16 млн на три месяца

Что-то я пропустил наше сообщество, а возможно зря.

И так инвестору моему нужно 16-20 млн на три месяца.
Нужно в апреле!

Он готов платить 10% в месяц!

Кто он такой?

Занимается строительством элитного подмосковного загородного жилья.
Именно под это сейчас и берет (для старта)
Вся земля в собственности. Есть оценка одного из участков в 30 млн. Что очень неплохо для залога.

Бизнес у него большой и очень разносторонний.
Почемй нужна такая небольшая сумму и именно сейчас?

Земельные работы нужно уже начинть. Если он не успеет начать в апреле то перенесет на следующий год.

Раз он такой умный то почему нет денег?
Деньги есть. Но сейчас форсмажор требующий быстрого решения.
Большой капитал уже зваперт в других проектах, а то на что расчитывал оставил пока на кипре в Лайки банке...

Так что подумайте.
Не хочу кидать эту информацию в оффтоп.
10% в месяц, хорошие залоги. Возможно что вы и по бизнесу с ним хорошо поработаете (строить то надо).

PS
я лишний раз убеждаюсь, что контингент смартлаба это в основном просто прохожие люди, бизнес для которых — это истории в книгах «10 шагов как разбогатеть», на этот пост я отвечаю только в привате.

Рассуждать здесь как кому повезло а кому нет, кто козлина а кто ангел — я не хочу. Будем конкретиу обсуждать лично.
Мне есть куда эффективно потратить свое время.

инвестиции гарантированная доходность краткосрочно

Werner Heisenberg

Москва

1 556

с 22 ноября 2010

42 Комментария

FanatikBMW
10 апреля 2013, 10:23
так а почему ты ищешь за него?
-1
zolotnick
10 апреля 2013, 10:24
мне кажется при таком залоге, СБЕР с привеликим удовольствем выдаст кредит под 10% в год а не в месяц??
+8
- Werner Heisenberg
  10 апреля 2013, 11:30
  zolotnick, тебе правильно кажется. Иначе ты бы знал.
  -1
Charon
10 апреля 2013, 10:24
Пусть звонит в досуговый центр.
Там объяснят, как вывести деньги с Кипра :)
+7
voron008
10 апреля 2013, 10:29
форсмажор у него, — угу маржинколл это называется!!! )))
0
Roman Resner
10 апреля 2013, 10:31
Одно могу сказать, риски явно НЕ низкие, а иначе в любом банке бы получил по более низкой ставке:)
+4
- Bubellar
  10 апреля 2013, 10:34
  Роман, Точно-дело скорее всего темное! Не иначе либо развод либо какой криминал. Скорее всего нужен нал,+чтобы вносили куда нибудь от своего имени, а не от имени заемщика, что-нибудь в таком духе. 16 млн рублей половина банков чуть ли не под паспорт выдадут=) Под 10-15% ГОДОВЫХ!!!
  +2
  - Werner Heisenberg
    10 апреля 2013, 11:31
    Bubellar, список банков хоть дай под паспорт 16 лямов.
    если что, я с планеты земля :)
    0
  - HOLMI
    10 апреля 2013, 17:25
    Bubellar, бред полный пишите.
    +1
- Werner Heisenberg
  10 апреля 2013, 11:30
  Роман, дело в срочности. Риски есть везде — ими надо управлять
  0
VpnS
10 апреля 2013, 10:36
в подмосковье «Елитное жильё».
сынок, это фантастика (С)
0
Cova
10 апреля 2013, 10:37
У меня коллега занимается недвижимостью на уровне бизнеса (дома 30-40млн под ключ, 2-3 дома в год), 30-40% годовых крайняя маржа. Ваш инвестор хотя бы поторговался для приличия с 5% в месяц)
0
- Werner Heisenberg
  10 апреля 2013, 11:40
  Cova, а вы сами занимаетесь? Я бы с вашим коллегой поговорил. Он в теме. А вы то просто рядом стоите.
  -1
  - Cova
    10 апреля 2013, 12:25
    Нет, я занимаюсь другим строительством, внешним электроснабжением под ключ, от выделения мощностей и получения ТУ, до наладки и монтажа подстанций 10кВ. У коллеги все хорошо, он даже мои деньги не берет)
    0
    - Werner Heisenberg
      10 апреля 2013, 13:38
      Cova, так вот я бы с ним и поговорил. Или если он ваши не берет то мы попробуем ваши на квартал занять чем-то? А то мы просто пока что сотрясаем воздух. Если не интересно — зачем вообще начинать дискуссию.
      0
Джорж Сорос
10 апреля 2013, 10:39
" строительством элитного подмосковного загородного жилья, сейчас и берет (для старта), нужно 16-20 млн на три месяца."

то есть через три месяца, он планирует продать «новостройку»
и вернуть деньги
если покупателей нет, дальнейшие действия, перезанимать?
0
- Cova
  10 апреля 2013, 10:42
  Che, это не настолько ликвидный бизнес, чтобы ап и продать, тем более что значит для старта? значит опыта не бездонная корзина?
  0
  - Werner Heisenberg
    10 апреля 2013, 11:44
    Cova, мы могли бы обсудить его бизнес. Вы готовы поучаствовать финансово?
    -1
- Werner Heisenberg
  10 апреля 2013, 11:32
  Che, нет он не планирует завершить через три месяца. Через три месяца вернут деньги. Понимайте в точности как я написал.
  -1
- Werner Heisenberg
  10 апреля 2013, 11:43
  Che, мы готовы реально что-то обсудить? А то просто говорить то неохота.
  -1
Mark_Diskin
10 апреля 2013, 10:42
Вискарьтрейдер, перелогинься!
+3
FanatikBMW
10 апреля 2013, 10:42
это полная ахинея… Автор, банки дают под бизнес деньги под проценты намного меньше озвученных…
+1
- Cova
  10 апреля 2013, 10:42
  VladimirB, заемешся кредит оформлять) и кинуть банк нельзя в случае чего)
  +1
  - FanatikBMW
    10 апреля 2013, 10:43
    Cova, в этом и проблема. Да мутный пост. автор гворит что ищет для инвестора своего, это уже какая то хрень…
    0
    - Werner Heisenberg
      10 апреля 2013, 11:34
      VladimirB, хрень? Я не могу представлять интересы другого человека? Вы вообще как себе представляете современный деловой мир?
      -1
  - FanatikBMW
    10 апреля 2013, 10:45
    Cova, ну почему же если бизнес уже есть, и развит то банк даст такую сумму…
    
    Только вот странное дело, опытный бизнесмен оказался в ситуации что не может достать 16 лямов??? Это шутка чтоли?
    0
    - Cova
      10 апреля 2013, 10:49
      VladimirB, всякие ситуации могут быть, бывает и пару лямов быстро найти трудно.
      Банк дает деньги под залог, залог на землю это длинная мутная история, можно несколько месяцев провозится.
      0
    - Werner Heisenberg
      10 апреля 2013, 11:33
      VladimirB, я давно заметил что ваши каменты граничать с простым сотрясанием воздуха. Володя ну давайте мы отдельно о нем поговорим. Тут конкретика.
      -1
  - Werner Heisenberg
    10 апреля 2013, 11:32
    Cova, Кинуть банк? Звоните. Расскажу как.
    -1
- Werner Heisenberg
  10 апреля 2013, 11:32
  VladimirB, я работаю в банке. Спасибо за совет.
  -1
McQueen
10 апреля 2013, 10:42
ТС тут недавно кредиты 2.7 млн под 23% годовых предлагал в неограниченных количествах. Что сам ему не дашь? Лавочку прикрыли?
+1
- Werner Heisenberg
  10 апреля 2013, 11:35
  McQueen, не лавочка расширена до 6,3 млн — если что звоните. Но ему мы 16 не сделаем.
  -1
Гагарин
10 апреля 2013, 11:09
хрен ему, а не бабки…
чем быстрее такие «девелоперы» разорятся, тем скорее Россия начнёт возрождаться… а то привыкли «конвертировать» нефтедоллары в квадратные метры....«бизнесмены» блин.

Лужков-Ресин, в своё время открыли «ящик пандоры», когда стали назначать цену за кв. метр в Москве, не от спроса-предложения, а в зависимости от роста местного бюджета, за счёт нефтедолларов.
Сейчас эта ситуация уже доведена до абсолютного абсурда, что на самом деле и является основной угрозой экономике, т.к. при падении цен на энергоносители,
банковский сектор будет разорён на 98%, строительный на 90%, торговля на 80%, а это практически весь перечень, чем страна занимается((((
Избежать такого апокалиптического сценария, для России уже невозможно, страна стала заложником тупости и жадности её властителей и «элиты».
Так лучше пережить это быстрее и восстать как феникс из пепла.
Лучше один самый ужасный окончательный ужас, чем ужас без конца.
Вот такой прогноз «кассандры», в связи с дебильным постом, по поиску лохов.
всё ПМСМ
0
- Werner Heisenberg
  10 апреля 2013, 11:35
  Гагарин, у тебя ПМС? Что за фигню ты несешь?
  -2
  - Гагарин
    10 апреля 2013, 11:57
    Dimanite,
    на вопрос о пмс, задам встречный.
    
    Вы пидорас?
    Что за скотопидористическую тему тут выложили?
    0
    - Werner Heisenberg
      10 апреля 2013, 13:42
      Гагарин, а вы гомофоб? скотопидористическая тема это как? Какие у нее должны быть характеристики что бы мы все понимали о чем идет речь. Просто если этот термин разобрать по корням, то как-то совсем не понятно о чем вы…
      
      НО я совсем не хочу слышать ваш ответ. От вас несет гнильцой «патриотической». Этакая политическая проститутка — вы всегда в тренде событий. Если тренд поменяетя — то и вы измените своим взглядам. Ибо ничего еще полезного для своей Родины не произвели.
      -1
      - Гагарин
        10 апреля 2013, 15:46
        Dimanite,
        поясняю;)
        термин «скотопидор» забыл взять в кавычки,
        в данном случае, это образное выражение (вульгаризм), дающее эмоциональную характеристику, Вашего опуса.
        Вы посчитали, что у меня пмс,
        я посчитал, что Вы «скотопидор», могу добавить и демагог (без кавычек),
        Родину, в связи со мной, всуе упоминаете… мразь (без кавычек).
        пмсм
        0
        Werner Heisenberg
        10 апреля 2013, 16:15
        Гагарин, прикольненко :)
        Я тебе помог в очередной раз думать о себе хорошо?
        Ну и славненько.
        
        PS
        как ты понимаешь, мои уменьшительно ласкательные формы должны тебе явно донести следующее: я не воспринимаю тебя всерьез. Абсолютно никак.
        Пакедова!
        0

Читайте на SMART-LAB:

ДиректЛизинг — как прошли сложный 2025 год, что впереди и новый выпуск с доходностью до 29%

На лизинговом рынке ДиректЛизинг уже 20 лет, на облигационном почти 9! В рамках нового выпуска поговорили с бенефициаром и генеральным директором компании Виктором Бочковым. Затронули все...

Иволга Капитал

25.03.2026

Комментарий по работе с одним из наших контрагентов

⚡️В связи с информацией из СМИ, мы остановили исполнение контрактов с подрядчиками по использованию системы VIJU. ✅ Как один из крупнейших и системообразующих девелоперов, мы работаем с ~10...

Самолет

25.03.2026

🏭 Индустрия 4.0 во Вьетнаме

Вьетнам активно создает современную и технологически сильную промышленность. О главных трендах ее цифровизации рассказал Александр Рожков, директор по развитию международного бизнеса Софтлайн:...

Softline

25.03.2026

Какую акцию УК Первая в феврале покупала на миллиарды рублей - ищем вместе с Вами

Продолжаю делать серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ рублей в акциях. Зачем? Посмотреть, как думают...