Самолету не страшна отмена льготной ипотеки

🏠 САМОЛЕТУ НЕ СТРАШНА ОТМЕНА ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ

Самолет отлично отчитался по итогам второго квартала и первого полугодия 2024 года. Однако вопрос — а что будет с бизнесом дальше?

🆙Сначала оценим результаты работы Самолета

🔹Объем продаж первичной недвижимости вырос на 74% и составил 95 млрд руб. — 431,6 тыс. кв. м против 308,5 тыс. кв. м во II квартале 2023 года.
🔹Общее количество заключенных контрактов выросло на 46% — до 12,5 тыс. Доля ипотечных контрактов составила 84%.
🔹Средняя цена за кв. м составила 220,1 тыс. руб. Здесь рост на 25% год к году.

☝️ Есть простое объяснение таким результатам. Все желающие получить льготную ипотеку запрыгивали в последний вагон уходящей программы. Это и вызвало сильный рост продаж во втором квартале.

Во втором полугодии компания может показать замедление темпов роста в натуральном и денежном выражении. Самолету, возможно, придется снижать цены на недвижимость, чтоб сделать свой продукт более привлекательным.

‼️ ХОРОНИТЬ САМОЛЕТ ТОЧНО ПОКА РАНО!

1️⃣Компания ведет работу с банками для создания новых привлекательных ипотечных продуктов. Уже сегодня разработаны 5 подобных программ. Они позволят поддержать спрос.

2️⃣Самолет продолжает оптимизировать земельный банк и внедрять новые IT-решения. Это должно помочь не потерять в финансовой эффективности.

3️⃣На ПМЭФ Группа заключила 5 соглашений по региональной экспансии и позволит сохранить лидерство по объему текущего строительства жилья.

🤩Самолет последовательно увеличивает количество регионов присутствия и выходит на наиболее перспективные рынки жилья.

Это позволяет диверсифицировать портфель и постепенно наращивать долю выручки вне Московского региона.

⭐️Мнение GIF

Мы позитивно смотрим на бизнес компании и ждем роста выручки и прибыли. Однако текущее мнение многих частных инвесторов играет против котировок акций Самолета.



Все самое важное про фондовый рынок читайте у нас в Телеграме GIF