля порядком меньше. Но мы давно даже не в плюсе. С...

Иволга Капитал

07:02

Мозговой штурм + обзор трендов, которые определяют инвестиции

Доброго дня. Сегодня наша команда провела традиционный мозговой штурм и я бы хотел познакомить вас с его итогами. Но для начала предлагаю вспомнить те тренды, в которых мы в настоящий момент...