Игры с бетонными тиграми

Какая вообще разница, сколько стоит метр в новостройках, если квартиры в новостройках перестали покупать?

Крупные застройщики и Домр. пытаются показывать рост цен на бумаге и в прогнозах, на деле видим только рост скидок.

Да и где брать новых инвесторов, если старые сидят по уши в бетоне и долгах и не могут перепродать свои чудо-инвестиционные объекты, чтобы выйти в безубыток.

Не забывайте, что все крупные паблики и ТГ каналы про недвижимость и финансы контролируют застройщики, это их основные рекламодатели — там харам говорить что недвижимость дешевеет, даже если за месяц нет звонков от покупателей.

Отдельная тема — это инвесторы в южную недвижимость. Слошное нытье в чатах, что их риэлтор обманул, пообещал искы — они взяли ипотеку, а реальная цена сделок сейчас на 1-2 и более млн ниже чем когда они заходили в 22-23 году.

мобильный пост инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

F22

Москва

1 144

с 30 марта 2022

39 Комментариев

Дмитрий-Димас Ермаков
Сегодня в 15:02
Да просто всем надо всё и сразу, и как можно большее. Надо подождать конец 2030. После выборов всё будет.
0
Маркиз Лафайет
Сегодня в 15:32
Да и где брать новых инвесторов, если старые сидят по уши в бетоне и долгах и не могут перепродать свои чудо-инвестиционные объекты, чтобы выйти в безубыток.

А зачем перепродавать то, что куплено по низкой ставке?
Народ тупо сдает и отбивает платежи с избытком.

Клиент купил е2 по специальной программе с платежом 30тыс в месяц, сейчас сдает за 80тыс. Зачем ему продавать квартиру?
+5
Владислав Рыжков
Сегодня в 15:46
Бетон как инвестиция сейчас дно. Если нужно жилье — требйте скидку 30% минимум от заявленной цены. Не хотят — пусть еще 5 лет продают. ИМХО
+6
Кондуков Дмитрий
Сегодня в 16:09
Никто ничего особо продавать не будет. А цены не упадут, а продолжат расти.

Мы четко следуем по сценарию большинства развитых стран.

Просто строить будут меньше .
+5

Читайте на SMART-LAB:

USD/JPY: в фокусе — борьба за ключевую область

Валютная пара подходит к важной точке пересечения нескольких технических линий: пробитого недельного пологого даунтренда (построенного по максимумам 10.07.2024 и 10.01.2025), уровня поддержки...

Tickmill

20:14

Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 12 февраля 2026 г.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт

Иволга Капитал

18:38

🏛 Ломбард как управляемый бизнес

Ломбардное направление в Группе «МГКЛ» — это формализованная операционная модель с чёткой экономикой и пониманием рынка вторичных товаров. Здесь нет разрозненных решений и «ручного...

МГКЛ

10:00

НОВАТЭК отчитался за 2025 год - списал 301 млрд рублей, но удивил всех результатами, как правильно считать дивиденды?

НОВАТЭК — первым из нефтегазового сектора отчитывается по МСФО, за это им отдельный респект от Мозговика Я делал прогноз вчера в нашем чате Мозговика Сравниваем с...