Стоимость 1 га земли в Москве
Стоимость 1 га земли в Москве — 1,8 млрд руб.
▶️В исследовании IBC Real Estate говорится, что средняя стоимость 1 га земли под жилую застройку в столице в прошлом месяце достигла 1,8 млрд руб., что на 23% больше, чем в ноябре прошлого года.
⚫️Цены продолжают расти, несмотря на двукратное снижение инвестиций в покупку участков, до 126 млрд руб. за 11 месяцев, пишут «Ведомости». В CORE.XP сообщают, что 1 га внутри МКАД сегодня стоит в среднем 1,7 млрд руб., что на 20% больше, чем было год назад. Стоимость площадок в центре Москвы увеличилась еще сильнее — на 29,7% до 4,8 млрд руб.
В престижных Хамовниках цена гектара с исходно-разрешительной документацией может доходить до 5 млрд руб. и выше. Одной из крупнейших сделок с землей в этом году стала покупка девелопером Coldy 1,2 га в Большом Козихинском переулке и на Сафоновской улице за 6,5 млрд руб.
⚫️Резервы свободной земли под жилую застройку в старой Москве сейчас составляют 850 га. В наиболее престижных округах, например в Центральном или Западном, осталось всего по 25 га, говорит основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.
™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)
Роман Бабанин08 декабря 2025, 21:47за мкадом жизни нет) вроде по конституции мы все равны, а по факту те же бюджетники в малых городах и селах получают зп в 10 раз меньше чем в столице, делая ту же работу,,, а налоги платят все одинаковые)+2
ves201008 декабря 2025, 23:12кстати всего 100-155к руб за квадратный метр… я б тоже купил бы и дом поставил… и огород… за такие то деньги… прям на павелецкой+3
Ребе09 декабря 2025, 10:46Каждый может получить по гектару забесплатно.+3
Kopiraiter09 декабря 2025, 15:37Можно продать 850 га по 5 млрд и закрыть дефицит бюджета рф🤦♂️+1
