Льготная ипотека как способ инвестиции

Есть ли смысл использовать льготную ипотеку на инвестиционную квартиру в Сочи и сдавать на краткосрок, если можно взять 9млн под 6% на 30 лет
что думаете?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

инвестиции в недвижимость льготная ипотека

Инвестиции в недвижимость

niknag85

Кемерово, Кемеровская область

107

с 1 августа 2025

6 Комментариев

Tony Smol
07 августа 2025, 15:52
да, когда дают 6% — это бесплатные деньги. на счет места, сочи или нет — хз.
+1
Константин Р
07 августа 2025, 15:59
инвестиция — это когда ты инвестируешь накопленное. Накопил 9м и берешь под 6% ипотеку, разницу в офз или еще куда под больший %, получается неплохой хэдж. В остальных случаях это спекуляция своим будующим.
+1
- Tony Smol
  07 августа 2025, 16:16
  Константин Р, это еще лучше, но и так не плохо
  0
- niknag85
  08 августа 2025, 09:46
  Константин Р, квартира будет инвестиционная — под краткосрочную аренду
  0
  - Константин Р
    08 августа 2025, 10:38
    niknag85, это понятно, смысл в том что ты берешь плечо — и это все спекулятивно, а не инвестиция. Но кто был с деньгами уже в таких сделках.
    +1

Читайте на SMART-LAB:

Через какие юаневые облигации можно отыграть рост валюты?

Mozgovik

13:54

🚗 Европлан: сильный игрок, тяжелые обстоятельства

Автолизинговая компания отчиталась по МСФО за 1 квартал Европлан (LEAS) ➡️ Инфо и показатели Результаты: — чистый процентный доход: ₽4,2 млрд (-33%) — чистый непроцентный...

Market Power

12:49

⚡Где на рынке найти скрытые бриллианты

Купить хороший бизнес дёшево — мечта любого инвестора. Но как найти такие компании среди сотен бумаг? Всё проще, чем кажется. Показываем, как за пару кликов найти фундаментально сильные и...