Обманут ли с ипотекой (кредит под залог)?

Вообще, несмотря на проблески внимания, всё же предпочел бы Пульс См. Лабу. Но… безрешеточная тюряга в которую сам себя загнал (имя ей «банкротство»)… Сбились настройки в старом смартфоне, переустановить Т-Инвестиции жёлтые отказали. Почему не в Пульсе так здесь? Почему кредит, особо ипотечный — это узаконенная эвтаназия для тех у кого нечего взять кроме единственного жилья? Ну как это так — взять и вытряхнуть на улицу? Ведь это же запрещено конструкцией. Что запрещено для банков не запрещено. Да, очень серьезно. Толком никто не понял кто я, я могу больше никогда сюда не попасть. И ничего не написать. Итак, каким ветром так сдуло 11 миллионную собственность (а имя ей — недвижка ин не Сочи даже а Москоу). Разменялся с мамой в 1999м, так как папа умер а отчим был злой. Нас растащили. Я зажил на инва-группе, потом ещё и денег добавили, на это и жил. Бы. Если б не расписался с такой же несчастной. В чем то вышла сказка Лиса и Волк (помните фразу: битый не битого везёт). Но когда лиса уже от родных дома получила и пришла хромая все равно пришлось вести. Я вёз. Я ввез в опеку на сыном и долги. После смерти мамы стало страшно. Я ринулся в инвестиции. Помогал в ЖСК на стоянке. В общем, потихоньку брал всё больше в кредит, так как на инвестиции не хватило. Сразу скажу итог: сейчас квартира под арестом у кредитов (основной — Альфа Банк). Ребенка Альфа Банк выписал прямо в 13 лет отсюда. Я думал бабушка (мама жены) знает об этом. Оказалось — БЕЗ нашего и ее (опекуна) участия. Так как жена не прописалась здесь. По месту прописки жены. Про списание задолженности до 500 тысяч я знал. Но уже тогда было немного больше. И уже позже, когда наскочил на очередной наезд уже непонятно от кого и за что (коммуналка тоже накопилась) я понял, что выживают и согласился на ипотеку под уже имеющееся жилье (и единственное). Ну, там, самозанятость, склады, курьером по офису. Не более 2000 в сутки за все. Я понял, что падаю. Бешеные проценты за страховку кредита (Альфа заломил 90% от каждого платежа только страхование и за 100000₽ возврата я только 900₽ за год положил как оплату самого кредита). Ну. Несправедливо. Суд должен заступился, решил я. Х**! Ничего подобного. Нашел одну команду по проведению банкротств или реструктуризации. Да. Там только один вариант — если у меня есть гарант. То есть это тот, кто будет выплачивать за меня кредит после того как я стану неплатежеспособным после первого заседания Арбитражного суда. Я обрадовался. Да. Но при условии, что эту дуру с детства можно было формально устроить на работу (ее, да). Что сразу не сделал: 2 вещи. Читайте, если кто оказался в похожей ситуации! Можно было: а) что бы не нёс ваш«умный» консультант по списанию долга надо (внимание!): сразу закрыть все мелкие долги. Это микрозаймы, коммуналка, там свет, не знаю за телефон — интернет. Сразу говорю конец истории: если хоть один из этих лохов выйдет с претензией после ареста недвижимости за ипотеку он сможет несмотря на то, что ты взял 3-30 тысяч всё равно потребовать выставить квартиру на аукцион. То есть по моему случаю квартира без ремонта стоит 8500-10 млн ₽. Это однушка. Добротная. Москва. Не центр 🙂😁. Аукцион обычно включает в себя только сумму долга с просрочкой и пенями. Судебные издержки ты платишь уже с 20%, которые нужно оставить тебе при продаже на аукционе. Да. И судебные издержки потом откуда вычтут. Ещё хотите списать долги через «юриста». Ищите надёжного😬. Я не нашел а думал, что нашел. Атака клопов и тараканов на нашу собственность — это отдельный разговор. Скорее всего банк не гнушается ничем, чтобы вывести должника из трудоспособности. Да. Увы. Около 10 тысяч на одни только баллончики от тараканов и клопов, мебель поменять не на что а «эта» вообще отказалась покидать квартиру при попытке обработать самому «холодным туманом» всё. Всё. Я уже отказался от этой идеи. Помойку будут выбрасывать выкупщики квартир. Вот! #совет_N&2 (2й важный момент, который многие упускают). Дорогая редакция, не сочтите за лоха, я просто хотел себя попробовать в мире инвестиций. Вот он, совет номер 2: сразу идите и обращайтесь в срочный выкуп квартир. До суда. Получите больше. Лично я жду второго заседания и уже риэлторка вычла за урегулирование задолженности. Ну, ещё за отсутствие ремонта. Итого: полсуммы но и этого я могу не получить. Что за ужастик такой? Российские законы для банкротов. К слову сказать, в администрацию Президента я тоже пытался обратиться. Мне пришёл ответ: Правительство России не обязательно давать консультации по вопросам юстиции. Ну, а как же, несовершеннолетнего ребенка выписали? Так ведь это не на улицу. Поэтому ещё совет три: сразу пропишите к себе всех членов семьи. Чтобы Вас к ним не выписали. Вообще, мы прошли все стадии кошмара. В квартиру над нами въехали «странные» жильцы. Вопли, пьянки, потом — бах! Маленький ребенок. Которой — правильно! ОРЕТ. И слышно, главное, очень хорошо. Ну тут вопрос отдельно: можно ли за 7-8 миллионов собственности должника разыграть спектакль у него над головой. Раз так квартира, благо, пока сдается. Неадекват в ответ на то что психанул, вспомнил молодость и все рок- группы вечером включил промыл мне дверь травматом (благо у него заклинило патрон. Ну и что? Через неделю он же тихий вернулся обратно туда же. А уже через две недели уехал на дачу а собаку оставил. И окно открыл. Бесполезно ставить шумоизоляцию на потолок! Всё слышно через открытые в жару окна! После того как я снял кредитные каникулы банк просто переставил мне платеж с ипотечного кредита ни потребительский. И заявил: платите ещё столько же! Ну да. А тогда мой доход будет больше 47 тысяч а это значит, что несмотря на 108% ную долговую нагрузку я платежеспособен. Ну так вот по закону. Я платежеспособен до тех пор пока у меня есть квартира а она есть. Хоть больше нет даже трусов, извиняюсь. Ну так по закону. Я думал мой юрист наконец то дождался очередь и сейчас будет реструктуризация. Х**! Оказалось, он вообще не был в суде. Но финансового управляющего он подставил своего. То есть я платил. Поэтому управляющий квартиру на аукцион не выставил. Ну это мой. Короче, мадам эта отказалась. Что и пришло мне на почту. Осталось за малым — собрать все претензии ко мне и под руководством Управляющего сделать меня бомжем или отправить к теще, у которой уже прописаны: жена, брат и ещё один брат жены, она с мужем и наш сын. Со мной будет ровно 7. Три маленькие комнатки и один проходной холл. Нормально. Да. И 29%, то есть 360 тысяч с 11 миллионов за долг примерно в два. Остальное — всем им. Представителя риэлторской компании Альфа проигнорировал. То есть им не нужны 2 миллиона — это долг с процентами. Им нужно 11. Суд — последняя инстанция. Честно говоря, не запрут в дурку — я с 360 тысячами… Ну, понятно. Выкупайте сразу такие хаты! До суда что нибудь да дадут. Если же случится чудо — что ж. Ждите меня на форуме инвесторов. Будет всё по серьезному.