Приближается ипотечный кризис в России.

«Кто умер, тот умер». В бюджете нет денег для помощи одному из крупнейших застройщиков России, заявили в Госдуме. По словам члена комитета Госдумы по бюджету Селиверстова, господдержка потребовалась «Самолету» из-за финансовой «дыры», которая увеличилась последние годы. «А когда она накапливалась, эта дыра, о чем они думали, интересно?» — сказал депутат. Бюджет сейчас «не в том положении», чтобы поддерживать бизнес, даже системно значимый, подтвердила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Разворотнева. «Кто умер, тот умер, и сам виноват», — заявила депутат. @bankrollo

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Stakinger

Мoсква

872

с 5 октября 2022

7 Комментариев

Viacheslav Ivanenkov
06 февраля 2026, 12:09
Как можно быстрее нужно отменять все субсидии по действующим льготноипотечным договорам

Это триллионы в(точнее «ИЗ») бюджете
+3
- Stakinger
  06 февраля 2026, 11:00
  Viacheslav Ivanenkov, согласен
  +2
Dangerous Assumption
06 февраля 2026, 11:01
2 big 2 fail
Спасут, никуда не денутся.
Другое дело, что могут через реструктуризацию.
Корешки хорошие активы — в новую компанию нужным людям, как Домодедово.
Ботву пассивы/долги — акционерам SMLT и его облигационерам.
0
Сиделец
06 февраля 2026, 11:14
«у них» ипотечный кризис случился когда народ не смог платить после окончания льготного периода в 1-3 года (точно не помню сколько, но там вообще копейки были на старте, а потом обычная ставка).

«у нас» это выглядит немного странно… Это не кризис ипотечников, а застройщиков. У которых есть дешёвое проектное финансирование уже, и высвобождающиеся эскроу при вводе домов в эксплуатацию. Ребята что-то перемудрили. (особенно на фоне разговоров что хаты продаются в несколько раз дороже себестоимости....).

Ну а идея реформы с эскроу вроде была чтобы в такой ситуации покупатель не пострадал — дом уходит другому застройщику, тот заканчивает и получает деньги с эскроу. (lenta.ru шлёпнула заголовок что мол у дольщиков будут опять проблемы — только дольщиков то давно нету :) )
+2
- Goldy Bug
  06 февраля 2026, 12:32
  Сиделец, «эскроу при вводе домов» — не покрывают ПФ, наверно в этом дело, продаж то нет. Подъёмом цен пытаются это компенсировать, но продажи от этого только снижаются, патовая ситуация.
  0
  - Сиделец
    06 февраля 2026, 12:35
    Goldy Bug, ну… слишком хитрожопые. Народ же не ожидал (я, впрочем, тоже, когда брал рыночную ипотеку) что ставка не обратно вниз пойдёт, а вверх, и надолго.
    0
    - Goldy Bug
      06 февраля 2026, 16:59
      Сиделец, народ не хотел никого слушать.
      0

Читайте на SMART-LAB:

EUR/USD: котировки прощупывают дно в попытке возобновить рост

Европейская валюта закрыла пятницу выше уровня поддержки 1.1807, сформировав при этом свечную модель «бычье поглощение». Сигнал для покупателей подан. При реализации восходящего сценария первой...

Tickmill

07.02.2026

Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «КОНТРОЛ лизинг» понижен до ruBB-, ПАО «ГК «САМОЛЕТ» присвоен статус "Под наблюдением", АО «ВЕРАТЕК» понижен до СС.ru)

⚪️ГУП ЖКХ РС(Я) Эксперт РА продлил статус «под наблюдением» по рейтингу, что означает высокую вероятность рейтинговых действий в ближайшее время. Рейтинг компании продолжает действовать на...

Иволга Капитал

07.02.2026

Астра купила долю в компании у своего контролирующего акционера😢

В среду 4 февраля на сайте раскрытия вышли сущфакты от Астры о совершении сделки с заинтересованностью. Ссылки на сущфакты: ➡️ сделка с заинтересованностью ➡️ дочка Астры ООО...

Mozgovik

07.02.2026

Рублевые корпоративные облигации: подбираем оптимальные выпуски

С начала текущего года ситуация в рублевых корпоративных облигациях в целом довольно спокойная – пока не наблюдается какая-либо выраженная динамика по доходности. Вместе с тем сохраняются ожидания...