Итоги льготной ипотеки.

С 1 июля россиянам станет недоступна государственная программа льготной ипотеки на строящееся жилье под 8%. Она запускалась как антикризисная мера на пике пандемийного кризиса в 2020 году, но неоднократно продлевалась.
Всего по ней было выдано 1,54 млн кредитов на 5,98 трлн руб., следует из данных «Дом.РФ». На протяжении срока действия программа льготной ипотеки подвергалась критике Банка России и Минфина, так как она привела к росту стоимости жилья и снижению его доступности для населения. По оценкам «Сбера», главными получателями льготных программ стали обеспеченные заемщики, доля которых выросла с 58,9% в 2020 году до 85,4% в 2024 году,
Также, по расчетам банка, с момента запуска программы в 2020 году в России сократилось число квадратных метров, которые может приобрести с использованием ипотеки получатель медианной зарплаты: на первичном рынке этот показатель упал на 6 кв. м, а на вторичном — на 9 кв. м, составив 25,8 кв. м. Это минимальные показатели за последние десять лет.

t.me/rbc_news/98271

Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.

мобильный пост льготная ипотека инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

master1

Изумрудный город

1676

171 474

с 20 августа 2021

45 Комментариев

NOT A HAMSTER
01 июля 2024, 20:06
Цитата: На протяжении срока действия программа льготной ипотеки подвергалась критике Банка России и Минфина, так как она привела к росту стоимости жилья и снижению его доступности для населения.

Почему вы смешали понятие двух льготных программ, выдавая это под общем названием?

Льготная ипотека- это семейная под 6% и IT под 4-5%. Еще кажется для военных под 5%.
А вот та, которая под 8%-это ипотека с господдержкой. Которая была рассчитана для всех категорий граждан.
Вот именно ипотека с господдержкой и была закрыта. Возможно преобразована во что-то иное, как мне кажется.
0
дадашов фархад
01 июля 2024, 21:39
Вот не было у нас льготной ипотеки в том смысле какой в него вкладывают. Были рыночные ставки вертолетных денег для банков. Примерно лет пять эти вертолетные деньги будут идти банкам. Как стабильная выплата.
Ну а льготники нахватали жилье по суперским ценам. Пузырь надули безбожный. Разогнали инфляцию.
+1
Олег Каширин
02 июля 2024, 00:00
То ныли, что ставки по ипотеки высокие, надо как на Западе, сделали как на Западе опять плохо, жилье же подорожало)). Ну да, а вы как хотели?! Рынок так работает, растет спрос — растет цена, а государство в период кризиса поддержала отрасль или что надо было дождаться череды банкротств строительных компаний?! Так это тоже привело бы к подорожание квартир, так как предложение бы сократилось.
Проблему сейчас увидели, льготную ипотеку отменили, кредиты сделали дорогими радуйтесь — спрос будет снижаться, а цены как минимум не будут сильно расти. Копите деньги и покупайте.
Я воспользовался случаем и взял квартиру в новостройке по 6% в 2020, первоначальный взнос был 40%, деньги вывел с брокерского счета продав 20% акций. Я всем доволен.
-1

Читайте на SMART-LAB:

Аналитики «Синара» рекомендуют акции RENI к покупке с целевой ценой в 129 руб.

Аналитики «Синара» выпустили обзор акций компаний финансового сектора, в котором, в том числе, рекомендуют к покупке акции RENI с целевой ценой в 129 руб. за бумагу, потенциал роста 39%. В...

Ренессанс страхование

12:34

Куда реинвестировать дивиденды и купоны

Один из ключевых моментов при инвестировании — правильный выбор инструментов. При грамотном соблюдении пропорций портфель будет расти, а поступающие купоны и дивиденды принесут дополнительный...

БКС Мир инвестиций

09:52

#MGKL: Купонные выплаты по облигациям за январь — более 108 млн ₽

✨ В январе ПАО «МГКЛ» в срок и в полном объёме исполнило обязательства перед инвесторами. На купонные выплаты направлено свыше 108 млн рублей. 💼 Выплаты произведены по следующим выпускам:...

МГКЛ

14:17

Как не проспать премправо по ЮМГ/ЕМЦ и купить акции на 15% дешевле рыночной стоимости?

Доброго утра. Я являюсь акционером ЮМГ (GEMC) и этот вопрос волнует меня не меньше вашего. Также, мы видим интерес к этому моменту судя по вопросам в нашем чате для годовых подписчиков...