Предварительные итоги года на рынке жилья и ипотеки
Аналитический центр ДОМ.РФ подводит предварительные итоги года.
Объём продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в 2025 г. (в рамках 214-ФЗ) превысил показатель прошлого года. Продано...
С наступающим!
Дорогие друзья! В уходящем году мы вместе добились значимых результатов: начали реализацию Стратегии ПАО «СТГ» до 2028 года, запустили новые продукты, провели 1-й этап ребрендинга нашей...
Завершаем год рекордными цифрами!
Друзья, привет! 🌟 Завершаем год рекордными цифрами! За 2025 года мы ввели в эксплуатацию более 1,2 млн кв.м жилой недвижимости — это 131 корпус, выдано более 31 тысячи ключей клиентам в...
Льгота на досрочное владение (ЛДВ) свыше 3-х лет брокером ВТБ сейчас автоматически применяется. Никаких дополнительных заявлений и т.п. не нужно.
Важно учитывать 3-х летний период владения акциями (365/366 дней в году). Чтобы не ошибиться и не высчитывать, лучше ориентироваться с запасом по дням.
Если Вы понимаете, что на сегодня (18.04.2025) как 3 года + уже владеете акциями ( с запасом по дням), то при продаже акций, необходимо учитывать ЛДВ:
Например, сегодня вы продали акции (18.04.2025).
Расчеты t+1. Т.е. в понедельник 21.04.2025.
А расчеты по методу ФИФО (первые бумаги куплены — первыми продались (ушли) будут на следующий рабочий день.
У ВТБ в системе отчетов по ФИФО отображаются данные только на t+2 после продажи.
Поэтому расчеты по ЛДВ будут только 22.04.2025.
В данном случае во вторник — 22.04.2025 можете в ЛК Втб Инвестиции заказать сводный отчет:
Отчеты и справки — Сводный налоговый отчет — за 2025 год — Заказать.
В течение 5-15 минут в лк придет Pdf.
В отчете будет информация про льготу, количество лет и т.п.
После этого можно выводить деньги (22.04.2025). Если раньше будете выводить, например 21.04.2025 — тогда льгота не применится и будете потом с налоговой разбираться сами.
Если 18.04.2025 продали акции.
То 21.04.2025 в онлайн лк Сбера некорректный налог будет показан при попытке вывода средств.
ЛДВ посчитается в первый рабочий день после расчетов, т.е. также как и у ВТБ 22.04.2025.
Сбер каждодневно направляет отчеты, необходимо дождаться 22.04.2025 отчета брокера.
В отчете будет указан код вычета по ЛДВ — 618 код и указан налог (отсутствие налога).
После этого 22.04.2025 можно в онлайн лк Сбера ввести сумму к выводу и отобразится уже корректный налог (отсутствие налога) как и в отчете брокера.