Опрос: Я ЖДУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ и комментарий чуть ниже

Одна бестолковщина на СЛ, одни телеграмщики. Ну и я пожалуй добавлю от себя чуток, одним больше, одним меньше.
Раз в год-два пишу про недвигу небольшой обзор (в профиле целых три поста).
Предыдущие два опроса показали, что большинство в ожидании по недвиге, как и на бирже, ошибается. Ждали снижения 70-75% ответивших и в 23, и в начале 24-го годов, в итоге цены ушли вверх. Посмотрим что будет в этом опросе, скорее всего как обычно все ждут снижения.
Но тут уже и Демура не демурит, и Олейник не хочет быть Лосейником и не вангует «все, пипец».
Даже интересно, что ж такое будет в 2026.
Да, цены аховые, но при этом образовался большой отложенный спрос, тормозяшийся из-за ставок, и очень большие накопления у тех, у кого деньги есть в принципе. С другой стороны — нераспродано много у застройщиков, «подстаивает» вторичка — все ушли на фронт в первичку, так что будем посмотреть.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

опрос инвестиции в недвижимость Недвига

Инвестиции в недвижимость

redd

Чебоксары

с 15 октября 2016

20 Комментариев

Валерий Иванович
07 января 2026, 12:23
продал последнюю инвестиционную квартиру в мае 2024-го.
периодически мониторю этот дом, цены не выросли совсем.
примечательно, что за это время, я заработал в облигациях на существенно большую квартиру в этом доме.
такое кино.
строят много,
народ ничего не покупает, всё сберегают.
кому есть что сберегать.

+4
Валерий Иванович
07 января 2026, 12:24
p.s.
после каждого кризиса, цены падают.
так я покупал недвижимость в 98-м, и 2014-м
пока еще кризиса не было, ждем
+2
drow
07 января 2026, 12:31
Новый средний класс улучшает свои жилищные условия, по сравнению с ценой за ремонт, цена за кв. метра уже не кажется такой большой. Так что все относительно. Пока нет предпосылок для повсеместного резкого падения цены на недвижку, ну и роста сильного не будет, инфляции нужно время чтобы приучить людей к новому ценнику за кв. метр.
+3
Алёша Попович
07 января 2026, 12:40
Вариантов много. Точно никто не скажет. У нас в городе то что подешевле и в хороших локациях всё раскупается очень быстро. Думаю покупают те кто сейчас получает хорошие бабки на заводах и на сво. Покупают по разным причинам. Есть же аналитика у дом клика. Думаю если ставка будет уменьшатся начнёт оживать ипотека. Но у меня лично только земля квартиры и дома стрёмно покупать я думаю что в случае войны а помоему мнению вполне может быть она будет утеряна. Но опять же это мои тараканы не кчему непризываю.
+2

Читайте на SMART-LAB:

Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО НПП «Моторные технологии» понижен ruB- / негативный прогноз, ООО «Виллина» понижен СC|ru| / статус "под наблюдением")

🟢ООО «Транспортная лизинговая компания» Эксперт РА подтвердил рейтинг кредитоспособности лизинговой компании на уровне ruВВ- ООО «Транспортная лизинговая компания» создана в 2002 году с...

Иволга Капитал

14:03

Нефть у месячных минимумов: рынки осторожно верят в деэскалацию вокруг Ирана

Доходности казначейских облигаций США снизились, доллар откатился, а нефтяные котировки в четверг опустились до месячного минимума после сообщений о том, что США и Иран предварительно согласовали...

Tickmill

29.05.2026

Акции «Ренессанс Страхования» интересны для долгосрочных покупок

«Ренессанс Страхование» — один из ведущих независимых страховщиков в России . Компания обслуживает порядка 5 млн клиентов, входит в топ-10 по объему собираемых страховых премий в стране и...

Финам Брокер

29.05.2026

Газпром: EBITDA за 1-й квартал близка к 1 триллиону рублей, но акции дешевеют. Ормузский пролив не помог, смотрим отчет

Газпром отчитался по МСФО за 1-й квартал 👉 Выручка на уровне прошлого года (-0,3% г/г) 👉 Операционная прибыль +27,1% г/г 👉 Чистая прибыль упала почти в 2 раза (-47,7%...