Жильё трейдера из Смартлаба. Какое оно?
Описание объекта
Речь идет о пентхаусе площадью 782 кв. м в ЖК «Клубный дом Обыденский №1» на Остоженке — одном из самых престижных районов Москвы. Стоимость за квадратный метр составляет около 9,5 млн рублей, что значительно выше средней рыночной цены в этом районе. Внутри — 6 спален, 7 санузлов, 8 гардеробных, 170 м² кухни-гостиной с тремя дровяными каминами, столовая, личный бар с винной комнатой и игровая комната Телеканал Царьград.
💸 Причины рассмотреть покупку
Эксклюзивность: Это уникальный объект недвижимости, который выделяется на фоне других предложений.
Инвестиционный потенциал: Высокая стоимость и расположение в престижном районе могут способствовать росту стоимости объекта в будущем.
Личный комфорт: Такая квартира предоставляет высокий уровень комфорта и приватности.
⚠️ Риски и соображения
Высокая стоимость: Цена значительно превышает рыночную стоимость аналогичных объектов, что может затруднить последующую продажу.
Сложности с ликвидностью: Найти покупателя на столь дорогой объект может быть непросто.
Экономическая нестабильность: Колебания на рынке недвижимости и экономическая ситуация могут повлиять на стоимость объекта.
За эту квартиру только налог на имущество будет 148 млн по году + квартплата + прислуга + капремонт т.е. итого содержание будет стоить примерно 180-200 млн.
Такие квартиры обычно покупают не трейдеры а люди чье имущество в реестре числится за «Российская Федерация»
И еще замечу что абы кому эту квартиру не продадут. Человека сначала как минимум ФСО проверит, так как понятно кто соседи :)