Вчера в 17:10

Любители " бетончика " вам посвещается ,любите "бетончик" дальше .

Кстати если вы думаете переложить это на плечи арендаторов, то огорчитесь, когда доходы арендаторов падать вниз вертикально начнут между собой передеретесь за клиентов 🤣

мобильный пост инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Russo turisto obliko morale

Ленинград

779

с 31 октября 2025

39 Комментариев

АШ
Вчера в 17:15
Придется страдать в дырявых трениках, все уйдет на коммуналку.
+1
Роман Петров
Вчера в 17:20
Из серии удвоим фондовый рынок и будем платить налог с каждого перевода по спб…
+3
Роман Петров
Вчера в 17:21
Или как мне один чудик сказал, акции самолета сложились в 5 раз, сейчас и недвига сложится в 5 раз…
+2
- Russo turisto obliko morale
  Вчера в 17:27
  Роман Петров, 🤣
  0
Потеряев А.А.
Вчера в 17:33
Я так понимаю снизится аренда. Если челу прийдётся платить лишнее за «лишние» квартиры. То чтобы они не приносили убытка их прийдётся сдавать.
+1
- Александр
  Вчера в 17:43
  Потеряев А.А., или продавать в зависимости от того на сколько поднимут
  +1
- 0KDQuNC90LDRgg==
  Вчера в 18:35
  Потеряев А.А., да те кто готов сдавать и так их сдают.
  
  У кого вторичка или с ремонтом, обмен устроят — вместо двух однушек на окраине купят одну в центре. А кто голый бетон по льготной ипотеке скупал и ремонт так и не сделал, те хз что будут делать, может попробуют продать, сделав скиду на ремонт.
  +1
  - Потеряев А.А.
    Вчера в 18:45
    0KDQuNC90LDRgg==, Несколько лет назад в нашем доме были пустые купленные квартиры. То есть народ со сдачей не заморачивался. А квартплату платил. А если и квартплату и налог платить, и не сдавать, то пролететь можно. Может и сейчас есть.
    +1
КРЫС
Вчера в 17:50
даже если эти уру-ру поднимут налог на бетон, то я так скажу… У меня 3 квартиры сейчас дают налог меньше, чем одня моя тачка...
А вот 20% налог — реально, жопа…
0
- Russo turisto obliko morale
  Вчера в 18:24
  КРЫС, все так говорят, потом бегают с горящими опами
  0
  - КРЫС
    Вчера в 18:28
    Russo turisto obliko morale, что все говорят? Перестань пропагандонить...
    Ты в курсе размера налога на квартиры в абсолюте? Или как всегда? Поморосить?
    0
    - 0KDQuNC90LDRgg==
      Вчера в 18:45
      КРЫС, видел много видосов где народ жалуется что налоги на апартаменты стали по 300-400 тыс, причем так понял налог не подымали, там фишка в том что кадастровую стоимость привели к рыночной. В принципе можно даже налоги не подымать, обновить кадастровую стоимость, и все.
      0
      - КРЫС
        Вчера в 18:49
        0KDQuNC90LDRgg==, можно… но я говорю как есть сейчас… налоги с трех квартир как с одного автомобиля...
        И я про квартиры… тех кто накупил аппартаменты, не заложившись на налоги, не жалко… И да… просто так обновить кадастровую стоимость нельзя. Вернее, можно. Но у вас есть право это оспорить.
        0
    - Russo turisto obliko morale
      Вчера в 19:00
      КРЫС, можно и поморосить, как у вашего поколения говорится, в курсе
      0
Мультитрендовый
Вчера в 18:07
Ты рад? Потому что нет квартир нет проблем да? Повезло так повезло!
+1
- Russo turisto obliko morale
  Вчера в 18:27
  Мультитрендовый, я рад, конечно что продал все по совету умного человека ещё в 21 с тех пор вторичка ушла в минуса 🤣 и только только цена через 5 лет приблизилась к ценам продажи.Повезло так повезло 🤣
  0
  - Мультитрендовый
    Вчера в 18:27
    Russo turisto obliko morale, видишь какой везучий! Теперь без квартир!
    0
    - Russo turisto obliko morale
      Вчера в 18:58
      Мультитрендовый, кто сказал? 🤣
      0
      - Мультитрендовый
        Вчера в 19:01
        Russo turisto obliko morale, лишних, ну ты очевидно)
        0
Al Bax
Вчера в 18:26
Вы летите к 1000$ за Московский квадрат.
И это будет ещё очень хорошая цена
0
AP
Вчера в 18:31
3 квартиры на себя, 3 на папу, 3 на маму. Вангую резкое увеличение сделок с недвижимостью между близкими родственниками.
+5
- mr. regik
  Сегодня в 04:24
  AP, 100% так и будет. А ещë между супругами.
  0
ves2010
Вчера в 18:53
ха… тут есть момент… если в россии введут такой налог то инвесторы просто будут покупать манхеттен или дубай
0
AP
Вчера в 18:55
Забавно наблюдать классовую ненависть съемщиков арендного жилья к инвесторам в бетон. Все меняется и только это остается постоянным. Проблема не инвестиционных квартирах, а в неравномерности уровня жизни, зарплат и сервиса по стране из-за которой вся страна стремится в несколько городов-миллионников. При этом громадная часть понаехавших вынуждена либо снимать по ценам, которые съедают большую часть зарплаты, либо влезать в ипотечную кабалу на десятилетия. И так хочется чтобы рухнула и аренда и цены на недвижку, вот тогда начнется реальная жизнь! Только так не бывает. Когда рушится цена аренды и квартир, то обычно рушится и уровень зарплат и вместо долгожданного успеха приходится уезжать в родной Усть-Зажопинск. Обидно, да? ;)
0
- Russo turisto obliko morale
  Вчера в 18:59
  AP, 🤣 а ты что из Усть жопинска? Оговорочка по Фрэйду ай ай яй
  +1
  - AP
    Вчера в 19:08
    Russo turisto obliko morale, хоть по Фрейду, хоть по Юнгу. Это никак не меняет того факта, что неадекватные цены на квартиры и аренду в мегаполисах держатся именно по той причине, что в них хлынула вся Россия. И именно на тех кто скопом отправился «покорять столицы» лежит основная часть вины за то, что цены в этих столицах столь неадекватны. Но «покорители» всегда будут винить банки, инвесторов, да кого угодно, лишь бы этого не признавать.
    0
- Пенсионер из трущеб
  Сегодня в 03:59
  AP, представьте небольшой городок! Где с завтрашнего дня все арендодатели прекратят сдавать в найм жилье по сговору. Этак на месяцок сговор или на три! В целях воспитания квартиросъемщиков что бы не гадили и нн оставляли после себя разруху Интересно будет посотреть
  0
Cash
Вчера в 19:01
Значительно больше денег можно собрать если ввести плату за парковку как в МСК и СПБ.

К тому же налог на квартиры бюджеты регионов не спасет. Никто в Преображенская квартиры не скупает. А именно в таких регионах полная труба с местными бюджетами.
0
Алена Алексеева
Вчера в 19:01
Как минимум на рынке станет больше квартир в плане аренды. И большая конкурентность чтобы их сдать. Ибо явно резкое перенасыщение будет. А как максимум никто не захочет в убыток держать. И будут массово продавать
+3
Дмитрий
Вчера в 19:06
Бюджет спасёт только полное обновление власти, ни одного деятеля из тех кто сидит сейчас и довёл страну до этой ситуации и близко не должно оставаться!!! Тогда что-то начнёт улучшать, а эти уже сколько раз налоги поднимали, утильсбор, рост тарифов, девальвация рубля, инфляция… позор да и только!
+4
- 62rus
  Вчера в 19:40
  Дмитрий, я бы лайкнул, но попросту боюсь. Мне страшно!
  +1
  - Дмитрий
    Вчера в 19:51
    62rus, очевидная вещь, в любой приличной стране власть за такие результаты, все эти запреты, блокировки, штрафы и налоги вынесут на первых же выборах, если раньше не добьются отставки президента и правительства. И всё по закону!
    +1
Марк Дубровин
Вчера в 19:12
Спасти бюджеты регионов? Странная, конечно, формулировка. Если бы деньги уходили туда, куда нужно, ничего бы спасать не приходилось
+1
- NewVasyki
  Вчера в 19:43
  Марк Дубровин, ща все деньги уходят на движуху!)
  0
Future77
Вчера в 20:27
Я полностью согласен с этим. 1 квартира - платишь 1 000 руб. 2 квартиры - платишь 10 000 руб. в год со второй. 3 квартиры - платишь 100 000 руб. в год с третьей квартиры.
0
- LSV
  Вчера в 21:10
  Future77, Тьфу, тьфу — я и так плачу более 100 тыс с одной ( по кадастру 50+ млн оценивается — 0.25% налог) плюс 7 тыр за машиноместо в год — куда ж еще больше (((
  0
Zlodei
Вчера в 22:02
Ничего страшного поднимется аренда на сумму налога и нет проблем а если не нравится бери ипотеку
0
- Russo turisto obliko morale
  Вчера в 23:01
  Zlodei, для тебя слабоумный есть сноска в посте
  0
NelEvg
Вчера в 23:14
Еще терпимо, всего за третью то, думаю и за вторую будет не так уж и долго)
0

Читайте на SMART-LAB:

ЦБ продолжает цикл снижения ставки, какие идеи есть на рынке облигаций ?

В условиях продолжающегося смягчения ДКП, инвесторы всё чаще обращают своё внимание на длинные ОФЗ, но я решил поискать альтернативные способы отыграть смягчение ДКП. Начнём мы с...

Mozgovik

26.03.2026

Газета «Коммерсант» выпустила тематическое приложение о страховом рынке

Для удобства подготовили краткие выжимки из статей. Полные версии читайте на сайте издания. В 2025 году страховой рынок продолжил рост. Совокупный объем рынка составил около 4 трлн руб., а...

Ренессанс страхование

26.03.2026

Тестируем стратегии WorldQuant на МосБирже

Павел Гаврилов Мы взяли 76 торговых формул из открытого исследования хедж-фонда WorldQuant, адаптировали их под российский рынок и проверили их на дневных данных Индекса МосБиржи за 9 лет....

Альфа-Инвестиции

26.03.2026

Какую акцию УК Первая в феврале покупала на миллиарды рублей - ищем вместе с Вами

Продолжаю делать серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ рублей в акциях. Зачем? Посмотреть, как думают...