🌟 Делимся главными новостями рынка недвижимости и прогнозами на 2026 год 🌟
📌 От Долиной до реновации: главные события на рынке недвижимости — 2025 https://realty.rbc.ru/news/6953cbe39a7947d21f84df6d?from=newsfeed
В 2025 году рынок недвижимости штормило: льготная ипотека практически вытеснила рыночную, новостройки в одних регионах зависли непроданными, а в Москве и крупных городах, наоборот, наметился риск дефицита, а «дело Долиной» стало прецедентом и может поменять судебную практику по похожим разбирательствам.
📌 Выдачи рыночной ипотеки превысили 500 млрд в 2025 году https://blog.domclick.ru/novosti/post/vydachi-rynochnoj-ipoteki-prevysili-500-mlrd-v-2025-godu
К концу 2025 года объём выдач по базовым ипотечным программам вырос более чем в четыре раза: с 51,2 млрд руб. в 1 квартале до свыше 220 млрд руб. в 4 квартале. За год Сбер выдал рыночной ипотеки более чем на 500 млрд руб., при этом квартальные объёмы увеличивались в среднем на 60%, а пик прироста пришёлся на 3 квартал, когда выдачи подскочили на 80% относительно 2 квартала.
📌 Крыша подъедет: что ждет рынок недвижимости в 2026 году https://iz.ru/2018145/iana-shturma/krysha-podedet-chto-zhdet-rynok-nedvizhimosti-v-2026-godu
2026 год для рынка недвижимости будет сдержанно оптимистичным, прогнозируют эксперты. Они ожидают плавного снижения ключевой ставки, которое постепенно восстановит спрос. Часть покупателей перейдет на вторичный рынок после периода охлаждения, но новостройки также получат свою долю.
📌 Прогноз: цены на новостройки продолжать расти в 2026 году https://realty.rbc.ru/news/696618429a79476a24e9b5fe?from=newsfeed
Риэлторы прогнозируют ускорение роста цен на новостройки: в этом году они могут вырасти на уровень инфляции плюс 15–20 п.п. В прошлом году средняя цена квадратного метра новостроек в Старой Москве выросла на 18,9%.
📌 В 2026 году спрос на новостройки Москвы может вырасти до 15% https://www.incom.ru/novosti-i-analitika/novosti-rynka/v-2026-godu-spros-na-novostroyki-moskvy-mozhet-vyrasti-do-15/
Снижение ключевой ставки ЦБ до 13–15% в 2026 году поддержит рост сделок с рыночной ипотекой на 10–15% благодаря тренду на удешевление кредитов и реализации отложенного спроса, особенно в условиях роста цен на жилье. При этом возврат ставки ниже 10% и массовая льготная ипотека маловероятны.
