29 сентября 2024, 19:21
Почему в России люди не хотят жить за городом?
Вот реально не могу понять, почему россияне предпочитают грязный город, а не чистый воздухом загород.
Ну куча же плюсов:
1. Чистый воздух.
2. Нет соседей через стенку, музыку крути по полной хоть круглые сутки (кайф!)
3. Своя земля, делай че хочешь, хоть сауну, хоть бассейн, хоть баскетбольную площадку с бассейном.
4. Огород, как отдых на солнце, на природе, шашлык, печка, гриль, все дела.
5. Если есть шумные соседи в городе, то здесь они физически отсутствуют.
6. Баня, сауна. Зимой можно организовать холодную купель для моржей.
7. Можно организовать вечеринку, если много народу без вреда для квартиры, на свежем воздухе.
Вообщем сплошные плюсы.
Даже в загнивающей Европе и США жить за городом считается престижно, там в городах только негры живут.
Удивляет еще тот факт, что земли то в России навалом, че вы все в муравейники то жметесь? ))
Мартын Тимофеев, хочется 191
ИМ, можно вам задать неожиданный вопрос? Что вы думаете о китае в вопросе тайваньской проблеммы?
Роман Бабанин, не пугайте страуса! Пол бетонный. Оно же про ТОКАМАК не могло слышать из-за скудоумия.
За что мне предупреждение, клоун это же профессия, а не оскорбление!
VалиБакS,
Так есть уже подготовленные молодые люди, давали присягу
носят погоны, находятся на государевой службе
«мы мирные люди и наш бронепоезд стоит на запасном пути»
Александр Плеханов, потому что надо верить челам, которые пишут «лизенция»
15:31
NeedAdvice, дадут
15:29
Шортисты в пятницу
⛽️ За пятницу физлица рекордно сократили шорты в Лукойле — сразу на 76% !!!
Как думаете, всех шортистов вынесло?? Напишите свое мнение в комментах
Подпишитесь на кана...
Виктор Петров, не, я без позиции, просто мне написали, что Вадим93 с тинька(чел с 100тыс подписчиков), в закрытом канале дал идею покупать Киви с целью 300+. Вот я и пишу, что могут увезти бумагу о...
15:25
Кто сталкивался с маркетплэйсом облигаций " Втб регистратор" , хотел узнать кто является налоговым агентом по купонам и доходам по облигациям Кто сталкивался с маркетплэйсом облигаций &quo...
Скажем так, если все посчитать то можно 3 квартиры купить. И речь на о крутом коттедже, а об обычном небольшом доме с участком, банькой, навесом и прочими мелочами.
Это не упрёк.
В долл если считать крайне неэффективно
В рублях приемлемо, млн 10 мог бы съэкономить, но это только сейчас понятно стало…
Будем сыну дом строить секвестируем бюджеты…
P. S. Кстати я лично знаю с десяток юзеров смартлаба с гораздо более шикарными домами…
А вообще — я рад что у вас и ваших близких всё хорошо. Надеюсь что вы и дальше будете постить на смартлабе свои изыскания.
С огромным уважением.
smart-lab.ru/blog/907263.php
пообщаться
ассоциация трейдеров-арбитражеров (почти как у Коровина)
у нас тут такая штука
NATIONAL ASSOCIATION OF INDIVIDUAL TRADERS AND ARBITRAGEURS
ИНН 5001153993
Под загородкой я подразумеваю комфорт городской квартиры, тоесть ГВС, канализация, отопление, с доп плюшками в виде бани, гаража или навеса, хозблок, забор, дорожки, газончики, ухоженный сад.
Купив просто домишко «недорого» приходится вложить ещё два раза по столько же, чтоб стало более менее на уровне комфорта.
Так что за дом? Каркасник на винтах без отделки?
Кирпичный дом утепленный с комуникациями в черте города, по цене дешевле квартиры.
И ни кто не берет.
Деревенская изба — это веками отточенный вид дома на данной территории!
Зимовать до 1917 года дворяне уезжали во Францию, поместье среди снегов глубиной в метр-два им было не нать.
Каждый день с лопатой. Мало того, расчистка улиц у нас в стране пока ещё не обязательное явление и потому приходится иногда чистить не только двор, но и проезд к участку.
В общем даже думать об этом не хочу.
Каким образом сегодня содержать дом, если нужно минимум 5 человек для его обслуживания? А это от 300 тыс. руб. в месяц нужно платить этим работничкам, по 50 тыр. на рыло, да еще могут обокрасть или напортачить, а пороть нельзя…
А вот знакомые у меня есть, им дом от отца достался. Там и участок 40 соток и дом под 300 м2. Отец был деловым и денег у него было столько что в этом дворе постоянно какие-то бригады трудились несколько лет. А вот у молодых с деньгами как у всех- зарплата и руки из жопы. Был у них недавно (обилетил их на пол зарплаты за 2 дня работы) так вот оглядел владения и дом- всё начинает приходить в упадок. Там плитка отваливается, тут борд.р развалился, ламинат разошелся, лестница потрескалась. Везде по мелочи до много. Не тянут они этот дом с участком. Не удивлюсь если в итоге продадут.
NZT2020,
а кому нужно это говно?Или речь о голом каркаснике 6х8 на винтах, обитом изнутри вагонкой иои ОСБ?
Вы опишите, что именно продаете. Тогда и станет понятно почему нет спроса.
А так главная проблема — инфраструктура. Нужно надёжное электричество круглый год, нужно, чтобы дорогу зимой расчищали до дома, нужно иметь собственный колодец или скважину, магазин не за 10 км. Нужно до работы иметь возможность не полтора часа ехать из загородного дома. Если есть дети, то нужен детсад и приличная школа.
земли то навалом, да вот только коммуникации никто особо прокладывать не хочет. И если свет-вода-газ понятно что полностью скинуты на плечи покупателей, то вот дороги и трассы — это уже федеральные и региональные власти занимаются. а у них или денег нет или другие приоритеты, не до плебса и их забот
1. Масс культура — коммунисты сгоняли людей в города, уменьшали размеры участков, вводили налоги на яблони и так далее, для более компактного поселения рабской силы у предприятий. Все фильмы и все масс медиа того времени заточено на жизнь в новостройке как вершина благости
2. Нет мужского запроса на построение своей семьи и своего дома. Мужики инфантилы чуть более чем полностью. Зачастую проблема в воспитании мамами а не папами.
3 Вытекает из 2, парень в 20 лет лучше будет чилить по девкам и собирать кораблики в бутылках (образно) чем пойдет пилить дерево для постройки дома. Семьи обычно образуются по залету и не есть продукт мужчины а проект женщины. В таком режиме кроме квартиры WOT и пиваса мужику ничего не надо.
4. Отсутствие разделения по районам по достатку и статусу. У нас жить в доме можно запросто на Рублевке рядом с семьей полу-алкашей. Или через два дома будут жить победители олимпиады по деградации. Или еще в каком то варианте. Это не отменяет того, что ты сам можешь быть весьма занятным персонажем и другие ничего не смогут сделать. Сосед с перфоратором покажется няшкой.
5. Совершенно дебильные представления многих работодателей о необходимости находиться персоналу в офисе. Это идет как из СССР так и из бедных кап.стран или низовых должностей в крупных странах. Каждое воскресенье рабы вынуждены тянуться со своих дач в конгломерат геморроя. Жить за городом даже 3 дня из 7 не каждому возможно.
6. Отсутствие нормальных размеров предоставления земли. Насмотрелся подмосковных «элитных» поселков, с размером участочка в 10 соток и трехэтажных домов на них смотрящих друг другу в окна. Люди кладут жизни на такое строительство и кучу наворованных или сорванных здоровьем денег в такое респектабельное убожество, хотя ни один нормальный человек за рубежом не стал бы даже рассматривать строительство на участке менее 2-3га, где есть изоляция от внешних раздражителей и можно хоть как то жить и передавать потомкам.
7. Климат. В испании вилла размером с маленький замок не отапливается зимой вообще. Максимум камин и обогреватель под плед. У нас такое строение просто развалится от перепадов за 10 лет. У нас нельзя не топить. А это накладывает ограничения на размер, затем на размер участка и понеслась. Богатые дома больших размеров живут пока владелец в форме. Малейший чих и привет старая крепость.
Тут можно еще пунктов 20 накидать. Поэтому живу в доме за городом назло.
Да, забыли, летом косить раз в 2 недели или хотя бы раз в месяц если засуха. Но это делает газонокосилка обычно или райдер если участок боль-менее нормальных размеров.
И всё, вместо всего вашего поста
Это и есть свобода!
так у себя и спросите «Почему в России люди не хотят жить за городом?»))
Почему вы кому-то пытаетесь впарить дома за городом, но сами живете в миллионнике?
Если дом большой, то пользоваться будешь парой комнат, остальное пустовать. С участком тоже самое. Я на нем бываю только когда газон косить надо. Остальное время от калитки до крыльца и всё.
Ну и главное- у нас очень мало красивых мест, где хотелось бы жить. 99% загородки это гетто в тесноте и без пейзажей вообще. Заборы, сараи, дома как грибы. Это филиал города, а не загородка.
В общем хрень всё это на самом деле.
И кстати якорь лютый.
А казалось бы- на свежем воздухе живешь.
Сирены и вертолёты немного правда мешаю, но тут извините…
Сво…
В заельцовке жил. В Бердске и на пл.Сеятель трудился научно.
Еще даже 12 ночи нет.
Вы часто палитесь на этом. Пишите, что вы каком нм то городе РФ, а на часы не смотрите. Если ты в Новосибе, то +4 часа.
Всё плюсы указаны выше
Минусы:
Дорога и 100к в мес это обходится…
баня- это культ из 90х. На самом деле при наличии душевой в доме, она не нужна особо. Так, баловство, но очень дорогое.
Шашлык вообще вреден.
Удивляюсь автору, как глупо он ставит вопрос. Квартира или СНТ. Дом, это, как правило, не СНТ. И преимущества какие-то левые оглашает.
Дом, это когда с канализацией, трехфазным током, газом, никакого колхоза в отношениях с соседями, дороги на балансе города. Площадь по желанию, от 100 кв. и более, 200 — нормально. Земли уж точно не 4-6 соток. По мне, так уж лучше даже таунхауз на окраине, чем СНТ.
ничего же нет… 5-терочка два км...
школы — нет....
поликлиники — нет...
планетария тоже — нет....
ничего нет, кроме огорода и сада.....
но можно в трусах по улице разгуливать — никто замечания тебе не сделает....(потому что на улице тоже никого нет)
Школы, сады поликлиника всё есть и не хуже мск
Это от места зависит
а про то что за городом....
а тама — я, как там живущий, то и говорю — что ничего тама нет....
smart-lab.ru/mobile/topic/659210/#comment11885038
Школа 2 км (по радиусу)
Поликлиники так же (военные)
И никаких мигрантов
До атриума за 43 минуты
Если уж понедельник и пробки
но, когда я в городе, то у меня возникает чувство, что я уже чужой на энтом празднике жизни....
мне опять хочется побыстрее за город…
благоустройство почти такое же… тока плитка побольше....
а от шашлыков устаешь со временем…
Кстати по вашему совету расширил участок, отсыпаюсь сейчас,))
но по настоящему выматывают — сцуки газоны — поливай, коси, удобряй… но тама тоже есть фирмы.... плати, приедут все сделают…
И газоны подстрижены в ноль (они чуток пересохли) и фитнесс…
3 дня дождей отрастут
5 дней кошу — вся задница в мыле....
состояние вашенских газонов не вызывает у меня к ним чувство зависти...
Но час косить, ну полтора максимум
Вообще менять пора наверное уже это рулончик 2012 года
Механизируй ручной труд
Bazilius, попробуйте робот газонокосилку. Сам не использовал, но пишут, что удобная вещь. Проводом границы огораживаются. Косит и возвращается на базу сам. Траву вроде мульчирует и разбрасывает (минус наверное). Оптимально регулярно косить по авто расписанию, но желательно жить рядом, чтобы приглядывать.
У меня участок на даче, я кошу газонокосилкой где-то 3 сотки получается.
часа полтора максимум, трава идет в мульчу клубнике и прочим растениям
ну когда это не семейный ужин там и т.д.
но есть неохота
разве что THE БЫК — там мясо мясястое)))
фишшка таки вот в чём:
в пригородных фавелах ничего хорошего нет, по качеству жизни это сраная общага.
а до туда, где хорошее есть (и ещё не засрали), надо ехать 100-150 км, што не каждому под силу.
Sergio Fedosoni,
аналогично))
метров тока поменьше, мене больше сотни нафих не нать.
Парголово, на берегу озера, сраная общага))
второй дом в 125км от города — тишь да благодать,
наркалыг молодёжи нет ваще, озеро в 5 раз больше, а грибы прям в огороде растут. охотхозяйство рядом и егерь — мой сосед))
Не особо мучают соседи
Sergio Fedosoni,
отож))
прохладно тока становится, долго у воды не позависаешь
И забор 3 метра…
И камеры и прожектора есть…
Это взрыв из прошлого…
Вы ещё снайперов на крышах отдельных соседей не видели и ГНР местные когда тревожную кнопку нажимаешь…
то нельзя-это, геморр и суета
С налогами и обновлением
Big Ben,
а зачем строить геморрой, который на глазах разваливается?
сделал нормально и лет 20 уж как ремонтов не требует.
хотя нет, давеча со сваркой довыпендривался, ноль отгорел, пришлось чинить))
самое важное чтоб вы за 20 минут могли дойти до нужного вам места пешком...
3 км максимум (30 минут) отдаление от той точки где есть всё...
и да машина-геморрой…
у меня конечная остановка в минуте и транспорт через 10 минут ходит…
про такси молчу-стоят-ждут…
Пешком как раз будет 20 минут верный и 25 перекрёсток а 30 центр города
время на парковку
время на обслуживание
время на мойку
время на ремонт
время на ругачки с соседями по парковке
время и нервы смотреть в окно как там стоит машина
время на крутить руль-это вообще по моему потеря времени, когда можно почитать книгу, посмотреть фильм..
такси у нас развит-общественный транспорт тоже
не вижу вообще никаких прелестей владения машиной
мой братан большую часть времени тратит на машину, причем он даже не таксист)))
я хочу жить жизнь а не тратить его на передвижение из точки а в точку б причем при этом тратить столько жизненных ресурсов
надо вставать в 7 и бежать на каторгув офис
не все же там оказались волею судеб
тем более кварталы частного сектора с городскими улицами и пробками — тоже напряг
я на второй линии от региональнго шоссе, нормально, 200 метров до дороги
ещё не понимаю момента на первой линии жить, от фур трясётся весь дом
у нас в деревне первая линия дешевле чем вторая на 30%
Чингачгук (Великий Змей),
б-же упаси туда по своей воле заскочить!))
залез как-то… бес яндех нафигатор попутал. колоритное местечко, мяхко говоря...
еле вырвался.
гаишник на выезде как увидал комок грязи из которого местами проступали очертания машины, чуть фуражку не уронил:
— ты откуда такой вылез?
— да вот решил через частный сектор объехать..
— идиты, оттуда живыми не уходят.
— ну как видишь, проскочил.
— ежжай тада, везунчик))
даж документы не проверил.
«Если рассудок и жизнь дороги вам, как писал старина Конан Доил, держитесь подальше от частного сектора в краснодаре»
и необустроенности раиси
То есть всяких алкашей и прочих люмпенов, которые жрут шашлык заливаясь пивом и водкой, попутно слушая на всю громкость за городом не существует? А куда они деваются?
про школы и секции я еще поспорить готов, но это опять особенность локации
smart-lab.ru/blog/651670.php
Потому что в городе, в нормальном доме с адекватными соседями — удобнее. Курьеры и такси приезжают моментально. Озон и вб в соседнем доме. Можно вообще не ходить в магазины. Вышел из дома — парк, фонтан, детские площадки. Детсады, школы — все рядом. Не надо думать про комуникации и прочее, просто плати коммуналку. Интернет качественный. И качество воздуха в городе в нормальных локациях тоже норм — есть разные датчики и очиститель воздуха.
А за городом — раб дома и руля. Бесконечные работы и затраты. Суммарно времени и денег в никуда уходит намного больше, чем в квартире. Обязательно найдутся за городом соседи, которые включают на участке музыку, или говно какое-то решили сжечь, или завели модную тупую собаку, которая лает целый день. Такси, курьеры, врачи — хрен дождешься или оверпрайс.
про сады и школы уже писал ранее.
сад правда платный в поселке ходили (но есть и обычный)
школа у нас поселке Авиаторов (при МАИ), но есть и в шаговой доступности обычная (только что построили, сдают уже)
все коммуникации города.
притом мы это все еще на свои деньги тянули и настраивали — сейчас все пакетом прям на участке
kpterravita.ru/#rec387138021
таких поселков в нас 4 штуки от 1930 годовы, где еще Булганин рыбу ловил, до ношейшего, еще недостроенного.
у всех городская инфраструктура, удрес улица города, асфальт, чистят, охраняют..
все имеют доступ к школам, сада и поликлиникам, но есть и внутренние, свои.
суммарно около 1000 домов (3 ИЖС, 1 СНТ (но бывших сотрудников....)
Курьерам нерезам низя правда, но тут это все знают и присылают Россиян
А вопрос топика — как раз про народный тру треш загород.
С налогами, обслуживанием котлов, кондеров, септиков, скважин и условно гарантийный ремонт, расходники разные (у меня даже КТП есть свой, АВР, генератор, бесперебойник на весь дом на 40 минут, и резервная линия — это было важно в начале, сейчас электричество стабильно)
Если что-то серьёзное, будет уже другой бюджет конечно, тьфу, тьфу
Живу сейчас в областном центре, но конкретно провинция — и даже здесь не вижу именно в городе комфортной малоэтажной застройки, вся за городом, но и загород этот — провинциальный ) Все малоэтажное в городе — старое и таких соседей не надо или ну очень хорошее, но вокруг уже понатыкали 10-15 этажей.
Да и просто приятно смотреть на город с высоких этажей )
Учитывая рост городов, необходимость расширения дорог и инфраструктуры — малоэтажная застройка обречена заменяться высотной, сугубо имхо.
Представление, что не в мегаполисах останутся только высотки и халупы, имхо, действительности не соответствует.
Все относительно.
Если у мужика руки не из жопы, то при современной автоматизации, логично было бы хотеть дом. Соседей сверху, сбоку нет. Драться за место под солнцем за парковку не надо. Чистый воздух.
Но многие просто ноют от того что там надо постоянно что-то делать. А делать они естественно не умеют. То-есть вот совсем ничего. Ни гаечный ключ держать, ни болгарку, ни лобзик или молоток.
Плюс вопрос работы. Как из дома доехать до работы.
Не все соображают головой и соответственно не могут купить дом, откуда удобно было бы добирать до работы. Да они вообще никак не думают если так мягко говорить!
А если с умом, то я не встречал ни одного москвича который бы не хотел уехать в свой дом. И рано или поздно они его обретают.
Знаю несколько направлений и замечательных мест, где 10 сотки земли стоит как однушка и откуда до центра Москвы можно доехать за 1час 20 мин. (Но я об этом не скажу)
это дом под отделку
www.avito.ru/balashiha/doma_dachi_kottedzhi/dom_2218_m_na_uchastke_8_sot._3233085903
это участок
www.avito.ru/balashiha/zemelnye_uchastki/uchastok_118_sot._izhs_2433467133
нерекламные фотки вот:
Зимой (не чистят пока не заселён)
сайт поселка
kpterravita.ru/
бюджетно — дом + еще 25-30 млн
В идеале, строится на песке, но там свои нюансы — обычно такие участки в низине с высоким угв.
лайфхак
есть такая штука ТОПАС (лучше астра лонг 10 конечно)
прекрасно решает эти проблемы уже 12 лет,
зимой фильтрационная вода сливается в местное болото, летом идет на полив.
обслуживать даже самому можно (но лучше бойца позвать)
важно, чтоб компрессор был японский (китайские быстро дохнут)
Воду от промывки марганцовки и солевых фильтров разумно сливать в отдельную дренажную яму, я такую на 5 куб засадил прям под дорогой, засыпал 20/50 гравием и залил сверху бетоном — туда и часть ливневки идет и от автомойки и с котельной…
p.s. в вашем случае копать придется до песка — метров 6-7
У нас, к сожалению, песка нет до 30м. Участок на горе, глина и суглинок. Канавы и болота тоже нету рядом.
Так что из вариантов, либо жёстко экономить воду (на что домашние не согласны), либо сразу закладывать площади под следующие фильтрационные сооружения. Причем их надо делать максимально незаглубленными, т.к. на 1.5 метрах начинается сплошная влажная глина, до 1м суглинок, который худо-бедно как то ещё потихоньку впитывает воду.
На самом деле при самом плохом раскладе можно закопать ёмкость на 15 кубов и раз в 1-2 месяца её откачивать. Это просто дополнительные 2-3тр в месяц на коммунальные услуги.
У жены на хате тоже самое но этаж четвертый без лифта)) подниматься лень.
Никакого престижа в этом нет. Обычный развод.Эти загородние сарайки в пиндостане — чистой воды пропаганда для лохов. После 6 мес проживания в одиночестве воешь как волк. А пиндосам впарили это как американскуб мечту которая нах не нужна. Едут в эти сарая потому что это дешево, тк нормальная хата метров 150 стоит ОТ!!! 1 млн долларов. Плюс комуналка и налоги 50к в год. Вот и вся правда
а так даже мазератти и порш проезжает
пешком до круглосуточного магазина где и 100 сортов пива и дьютифришный алкоголь после 23часов и молоко по 250 руб)) из Грузии/Армении тоже можно — метров 350 будет
Загородная жизнь годится убежденным фримэнам, где от закатов и рассветов захватывает дух а легкий ветерок после дождя дурманит разум озоновым коктейлем.
шашлык с меня
p.s. поправка, осталось 50-60 где-то
Шашлык в прошлом. Стейки с овощами рулят!
перенес забор
на заднем фоне видно уже пересаживаем помаленьку
А откуда земля, чё рыли?
Так чё копали, откуда земля взялась?
притом это не абстрактные — а реальные кейсы — здесь и сейчас, не самые дешевые, но и 1.5 млрд руб за дом (и такое есть в мск)
На пенсии, имея пассивный доход на обслуживание всего этого и/или на вдалеке
Дом самое то (с сохранением Московской регистрации желательно)
Но и расходы объективно указал 100к вынь да положь (усредненно) щас налогов в декабре насчитают…
Sergio Fedosoni, у меня 30к где-то уходит. Но я все, что хотел уже построил.
Прям огромный плюс в части инфраструктуры CME и ино брокеров.
Правда второй год обещают таки ограничить, но ничего не делают
С остальным проблем нет
Пингом до брокера помереемся?)
Пример дом напротив, 380 метров2
Снимают ребята из Питера (интернет хаус у них) первый этаж офис, живут 3 семьи
Крутятся вертятся с ко видных времён, и довольны и не бедствуют вроде
Т. Е можно жить за городом и работать
И сам опрос странный.
Ну я вот живу за городом.
Вода (в смысле, водопровод)? — есть
Свет (в смысле електричество)? — есть
Газ (в смысле природный)? — есть
Отопление (в смысле АОГВ )? — есть
Инет (в смысле оптоволокно)? — есть
Вода не пригодная???? — ну это вообще смешно))))
У нас чистейшая вода, дома стоят фильтры)
Привык жить за городом.
Есть авто)
================
а так, да: чистый воздух, своя земля, хорошие соседи (по улице, в своих домах, естественно), мангал — аха, конечно есть), баня своя (с бильярдом — пристройка)
Пишут вот, что расходы за городом большие. Чееегоооо?????))))))
У нас вот, почему-то, нет никаких расходов. Обычные — на еду, одежду и т.п. Какие и в городе были-бы.
И я утверждаю, что в глубинке расходов МЕНЬШЕ априори, чем в городе.
В городе больше соблазнов, больше мест, где можно потратить деньги, куда сходить....
Я вот не понимаю, на что у вас в разы больше уходит денег за городом????
Питание — одинаковое. Одежда — тоже (хотя в городе даже больше. опять-же из-за соблазнов… это в первую очередь касается женского пола))
Коммуналка — одинаковая, даже в городе больше.
Вот на что у вас деньги уходят на селе!!?????))))
Я живу в поселке. Ну нет у нас никаких расходов. Хотя все есть, как в городе))
Честно, мне вот просто интересно услышать Вашу версию))
Вот с этим прикола не понял. Нету через стенку, зато есть соседи на соседнем участке, твари крутят свою быдломузыку по полной круглые сутки, даже окно не открыть.
Сделайте общую группу собственников в Ватсапе.
1. За городом нет инфраструктуры (больницы, поликлиники, школы, сады, магазины). А то, что есть, можно назвать «ущербным»
2. Нет хороших дорог (это тоже инфраструктура), но ее следует выделить отдельно. Нет муниципального финансирования, если это не деревня. А в деревнях, если и есть, то опять-таки «ущербное»
3. Нет рабочих мест. Не все могут позволить роскошь удаленной работы
4. Нет досуга. Для некоторых это важно
5. Содержание частного дома требует дополнительного времени, здровья, денежных средств.
6. Отсутствие защищенности и безопасности (если это не клубный поселок с охраной). Могуть влезть в дом (в лучшем случае ограбить)
7. Разношерстная публика — от забулдыг и гопоты до хозяев мира, которые срать на всех хотелели (вечеренки, застолья и прочее)
8. Стремление государства к укрупнению мегаполисов (меньше бюджетных трат на инфраструктуру). Стремление бизнеса в мегаполисы (больше клиентов, больше обороты, выше выручка)
Люди хотят жить в частных домах, но не могут!
1. у нас вот все есть, и не ущербное
2. хорошие дороги (П.Г.Т. — пос. гор. типа у нас). Деревни — это понятно
3. есть работа у нас. И удаленно люди тоже работают, напр вот и один из моих друзей.
4. а что под этим иметь? Есть кафе, есть клуб… дискотеки… Ну… ресторанов нет, конечно) Инет есть — оптоволокно.
Зато есть лес, реки-озера)
Грибы и рыбалка, лодочные (байдарочные) заплывы, пикники с шашлыком — тоже досуг))
5. мы в своем доме живем. Хмм… что-то никакого доп времени ему не уделяем)) Тем более — своего здоровья или денег.
6. А вот это вообще чушь какая-то. Дичь(((
Вообще-то у нас, наоборот, практически НУЛЕВАЯ преступность)))
Это в городах много всякого отребья и хулиганья, а у нас люди хорошие)
7. Никаких забулдыг и быдла что-то не наблюдается
Ваш коммент — набор заблуждений-стереотипов
Все есть — школы, больницы, сады. Дороги хорошие. Работа есть у всех. Пьяных на улице уж сто лет не видел (вот в 90-е их было реально много, кстати).
Реки, озера, леса — да какая нахх «частная собственность», что за дичь?))))
Куда угодно иди, езжай… хоть лес, хоть река)
И все бесплатно))
Купил парень из ВЭБа, всё построил и узаконил,
Но могу ещё варианты подсказать из категории что нельзя купить за деньги
smart-lab.ru/mobile/topic/633219/
myaucha,
они везде такие и под масквой и под питером и под любым городом.
обычные типовые фавелы в предместьях))
разница — тока в регионе на номерах повозок.
потому и пишу, што жизнь начинается от 100км (психологический порог «коттеджника», дальше им забиратся сцыкотно). там всё как Трейдер (Порутчик) написал.
У нас крайне мало действительно комфортного загородного жилья. В Мосвку и область за последние годы понаехало народу со всей страны (политика государства такая или тех, кто его представляет). Теперь часть людей сознательно ищет возможности уехать за город и жить там постоянно, потому что внутри мегаполиса жить становится откровенно некомфортно и никакими станциями метро и парками это не исправить. И желающих обзавестись своим домом так много, что нормальных мест не осталось практически. И многие строительные дельцы этим активно пользуются. Строят г… и продают его хомякам. Как на бирже стрегут хомяков, так и во всех других сферах (в строительной особенно).
У нас порядок только декларируется, но не соблюдается. Да и культура людей оставляет желать лучшего. Живу в муравейнике сейчас. Дом и лифты уже конкретно ушатаны за 6 лет с момента сдачи, а из крана регулярно желтая вода льется, так как трубы некачественные, холодная вода пахнет тиной. Парковочных мест с каждым годом все меньше и меньше. Понаехавшие провинциалы привносят свой колорит — пакеты с мусором в общий коридор выставляют. По дому снуют постоянно курьеры, которых ленивые придурки-жильцы заказывают ради каких-нибудь вонючих говно-сушей и прочего барахла. А лишний поток людей — дополнительная нагрузка на те же лифты, входные двери, стены, пол.
Да, и умерьте агрессию. Ваши личные фобии оставьте для личного употребления.
Что касается СНТ, там удобно выращивать еду и уставать, но сложно отдохнуть: рыбалка, грибы, лыжи это всё не в снт, хотя бывает рядом, но кинуть палатку на озере выйдет дешевле. Постоянно жить там невозможно — 8 соседей в визуальной и слуховой близости это адище, хуже чем колхоз. Зимой наоборот пусто, в 700ч. кооперативе зимуют 10ч.
В типичной деревне получше, обычно два соседа, а дома напротив если и есть, то проезд не 3м а 10-30м, часто улицы такие широкие, что помещается шоссе, когда дорога наконец то появляется.
После 2020 образовался спрос горожан на постоянное проживание в деревне, пустые дома выкупаются.
Ну и третий вариант это коттеджные поселки, тоже запрос общества есть, но почему все люди до сих пор не там понятно — с типичной то зарплатой 600 долларов какой коттедж.
По этой же причине разговоры чего там у России много, это не про нас.
… ну ладно, не слушают больше))
В США это считается элита, это те, кто может жить в частном доме на какой-никакой природе, и ездить в город на работу с помощью личного автотранспорта. В РФ такая же фигня. Коттеджи и таунхаусы облепили города со всех сторон. Части элиты даже ехать никуда не надо, они рукойводят, для этого не обязательно присутствовать на рабочем месте. А простой трудяга выбирает квартиру в городе поближе к работе, это дёшево, это близко, это быстро. Люди в РФ хотят жить за городом, но мало у кого есть такая возможность, не только лишь всем она дана.
Грубо 10 тачек — 1куб
На площади в 360 м2 (столько отсыпается) при перепаде высот -30-70 см по диагонали имеем 90 кубов уплотненного под виброплиту грунта, в основной массе песчанка.
Насыпная плотность невысокая, трамбуется в 0.65
Считаем…
2. Постоянно нужно что то делать
3. Хрен продашь
4. Добираться через пробки
И самое главное:
5. Содержание в нормальном состоянии безмерно дорогое и безлимитное.
Квартиры гораздо удобнее и лучше
1.1. вода питьевая как и в квартире — бутилированная, остальное- свои скважины у всех
1.2. Электрические сети очень важны, хорошего качества. Важный параметр при выборе участка.Вы правы отчасти.
2.Хороший проект дома адекватной площади и качественная постройка может решить большинство проблем. Небольшие отчисления в свой фонд содержания всё же будут не лишними .
3. Очень высокий спрос на качественные небольшие дома 70-100кв.м.в удобном месте .
4. Выбор участка очень важен по всем параметрам, в том числе и логистика.Заезжаю в город в час пик, сразу могу попасть в очень плотное движение или в пробку в серединке ТЛТ ))
5. Первое — п 2., второе.: Свой септик, газ отопл, Электр-копейки.Возьмите разницу от жкх квартиры и отложите .
К тому же: Не нужна парковка, думки о гараже, не нужна дача .
Но вы во многом правы: Выбор места и выбор правильного проекта.И если строите условно говоря сами — нужны правильные строители, способные реализовать проект, и проф технадзор за этим делом.
Но на самом деле, если ты живешь в глубинке постоянно, то все совсем не так.
1. Вода есть, водопровод
2. Ничо не делаем) Как построились, так и живем. Ну, если только огородные дела. Я жене говорю — бросай нафик)) А ей в кайф… Ну… да… иногда надо яму откачивать… зимой надо снег отгребать (а вот это уже мне в кайф — люблю так вот поразмяться))
3. Эээээ… снова взгляд с точки зрения дачника. А зачем продавать-то? Мы тут как-бы постоянно живем)
4. Куда добираться? Через какие пробки? У нас их вообще нет)))
(снова взгляд с точки зрения дачника)
5. В смысле дорогое? А чо тут содержать-то?)))
Мы вот построились, сделали все качественно, так и живем)
Сам дом из бруса (первый этаж — сруб, второй из бруса), обложен декоративно кирпичом. Ну и стоит так уже 30 лет с лишним...
Окна — пластик.
Ну за все время один раз поменяли покрытие на крыше.
я, честно, не понимаю, где тут какое дорогое содержание?
не, ну внутри, понятное дело — и ламинат меняли… теплые полы потом сделали… отделки разные делали — но это уже внутренние работы, они и на квартире такие-же…
Я жил в доме. Расходы постоянные. Вода в подвал идет, нужно сделать, отошла стена дома, нужно сделать, сгорел щиток приборов, нужно поставить новый, протекла крыша гаража, нужно сделать и т.д.
В доме постоянно что то летит и нужно это обновлять самому. При том всегда некстати. Плюс куча оборудования. Тот же снег убирать, лопаты, веники и пихло. А при больной спине воздуходувка помогает. По хорошему вообще нужно постоянно улучшать дом, ставить автоматические ворота, улучшать забор, облагораживать участок, ставить беседки, плиткой обложить вход...
А еще у нас отопление было электрическое и за месяц зимы стоимость электроэнергии выходила более 10 тысяч. В сравнении с квартирой дом это колоссальный расход.
www.avito.ru/irkutsk/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_245m_na_uchastke_12sot._2415872874
Это архивное объявление о продаже. По фото понятно что было
У нас вот, почему-то, нет ничего такого)
ну а снег убирать… если честно, то мне это в кайф)
Мне жена все говорит — ну давай уже купим снегоуборочную машину! Но я ей говорю — нет, ты чо… У меня и так род деятельности связан с сидением перед компом, надо двигаться. А тут такой повод)
Покидать снег на свежем воздухе и легком морозце — это-ж кайф)
Я даже бонусом всегда отгребаю длинную дорогу — мимо нашего дома и по переулку, там ведь люди ходят.
Хотя могу и не отгребать, это уже совершенно не моя территория. Но… а почему нет?)
Мне приятно, людям приятно)
а эти все вот дела — автоматические ворота… беседки… и т.п. — ну это-же все разовое)
А в московской области земля дорогая, доступность низкая, застройщики поселков нарушают и сроки и инфраструктурные планы. Где-то поборы ук, где-то каждый за себя и никто не хочет платить за общую инфраструктуру, где-то собственники организуют на своих 6 сотках шанхай постройки со всеми нарушениями. Кто-то строит, чтобы потусить. В большинстве поселков покрытие дорог — отсыпной битый кирпич и асфальтовая крошка, которые два раза в год приходится латать.
А те редкие застройщики, которые строят вовремя и в срок, делают это на участках по 5-6 соток. Ну и в чем радость такого проживания. Воткнул одноэтажный дом, всунул с трудом септик и скважину и земли не осталось, зато остались соседи, которые впритык к тебе.
К нам гораздо позже чем во многие дальние сёла пришло наконец коммунальное счастье — помимо хорошей электросети, теперь газ и асфальт! И даже оптоволокно от Ростелекома .
В квартирку не хотим, возможности были.
2.Если нет дурацкой привычки врубать музыку то пофик.
3.Если ты один, да даже если с девушкой, то хоть саунна, хоть бассейн надоедают через 2-3 дня. Тупо стоит на участке.
4.Быстро надоедает.
5.Соседи так же шумят. Особенно если они сельские и встают в 5. То мотоблок, то циркулярка, то квадрик. Гости, шашлыки, музыка..
6.Баня по кайфу зимой.
7.Это первые 1 год после новоселья, потом надоедает.
Идеальный вариант это квартира в городе и дача/дом за городом. Летом и на выходные гонять туда, зимой в баньку.
А так на постоянке нее, вот осенью что там делать? Ну сходил в баньку, ну что то там поделал, поковырялся, а остальные дни что делать? Тупо выходишь в тишине, один, по участку пару кругов делаешь и заходишь в дом)) И погулять негде, ни дорожек, ни парков, с освещением в вечернее время плохо.
Но в реальности, ты никуда кроме своего участка сходить не можешь, тупо некуда. Выходишь смотришь на кустики, походишь и домои. В итоге всё так же сидят дома со своими телефонами. Некоторые телевизор начинают смотреть.
Я жил в своем доме, и за 2 года так одичал, что забивал на внешность, не брился, не ездил постригаться пока совсем не зарастал))
1. нет дорог — да они есть, даже прямые и условно ровные (в 300 км от Москвы), но если ездить на работу в Москву то это минимум 2 часа в пробках (а то и больше).
2. Парковка около работы — Москве она практически везде платная, я буду работать только на оплату парковки и машины.
3. нет дешёвого «отопления» — электричество дорогое (у нас в СНТ, потому что все воруют а оплачивают «честные». С воровством бороться не хотят, просто поднимают тариф. Газ, даже не мечтайте, а если и будет то плати обслуживание и «после забора все за твой счет».
4. Электричество — у нас старый трансформатор, который нагрузки уже не держит, поменять на новый не реально потому что скидываться не кто не хочет, старые бабки и дедки приходят на собрание чисто поругаться, 30% «владельцев» либо умерло а наследники не появились либо «нечейное уже». Скидываться не кто не собирается не на что, дороги? нафиг.
5. Мусор — если судить по цене, то я выкидывают ядерные отходы которые потом везут на утилизацию. Почему платежка в электричестве, и 1 раз не заметил и все подписался пожизненно.
6. СНТ — всем на все пофиг, бабки приходят поругаться, не кто не чего решать и делать не хочет. Любое сборище людей даже с самыми хорошими мотивами скатится в бездну.
Я бы хотел жить в «своем» доме, даже с всеми «но» которые там организуются, скважинами-спетиками-отоплениями. Но если брать свой дом по расходам и квартиру то квартира в разы дешевле и менее проблематично, сделайте «базу» и часть уедет из города.
ростов на дону например… воронеж Продажа дома 120м² ул. Таранченко, 1, Воронеж, Воронежская область, р-н Центральный — база ЦИАН, объявление 307219501 (cian.ru)
1е и самое основное — ЛЕНЬ/БЕДНОСТЬ
Жить за городом — это либо жить в говне, либо надо трудиться (либо зарабатывать бабла и содержать работников)
2е — транспортная доступность
Это касается как дорог и автомобилей, стоимости проезда по платникам и парковок, так и общественного транспорта.
Если бы были хорошие дороги без пробок и возможность скоростном комфортабельном поезде добираться до центра города за час — была бы другая история.