Привет любителям НЕДВИЖИМОСТИ от Володьки

Все владельцы недвижимости будут платить за свою собственность по рыночным ценам

Недвижимость

Михаил Ростов Папа

Ростов-на-Дону

138

14 958

с 17 июня 2012

118 Комментариев

Lazars
23 мая 2013, 21:53
Ну правильно что повышают налоги, надо решать внутренние проблемы — дети-сироты, которых чуть американцам не продали. Ситуация тяжелая, нужно терпеть и противостоять внешним и внутренним угрозам. А то, что цены на недвижимость перегреты, это последние 2 года ясно.
Лучше прогрессивную ставку налогообложения сделали — зарабатываешь меньше 300тыс руб в год — 10%, больше 300 до 1 млн руб — 15%, больше 1 млн до 3 млн руб — 20%, больше 3млн руб до 10млн руб — 25%, больше 10млн и +бесконечность — 30%, и вот все проблемы решатся)
-8
- Михаил Ростов Папа
  23 мая 2013, 21:58
  Lazars, кто зарабатывает на недвижимости это как серпом по яйкам… блин больно :)
  0
  - Lazars
    23 мая 2013, 22:01
    Михаил Ростов Папа, вот-вот, лучше бы просто прогрессивную ставку налогообложения сделали)
    +1
  - ProfFit
    23 мая 2013, 23:30
    Михаил Ростов Папа, а в середине топика что? «Белый квадрат» типа приплыли?)
    +1
  - Роман Frank_Cowperwood
    23 мая 2013, 23:31
    Михаил Ростов Папа, а что прям налогов много надо будет платить? прям в десятки раз? не думаю
    0
  - Olleg
    23 мая 2013, 23:58
    Михаил Ростов Папа, 5 тыс.р./год катастрофа?
    Суть Смарт-Лаба. Толпа скатилась до Фишек.net Одни крики хомяков. В магазине больше за день тратите.
    
    Налог среднее 5 тыс.р. в год, 20 м2 без налога, льготы пенсионерам и т.д. Какой обвал недвиги? какие революции?
    0
    - alextrad
      24 мая 2013, 05:43
      dimano, Это сейчас 5 тыр. в год. Теперь будет в несколько раз дороже. Однозначно аренда вырастит.
      0
- koekto
  23 мая 2013, 21:59
  Lazars, не вопрос, брат… сотни лет терпели и ишо столько же потерпим…
  0
  - Lazars
    23 мая 2013, 22:00
    romik63, не жили хорошо — и нехрен начинать хорошо жить)))
    0
- Роман Frank_Cowperwood
  23 мая 2013, 23:31
  Lazars, правильные мысли.
  0
- Веласкес
  24 мая 2013, 00:49
  Lazars, уверен ты голодаешь, но детдом в твоем городе кормится за счет твоего дохода.
  0
- polniyp
  24 мая 2013, 09:40
  Lazars, только не за мой счет, пожалуйста.
  0
- Shara
  24 мая 2013, 15:39
  Lazars, решить внутренние проблемы можно другим способом. Если вернуть наворованое из Мин. обороны, Сколково, Сочи, Чубайса и многое другое, все не перечислить. Это огромные деньги. Но путин друзей не сдает, поэтому проще ободрать население страны по прогрессивной ставке. Алигархи все равно от налогов уйдут.
  0
Gerasim
23 мая 2013, 22:01
Всё что делает правительство как правило не работает на руку простым человекам.
У кого сейчас больше всего недвижимости? Очевидно у того у кого денег масса и он понимает, что ни доллар ни евро не могут быть защитой капитала. Станет правительство ставить себе подножку — вряд ли.
Скорее всего все эти мульки с недвижимостью создаются для того, чтобы не допустить безумного скачка цен на недвижимость в первый период кризиса и чтобы набирать его по приемлемым ценам.

Через пару месяцев законотворцы могут запросто пойти вспять со словами — мы понимаем тяготы народа и не будем усугублять экономическое положение Россиян.
+6
- Lazars
  23 мая 2013, 22:08
  Gerasim, ваши слова да в уши… правителей)
  0
- VpnS
  23 мая 2013, 22:28
  Gerasim, закон уже принят.
  0
  - Gerasim
    23 мая 2013, 23:04
    VpnS, до 1 сентября ещё уйма времени.
    0
Gugenot
23 мая 2013, 22:12
Пошёл куплять СВД… ну либо «Вал»…
:)))…
+5
- Михаил Ростов Папа
  23 мая 2013, 22:14
  Gugenot, этих даже Кипр не потопил :) Не поможет… маленький калибр
  +4
- megatrade
  23 мая 2013, 22:27
  Gugenot, пулемет как-то сподручнее. А то больно много паразитов развелось
  +5
  - VpnS
    23 мая 2013, 22:29
    megatrade, рантье имеете в виду?
    0
  - Gugenot
    23 мая 2013, 22:30
    megatrade, М-м-м… ну просто предпочитаю ШТУЧНУЮ высокоточную работу… :)
    +4
    - megatrade
      23 мая 2013, 22:34
      Gugenot, +++++++++
      +5
      - Gugenot
        23 мая 2013, 22:35
        megatrade,!!! :)))…
        +3
  - Shara
    24 мая 2013, 15:44
    megatrade, megatrade, нужно поставит 4 максима и стрелять. А почему 4 а не 2? Два ставили, перегреваются.
    0
- Camel
  23 мая 2013, 22:29
  Gugenot,
  
  думаете услуги будут так сильно дорожать?
  +1
  - Gugenot
    23 мая 2013, 22:31
    Camel, будем посмотреть… основную свою недвигу в РФ я уже слил… но кое-что осталось… :)
    +4
- Сармин Алексей (escoman)
  23 мая 2013, 23:38
  Gugenot, только чур Володьке в голову не стрелять! Его тушка нам ещё для суда пригодится!
  +1
  - Gugenot
    23 мая 2013, 23:39
    Сармин Алексей (escoman), Лёш!!!! :)))…
    +2
VpnS
23 мая 2013, 22:29
нормальная практика для рыночной страны.
сейчас недвига владельцам не стоит ничего — это нонсенс в кап стране.
-1
- Fly -half
  23 мая 2013, 22:45
  VpnS, в тайланде нет налога на недвижимость, в тайланде никогда не было социализма, коммунистических партий и военных хунт, как у соседей, только капитализм на 100%. Купил квартиру и платишь только по счетчикам, больше ничего, никаких налогов нет. Если в аренду сдаешь, налог 7-11% от дохода.
  +5
  - VpnS
    24 мая 2013, 00:14
    Pattaya1, тайланд — это не страна, а тусовочный полигон
    -4
- Gugenot
  23 мая 2013, 23:43
  VpnS, Какая к нехорошей матери рыночная страна?..
  Пускай сперва расплатятся по долгам:
  советским (сберкассовым),
  досоветским (реституция имущества предков)…
  !!! :)))…
  +2
  - edel
    24 мая 2013, 00:56
    Gugenot, сберкасса тема запретная, самая не любимая.
    +1
- Веласкес
  24 мая 2013, 00:51
  VpnS, по моему начали за упокой, но начинают в рыночных странах НЕ С ЭТОГО
  +1
Александр Сергеевич
23 мая 2013, 23:02
Кто-то заработал денег, выложив ролик на коммерческий хостинг ;)
0
АИП
23 мая 2013, 23:03
Нам больше нечего воровать! Пожалуйста, заплатите налоги!
Уроды конченные…
И находятся ж терпилы, которые даже здесь задницу им лижут!
«Ай, правильно! Грабьте меня! Грабьте! Я кончаю от этого!»
+11
petr71
23 мая 2013, 23:23
Все это ляжет на плечи народа. Все увеличения налогов такого типа моментально включается в цену потребительского товара.
Правительство само искусственно разгоняет инфляцию, то тарифами на энергоносители, теперь налогами.
Какой к черту малый бизнес?? Мелким магазины уже и так еле-еле концы с концами сводят, так им еще и аренду поднимут. А без них и мелким производителям придется закрыться, негде будет сбывать продукцию.
Еще раз убеждаюсь, что идет направленное уничтожение России, всех ее устоев и самобытности. Большенство русских всегда жило в частном секторе, а теперь их загоняют насильно в крохотные каробки в городе и лупят непомерную плату за ЖКХ.Если при социализме человек был обязан работать, это в законе написано, то при новом капитализме, человека заставят работать, вот еще налог на бомжей введут до полного абсурда.
0
Андрей
23 мая 2013, 23:30
Вот не имеется им. Только что от ИП-шников подарок в минус 13,5 млрд. рублей получили, а хотели получить 5 млрд. рублей дополнительных доходов. Какой минус на этот раз у них не запланирован?
+2
- Джорж Сорос
  23 мая 2013, 23:40
  Russian Vania, недвига станет не интересной для вложений,
  а это строительные материалы, мебель, сантехника,
  услуги по ремонту, транспортные, итп
  полная жопа
  
  в некоторых странах при покупке нового жилья на 15 лет
  освобождают от налогов, внж дают, так как понимают
  что это двигатель экономики,
  купил и всю жизнь платишь потом
  наши бедилы только сегодняшним днем живут
  +2
  - VpnS
    24 мая 2013, 00:09
    Che, ну покупайте там, в Венгриях всяких да Болгариях
    0
silentbob
23 мая 2013, 23:37
бабуины не смешите меня. вы хотели бы и дальше платить за московские квартиры по ценам 1985 года?
в регионах ситуация вполне приемлимая. платил 5тыс рублей в год — буду платить 7. невелика разница.

Я тактично молчу про ставки налогов в различных странах. даже в тех, где средняя зарплата ниже чем средняя зарплата в РФ.
0
- Сармин Алексей (escoman)
  23 мая 2013, 23:40
  silentbob, ку-ку, мой мальчик.
  В регионах платят 1100-1200 руб. В видео правительственный мужик сказал. 7 тыр — это ж в 6 раз больше. :))
  +1
  - silentbob
    24 мая 2013, 00:07
    Сармин Алексей (escoman), я плачу за 100квадратов 5800. в 2000км от москвы. из расчета рыночной буду платить 7-7.5
    
    1000-1200 у нас платят за однушки
    0
    - Сармин Алексей (escoman)
      24 мая 2013, 00:17
      silentbob, ну-ну. Посмотрим по факту.
      0
    - mashinist-78
      24 мая 2013, 18:29
      silentbob, Живу на Дальнем Востоке, Хабаровский край. Двушка 54 квадрата, что-то около 1000 выходит в год. Потому 7 000 как-то для меня многовато.
      +1
karapuz
23 мая 2013, 23:41
налог на избыточную недвижимость обязательно должен быть. и причем шкала должна быть непропорционально прогрессивной. и нечего ныть — жилая недвижимость это не актив, это пассив. а спекуляции на ней к которым вы привыкли — это зло и должны быть выжжены каленым железом фискалов.
+5
- Gugenot
  23 мая 2013, 23:47
  karapuz, не, ну типично нищебродская логика… :)))…
  0
  - karapuz
    23 мая 2013, 23:50
    Gugenot, будете платить как в европе. и стоить тоже должно как во всем мире — 5-7 средних годовых доходов семьи средний дом, а не 50 как у нас.
    +2
    - Gugenot
      23 мая 2013, 23:54
      karapuz, ага… щаззз !!!.. :)))…
      0
    - edel
      24 мая 2013, 00:13
      karapuz, расскажи это людям с зп менее 200евро, и вариантом их замены на представителей из ср.азии.
      +1
  - HOLMI
    24 мая 2013, 02:36
    Gugenot,))
    +1
- Александр Осипов
  23 мая 2013, 23:51
  karapuz, Поддерживаю!!!
  0
karapuz
23 мая 2013, 23:44
и арендодателей давно пора к предпринимателям автоматически приравнивать. полстраны коммерческой деятельностью занято неучтенной — так не должно быть.
+2
- Сармин Алексей (escoman)
  23 мая 2013, 23:51
  karapuz, почему же? Я то плачу все налоги на сдаваемую недвижку. Я понимаю, что вхожу в 10% лохов, но плачу. :)
  +3
  - karapuz
    23 мая 2013, 23:52
    Сармин Алексей (escoman), молодец, что платишь, так и надо. только по уму с тебя надо брать налогов как с ИЧП, занимающегося коммерческой арендой, но при этом и требования к тебе должны предъявляться. в частности, в порядке собственность содержать и т.п.
    +1
    - Сармин Алексей (escoman)
      23 мая 2013, 23:54
      karapuz, тоже самое. Я примерно считал, когда думал, сдавать как частнику или как ИПшнику. По деньгам примерно одинаково выходило.
      
      Но это, правда, до повышения взносов на ИПшников. Теперь уже выгоднее как физ лицу сдавать.
      0
      - karapuz
        23 мая 2013, 23:57
        Сармин Алексей (escoman), так а не должно быть тоже самое. как ИПшнику должно быть выгоднее — чтоб люди на белые схемы из тени выходили и рынок цивилизовался этот. о том и речь.
        +1
- IliaM
  23 мая 2013, 23:54
  karapuz, как будто Кадаффи восстал из мертвых.
  0
  - karapuz
    23 мая 2013, 23:58
    IliaM, причем тут каддафи? возьми налоговое законодательство США и изучи — какие там ставки на недвижимость, как они зависят от метража, какое отношение к собственникам-иностранцам. и сравни с нашими. и потом поговорим.
    0
    - IliaM
      24 мая 2013, 00:11
      karapuz, а что мне США? Я знаю что в Джамахирии всем полагалась квартира. Но одна. Второй ни в коем разе.
      А в США и так всё плохо. Даже ничего читать не охота. Тоже мне пример нашел. Ха.
      0
      - karapuz
        24 мая 2013, 00:12
        IliaM, ну и едь тогда в кндр жить. а мы будем цивилизованной страной, в которой нет запретов, но есть ответственность. кому много дается с того много спрашивается.
        0
McQueen
24 мая 2013, 00:06
ребятки это эволюция. не всегда будет сладко, жизнь изменчива. полстраны засадили в ипотеку, мало процентов, теперь надо еще налогом обложить и жкх повысить до европейских уровней. а что, халявы захотелось и роста цен до небес? ну вы же не в сказке, в самом деле живете. А сколько авто в кредит набрали? все, халява кончилась, будьте добры платить за парковки, налог и растущие цены на топливо. Все развитые страны к этому пришли. Почему мы должны быть исключением?
0
- karapuz
  24 мая 2013, 00:11
  McQueen, всё правильно. только граждане, которые платят высокие налоги, ответственно подходят к выбору власти. поэтому и за ЖКХ будем платить как в европе, и налоги будем тоже платить высокие. и вот тогда никаких крикливых путиных, а также рабочих с уралвагонзаводов и свет курицыных из иванова во власти больше не будет.
  +2
  - Веласкес
    24 мая 2013, 02:18
    karapuz, не факт что к лучшему.
    сталин вон расстреливал и все отобрал, а его боготворили.
    0
    - HOLMI
      24 мая 2013, 02:42
      Rapuncel, так тех кто не «боготворил», он и расстреливал)
      0
      - Веласкес
        24 мая 2013, 02:45
        Invisible, расстреливал даже тех кто служил верой и правдой и сапоги лизал, просто для профилактики.
        +1
        HOLMI
        24 мая 2013, 02:49
        Rapuncel, и как же после этого не боготворить? :)
        0
        Веласкес
        24 мая 2013, 02:55
        Invisible, это каждый сам выбирает, лизать сапоги или нет.
        +1
- IliaM
  24 мая 2013, 00:12
  McQueen, жкх у нас, так на минуточку, уже выше чем в европе
  +1
  - silentbob
    24 мая 2013, 00:15
    IliaM, пруфлинк есть?
    я вот плачу за воду 1.2 евро за куб по счетчику
    и за свет порядка 5 рублей за киловатт по дневному тарифу.
    в россии насколько я помню, куб воды стоит 0.7евро а киловатт рубля 2.
    вывоз мусора и прочее лень вспоминать.
    -2
    - Александр Сергеевич
      24 мая 2013, 01:24
      silentbob, в тех регионах что плохо голосовали за путина цены не ниже чем вы описали.
      0
silentbob
24 мая 2013, 00:12
вчера подходит ко мне чувак из россии (а их тут мало в моем окружении) и говорит — прикинь путин подписал налог на роскошь. теперь если машина дороже 2млн стоит — двойная ставка налога. а если бы типа я свой хаммер не продал? как жить? совсем оборзели.

я ему — не с 2, а с 5 млн. да и ты вообще в курсе, какой тут налог на недвижку или имущество дороже 200тыс евро?
Он — не в курсе.
Вот так и вы, балаболы
-1
- McQueen
  24 мая 2013, 00:29
  silentbob, а озвучь, плиз, проценты или ставки на схожие услуги, там где ты сейчас живешь.
  +1
  - silentbob
    24 мая 2013, 01:03
    McQueen, я по разным странам приведу данные
    Словения — мин. зарплата директора фирмы (малого бизнесмена) 900евро. социалка+налоговая нагрузка составляет примерно столько же. Это если на фирме директор сам себе сотрудник и делец. НДС начинается с 50тыс евро оборота. НДС=20%
    Эко-сбор при ввозе машины в Словению составяет от 3% (за гибриды) до 30% (за неэкологичных японцев и американцев) от рыночной стоимости авто. обмануть нельзя.
    
    Болгария
    Дорожный налог в среднем сотка евро в год. на мощные порядка 200евро. не помню как рассчитывается.
    Налог на недвижимость определяется местом расположения. В городе — дороже, в деревне дешевле. Например в Варне (второй по величине город) за 100квадратов налог около 150 евро в год. В небольших городках побережья за среднюю квартиру в 50-60 квадратов грязной площади (входят и балконы и общие части — подьезд итд) налог составляет около 20 евро в год.
    вообще ставка 0.15% (против российских 0.1%) от налоговой оценки стоимости. Большинство обьектов оценены в половину реальной стоимости. При покупке расчет идет частично чернухой чтоб сохранять низкую налоговую оценку.
    еще 20 евро в среднем вывоз мусора за год.
    Вода дорогая. Паровое отопление в городах есть, точнее было. Но все добровольно его поотключали и повырезали, так как очень дорого платить. Ставят буржуйки на дровах (в панельном доме!!!!) или отапливаются электричеством.
    Бензин самый простой 52 рубля литр.
    Зарплата на курорте на лето — для повара в ресторан или управляющего — 200-400 евро в месяц.
    
    Чехия. Дорожный налог для физлиц отсутствует. для юрлиц не помню как считать, но двухлитровый турбодизель тянет около 7000руб в год. Налог на недвижку не помню, какие-то копейки. Что-то типа 50 евро в год на квартиру 70 квадратов. Коммуналка на квартиру 70 метров порядка 7000руб в месяц (в праге) и это без интернета и с очень усредненным потреблением воды и света. ну и тепла.
    бензин 60рублей литр
    для бизнесменов
    зарплата директора минимальная 10тыс рублей
    нагрузка на нее +60%
    НДС для оборота свыше 25тыс евро 20%
    Зарплата в банке менеджера по работе с клиентами, со знанием нескольких языков порядка 120тыс рублей в месяц.
    Зарплата сборщика электропроводки на заводе шкода 40тыс рублей в мес.
    Недельный проездной на городской транспорт 800рублей.
    
    это так, что вспомнилось.
    Злонамеренно не рассматриваю всякие германии и австрии.
    0
MasterDm
24 мая 2013, 00:12
ЭТО ПОСЛЕДНИЙ ЕГО СРОК. БОЛЬШЕ ПУТИНА НЕ ВЫБЕРУТ.
+2
- silentbob
  24 мая 2013, 00:16
  DMITRY1967, ОЛОЛО
  есть инсайд. такой, что вы просто паром писать будете. все поголовно.
  не выберут.
  ему и не надо больше. дела будут сделаны
  -1
  - mashinist-78
    24 мая 2013, 18:40
    silentbob, А что за инсайд?
    0
- McQueen
  24 мая 2013, 00:30
  DMITRY1967, мавр сделал свое дело, мавр может уходить…
  0
- Веласкес
  24 мая 2013, 00:53
  DMITRY1967, а его и не выбирали никогда
  +2
- Александр Сергеевич
  24 мая 2013, 01:06
  DMITRY1967, его и в этот не выбирали, если вы не в курсе.
  +1
VpnS
24 мая 2013, 00:17
вы правда не понимаете, что недвига НИКАК не может быть активом.
это пассив, причём пассив жёсткий.
это нормально.

если будет иначе, то цены на жильё станут космическими и не опустятся никогда.
рынок недвиги всосёт в себя оставшуюся ликвидность и разрушит институт инвестиций.
+2
Shtomp
24 мая 2013, 00:44
… а веревку свою приносить или выдадут?
+2
Веласкес
24 мая 2013, 00:53
следующими будут видимо налоги на воздух и на окна.
еще и десятина на подходе.
+1
Koltygin
24 мая 2013, 09:09
США 90% НАСЕЛЕНИЯ СТРАНЫ ЖИВЁТ В ДОЛГ, А 70% НИКОГДА НЕ РАССЧИТАЮТСЯ СО СВОИМИ ДОЛГАМИ!
+1
- Веласкес
  24 мая 2013, 12:27
  Александр Колтыгин, при чем здесь сша?
  
  можно подумать граждане России живут не в долг, а в сша в банках дураки работают дают в долг неплатежоспособному населению :)))))))
  0

Читайте на SMART-LAB:

Лидеры снижения с начала года

Российский фондовый рынок начал 2026 год со снижения: Индекс МосБиржи просел на 2,5%. Одна из причин негативной динамики — достаточно большой объём дивидендов, отсечки по которым пришлись на...

Альфа-Инвестиции

14.01.2026

Саратовэнерго. Надбавки на 26г. установлены, но это уже не важно. Изменение целевой цены и рейтинга

Комитет государственного регулирования тарифов Саратовской области опубликовал постановление №390 от 26.12.2025г. об установлении сбытовой надбавки гарантирующих поставщиков Саратовской...

Mozgovik

14.01.2026

Дорогое рефинансирование спровоцировало волну дефолтов на долговом рынке

Прошлый год стал самым тяжелым для российского долгового рынка как минимум с 2022 года. По данным Cbonds, в 2025 году 48 компаний допустили дефолты и принудительные реструктуризации, что почти в...