«Ренат Валеев — спекулянт.
Я давно его агитирую переходить на сторону добра и заняться инвестированием.
Вчера я тоже немного с ним пообщался в кулуарах форума Мосбиржи.
Что я ему говорил?
К сожалению, чтение отчетов компаний не приводит к результату мгновенно.
Нет такого, что ты прочел отчет, и сразу сгенерировал идею.
Тут нет линейной зависимости результата от затраченных усилий.
Можно сказать, что видимый выхлоп, относительно затраченных усилий минимален.
Ты читаешь-читаешь отчеты, а потом, однажды, ты понимаешь, что вот сейчас хороший момент чтобы взять акции.
Но чтобы не пропустить это, ты должен много лет следить за компанией и ее историей.
В принципе все это начинает более менее окупаться, когда твой капитал достигает приличных размеров.
А до этого момента придется ехать просто на любви к искусству.»
Я тут взял построил конверсию OCF => в NCF для парочки строительных компаний.Финальный столбик = это чистый поток от операционной деятельности, скорректированный на поступление средств на эскроу (без эскроу там вообще жопа полная естественно).
И это еще до инвестиций.
У меня только один вопрос: а как вообще девелоперы собираются деньги-то зарабатывать?
Но чтобы не пропустить это, ты должен много лет следить за совокупностью отчетности.
Даже дураку понятно, в принципе все это начинает более менее окупаться, когда твой капитал достигает приличных размеров.
А до этого момента придется ехать просто на любви к искусству.