Нужно создать госфонд для оплаты аренды жилья должникам по ипотеке.
ОП: нужно создать госфонд для оплаты аренды жилья должникам по ипотеке.
▶️Заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб на линии:
С учетом просрочки задолженности по ипотеке предлагаю создать специальный государственный фонд, средства от которого должны направляться на аренду социального жилья для тех, кто не смог выплатить ипотеку. Деньги в этот фонд должны направляться от застройщиков, которые участвуют в ипотечных программах.
Не много ли хотят от застройщиков: налоги, повышение рождаемости, инфраструктура, а теперь и обслуживание тех, кто не может платить ипотеку. Застройщикам последовательно навешивают функции государства.
⚫️И это при том, что строительная компания не выдает ипотеку и не оценивает кредитоспособность заемщика, а значит, не получает прибыль за риск.
Но почему-то должна брать на себя ответственность вместо банка, который и так системно нагибает девелоперов с помощью проектного финансирования.
⚫️Ну а о том, как такое предложение начнет ломать ипотечный рынок, сокращать запуски, усиливать дефицит и поднимать цены, можно размышлять часами.
™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)
а если кто вместо аипотеки арендует и тоже, «не смог» — им аренду застройщики или кто платить будет?
Вообще схема красивая — вместо аренды, которую в любой момент можешь не потянуть и оказаться непонятно где, купи хату в аренду и о тебе позаботятся потом :-)
Вообще проблема на пустом месте. Не смог платить — залог уходит банку, банк тупо сдаёт в аренду челу обратно, но уже свою квартиру. Нашёл деньги потом — пофиг, это уже квартира банка. Хочет — сдаёт тебе, не хочет — продаёт, договаривайся с новым владельцем. (и банку отчасти лучше чем иметь на балансе закрытую квартиру, которая вообще ничего не приносит).
ответ — нисколько.
банк продаёт квартиры сразу. аренда это не их деятельность